В квитанции ЖКХ помимо прочих включен пункт об оплате отвода воды. В него входит не только канализация, но и та вода, которая утекает в сливные отверстия ванны и раковины. Водоотведение рассчитывается по специальным формулам. Методика расчета зависит от того, есть ли у вас водосчетчики.
Существует четкая формулировка этой услуги. Закреплена она в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. Это комплекс процедур, который нужен для удаления из квартир стоков бытового вида посредством присоединительной сети. Процесс удаления и фильтрации воды имеет несколько стадий.
Что такое водоотведение в коммунальных платежах
Понятие водоотведения четко расшифровывается в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 года №354. Здесь указано, что водоотведение представляет собой комплекс процедур, направленных на удаление стоков бытового характера из жилых помещений с помощью присоединительной сети. Их могут получить все потребители коммунальных ресурсов.
Касательно вопроса отведения использованной воды государство занимается законодательным регулированием, и устанавливает определенные правила. Так, вопрос водоотведение регламентируется рядом нормативных актов, среди которых:
- Постановления Правительства РФ, в содержание которых включены упоминания о ЖКХ;
- региональные нормативные акты и положения, на основании которых рассчитывают сумму к уплате;
- локальные правила водоканалов и прочих структур, имеющих отношение к водоотведению;
- постановления и рекомендации, исходящие от органов местного самоуправления.
ХВС и ГВС в квитанции: что это
Перечень всех коммунальных услуг, подлежащих обязательной оплате со стороны потребителей, четко приписан в ст.154 ЖК РФ. Здесь же указано, что коммунальщики вправе использовать сокращения для обозначения той или иной услуги.
Закон гласит, что наименования и их аббревиатуру менять категорически запрещено, и они должны соответствовать текущим рекомендациям. Учитывая тот факт, что в квитанции масса сокращений, у пользователей нередко возникает вопрос, что такое ХВС.
Под аббревиатурой ХВС понимается холодное водоснабжение, под од ГВС — горячее. Кроме того, в платежных документах графа может содержать термин ХВС ДПУ. Он обозначает, что оплата потребленной холодной воды происходит на основании общедомового счетчика. Если же в квитанции указано ХВС КПУ, это означает, что у потребителя в квартире имеется собственный учетный прибор, на основании которого производят оплату.
Можно ли отказаться от ТО КПУ или снизить сумму платежей
Ст.30 ЖК РФ говорит, замена и проверка счетчика коммунальных услуг является обязанностью собственника квартиры. Если владелец квартиры не исполнил ее, то в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006, расчет за потребление коммунального ресурса осуществляется по нормативам или по общему прибору учета.
Кстати, КПУ — расшифровывается как «квартирный прибор учета».
Но это не должно означать, что проверять счетчик могут, когда вздумается управляющей компании.
Заводом изготовителем измерительных приборов установлен срок службы и только к его концу коммунальщики вправе проверить исправность указанного оборудования.
Цены на счетчики воды
Стоимость нового счетчика на воду или водомер очень разница. Разбег цен велик, от нескольких сотен рублей до нескольких тысяч. Самый дешевый можно купить от 300 -400 рублей.
Цена зависит от производителя и срока службы прибора, который указывается в паспорте. Лучше покупать у проверенных производителей, чтобы не пришлось менять ненадлежащий по качеству прибор.
В отличие от счетчиков на электроэнергию, приборы учета воды не регламентированы классом точности. Главное, чтобы он был сертифицирован Государственным реестром средств измерения Госстандарта РФ.
Как установить индивидуальные приборы учета, инструкция по шагам
Шаг 1. Вначале следует уведомить ТСЖ, ЖКУ или управляющую компанию о намерении установить ИПУ. Для этого понадобится подать заявление. Заполнять бланк лучше по образцу (его предоставит ваша управляющая организация, если это необходимо), предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Образец обычно представлен.
Шаг 2. Покупка счетчиков ГВС и ХВС. Как правило, они продаются в комплекте со всем необходимым для его установки. Если кухня и ванна имеют разные узлы потребления, то нужно купить на каждый.
Шаг 3. Установка приборов учета. Можно установить их самостоятельно, но их в необходимо обязательно опломбировать. Для этого нужно вызвать аккредитованную организацию или специалиста из Водоканала.
Шаг 4. Каждый месяц до 25 числа подавать показания приборов.
Отведение сточных вод в квитанции
Многие пользователи полагают, что под наименованием водоотведение скрывается исключительно канализация, то есть сток использованных вод. Однако на деле само понятие намного шире, и складывается из массы процедур, среди которых:
- отвод использованной горячей и холодной воды;
- транспортировку стоков до очистных сооружений;
- очистку сточных вод от мусора и загрязнений;
- утилизация жидких отходов;
- отвод сточных вод (использование в технических целях).
Виды и устройство
Выделяют несколько разновидностей систем водоотведения:
- Ливневая канализация. Способствует поверхностному удалению излишков влаги от фундамента дома и с его скатной крыши при большом количестве осадков в регионе. В состав ливневки входит система водоотвода с кровли и линейные каналы для дальнейшей транспортировки воды в ближайший овраг, канаву, водоем, септик или центральную канализацию.
- Дренажная. Закрытая коммуникация удаляет излишки грунтовых вод с участка. Имеет вид связанных между собой труб, проложенных под землей на глубине до 1,5 м. Жидкость сбрасывается в водоемы или колодцы. Не требует очистки.
- Бытовая. Сооружение, по которому удаляется вся использованная вода от квартиры/дома в центральный канализационный приемник. Разница с предыдущими системами в том, что по трубам удаляются фекальные массы, стоки от стирки, мытья посуды и пр.
Водоотведение делят на внутреннее и наружное. Первый вариант — вся его часть, расположенная в здании. Второй — все, что находится за его пределами. В свою очередь наружная часть системы водоотведения может быть общесплавной (по ней утилизируются и дождевые, и бытовые воды), полураздельной (стоки идут по разным трубам, но сливаются в один приемник), раздельной (загрязненная бытовая вода, промышленные и ливневые отходы движутся по разным каналам в отдельные ЛОС).
Неорганизованное удаление дождевой/талой воды с участка приводит к его заболачиванию.
Оплата за водоотведение в многоквартирном доме: тариф и расчет
Тариф на водоотведение устанавливается исходя из различных параметров. Отметим, что единого тарифа для России нет, и в каждом регионе действуют свои особые величины. При определении размера тарифа на оплату водоотведения в расчет принимают следующие параметры:
- климатические и погодные условия региона;
- текущее состояние канализационных сетей;
- оценка работоспособности сетей водоснабжения;
- расстояние прокачки воды и стоков;
- качество насосных станций, а также их удаленность;
- количество пользователей, потребляющих данную услугу (в частности, имеющих отдельный счетчик);
- оплата услуг аварийных бригад и специалистов, обеспечивающих поддержание сетей в приемлемом состоянии. Отдельно платят за услуги, в которых нуждается водопровод;
- оплата работы сотрудникам водоканалов.
В зависимости от указанных выше параметров всегда возникают серьезные различия в размере тарифной сетки. Так, к примеру, для жителей Сургута действует показатель в 25,44 руб./куб. м, в Ростове-на-Дону данная величина составляет 24,26 руб./куб. м, а в Красноярске тариф отличается больше всего – 9,42 руб./куб. м. Если величина выросла, об этом заранее уведомят потребителя.
Для расчета водоотведения используется 3 способа:
- В каждой квартире (частном доме) имеются индивидуальное учетное устройство, по которому определяется потребление воды.
- Расход воды определяется на основании показателей общедомовых счетчиков.
- На общих нормативах.
Каждый из способов обладает своими особенностями, однако, для потребителей наиболее выгодным считается тот, при котором в квартирах устанавливается персональный счетчик.
Тариф
Причина кроется в особенности процесса утилизации отходов и условий климата региона. Однако, тарифы на данные услуги должны быть приблизительно одинаковыми.
Чаще всего размер тарифа определяется по средним показателям. Иногда управляющая компания может устанавливать сниженные тарифы, что объясняется использованием новой утилизационной системы, сокращающей расходы.
В некоторых ситуациях управляющая компания может ошибаться в расчетах коммунальных служб. В случае их выявления потребитель услуги должен обратиться к сотрудникам УК с письменным заявлением. Форма составления свободная, но с содержанием следующей информации:
- Суть проблемы.
- Личные данные.
- Наименование органа управления.
- Адрес квартиры, на который пришла квитанция с неверными расчетами.
- Номер телефона.
Обращение должно быть обязательно зарегистрировано. Составляется оно в 2 экземплярах, на одном из которых должна стоять дата принятия, подпись сотрудника и ее расшифровка.
Центр начисления по холодному водоснабжению и водоотведению
Вопросами потребления воды и отведения стоков занимается специально сформированный Центр, сотрудники которого рассчитывают тарифы на отведение воды, а также занимаются контролем за сбором средств.
В 2021-м году такие утвержденные центры существуют в каждом крупном населенном пункте, и в их обязанности входит проводить любые операции, связанные с водопотреблением и водоотведением, в частности, контроль за текущим состоянием сетей и направление аварийных служб на места чрезвычайных происшествий. Кроме того, в случае возникновения споров Центр будет заниматься перерасчетом платежки.
Почему водоотведение больше водопотребления
Пользователи сталкиваются с фактом, что тариф на водоотведение может быть значительно больше, чем на потребление воды. Это объясняется несколькими параметрами:
- климатические особенности региона. В более холодных регионах тариф традиционно выше, так как поддерживать работоспособность сетей сложнее;
- цена утилизации жидких отходов начисляется на высоком уровне;
- использование особых технологий очистки воды, целью которых является усовершенствование системы.
Следовательно, если касательно водопотребления тариф включает в себя только транспортировку, подготовку к использованию и нагрев (для горячей воды), то в случае с водоотведением добавляются новые операции. А это значит, что расходы более высокие, и потому тариф увеличивается.
Исходные данные для проектирования
Исходными данными для проектировщика служит:
- Техническое задание заказчика, определяющее назначение объекта, технические характеристики, качественные показатели, технико-экономические требования.
- Технические условия на присоединение проектируемых сооружений к действующим сетям, выданное владельцем коммуникаций.
- Отчет об инженерно-геологических и гидрогеологических изысканиях, предоставляемый заказчиком проекта.
- Геодезическая подоснова, топографическая съемка в масштабе 1:500.
- Архитектурно-планировочные разделы проекта.
Результатом проектирования является разработка проектного решения, которое позволит обеспечить бесперебойную работу водоотводящей системы.
Как посчитать водоотведение по счетчику: тариф, формула и пример расчета
Для расчета платежа за водоотведение используется следующая формула:
- СВ = (ХВС +ГВС) х Тв, где
- СВ – сумма платы за водоотведение;
- ХВС – количество потребленной холодной воды за месяц (в куб. м);
- ГВС – количество использованной горячей воды, рассчитывается в куб. м;
- Тв – включенный тариф на отведение стоков (воды).
Правила расчета платы за водоотведение, а также рекомендации, как правильно все посчитать утверждены на высшем государственном уровне, и прописаны в Постановлении Правительства РФ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг». Отметим важный нюанс, что тариф на водоотведение устанавливается на уровне регионов, и потому в зависимости от населенного пункта величина может отличаться.
В качестве примера расчета возьмем город Красноярск. Потребитель за месяц использовал 20 куб м холодной воды и 10 куб м. горячей воды. Тариф в Красноярске равен 9,42 рубля за 1 куб. м.
Следовательно, к оплате потребителю выставят (20 + 10) х 9,42 = 282,6 рублей. Также для определения ставки потребители могут использовать калькулятор, расположенный на специальных интернет порталах.
Как оплачивается?
Многие многоквартирные дома обслуживаются управляющими компаниями, которые заключают соглашение с поставщиками услуги по водоснабжению и водоотведению. Поэтому рассчитывают плату за них по каждой конкретной квартире и выставляют сумму в квитанции. Владельцы частных домов самостоятельно заключают договора с ресурсоснабжающей организацией, если дом подключен к централизованным сетям водоснабжения и канализации.
Плату за услуги начисляют управляющей компанией ежемесячно. Она зависит от количества потребленной воды по счетчику или, в случае отсутствия счетчика, по нормативу. Для расчета берется объем холодной и горячей воды. В канализацию должно уйти то же количество кубометров.
Примеры расчета
Во многих квартирах и частных домах уже установлены приборы учета потребляемых ресурсов. Поэтому отправной точкой для расчета потребленной воды, которая должна быть отведена, являются показания водосчетчиков.
ВОДООТВЕДЕНИЕ = (ГВС + ХВС) × ТАРИФ
Поскольку плата за горячее водоснабжение складывается из потребленного объема холодной воды и ее нагрева, в квитанциях можно увидеть такие строки, как:
- холодное водоснабжение — количество кубометров ХВС по прибору учета;
- нагрев воды — только того объема ГВС (м3), который снят с показания счетчика (ИПУ).
Следует обращать внимание на совпадение потребленного и отведенного объема. Если замечена разница, необходимо обратиться в управляющую компанию за уточнением, почему это произошло.
Как платить за водоотведение
Как и любые другие коммунальные услуги, за водоотведение на квартиру необходимо вносить плату за календарный месяц. Сроки совершения платежа довольно четкие. По окончании отчетного срока на имя потребителя приходит квитанция, в которой указывается сумма к уплате. Оплатить квартплату нужно до 20 числа месяца, следующего за отчетным.
В противном случае против неплательщиков, которые должны деньги, будут применены штрафные санкции в виде пени за каждый день просроченного платежа. Затягивание оплаты повлечет за собой последствия, так как водоканал будет считать, что его интересы нарушены.
Возможные нюансы
На сумму коммунальных платежей влияют несколько нюансов, которые орган управления должен иметь в виду. Например, отдельная категория людей вправе вносить платеж с уменьшенной суммой.Для подтверждения права на льготы граждане должны предоставлять соответствующие документы.
Общий размер всех уменьшений (субсидий или компенсаций) зависит от категории льгот, которыми пользуются владельцы жилья. Влияет на него и количество проживающих человек в квартире, а также совокупный семейный доход.
С перечнем установленных льгот можно ознакомиться в территориальном подразделении соцзащиты населения. На их оформление могут претендовать только те граждане, у которых отсутствуют долги по услугам ЖКХ. Если они имеются, то перед оформлением льгот их нужно предварительно оплатить.
ВНИМАНИЕ! Коммунальная служба не должна предлагать льготы самостоятельно. Предоставляются они только после предъявления документации.
На получение льготы могут претендовать все собственники, у которых плата за коммунальные услуги превышает 20% от общего дохода.
Как не платить за водоотведение
Оплата за водоотведение является обязательной для всех граждан, проживающих на территории России, и отмена не предусматривается. Однако, 16 апреля 2013 года Правительство РФ выпустило Постановление №344, согласно которому отменяется определение норматива водоотведения на общедомовые нужды.
Следовательно, теперь плата за отведение воды для общего пользования в квитанцию включаться не должна (если иное не обозначено в договоре с водоканалом или управляющей компанией). В противном случае потребители вправе подать судебный иск против нарушителей и потребовать перерасчет, принимая за основу объем потребления по счетчику.
Что делать, если нет счетчика?
Самым простым и экономичным способом учета потребленной воды является использование индивидуальных приборов. Но еще не во всех жилых помещениях или частных домовладениях они установлены. Для таких жильцов применяются утвержденные нормативы потребления, по которым производится расчет и водоотведения. Они закреплены нормативными актами местных органов власти. Эти нормативы намного превышают те цифры, которые отражают реальные объемы использованного ресурса.
Чтобы знать, сколько выставить в квитанции по данному ресурсу, берутся следующие критерии:
- количество лиц, проживающих на данной жилплощади;
- средний норматив потребления воды в кубометрах на каждого человека;
- установленный местными властями тариф за 1 кубометр водоотведения.
Перемножив все три показателя получается та сумма, которая и будет отражена в квитанции за коммунальные услуги по данной позиции.
Нормативы постоянно пересматриваются в сторону увеличения, что стимулирует население устанавливать индивидуальные счетчики.
Умышленный слив воды
Оплату за умышленный слив воды, ЖКХ вправе требовать лишь в той ситуации, когда он был произведен собственником помещений, или отмеченная ситуация произошла из-за протечек и ненадлежащего состояния системы в квартире. Отметим, что сливать воду периодически стоит, однако вопрос оплаты остается открытым.
Согласно действительным нормам, собственники обязан следить за целостностью и сохранностью своего имущества, и если будет установлено, что слив произошел из-за небрежного отношения владельца, он будет платить. Но если канализация новая, и в квартире все в порядке, тогда оплачивать умышленный слив будет ЖКХ.
Если имеет место умышленный слив воды сотрудниками ЖКХ, платить за него потребители не будут. Если в платежке указано иное, то есть имеет место неправомерное начисление платежа, они вправе обратиться к правоохранителям с жалобой на коммунальщиков.
Материалы изготовления
При монтаже водоотводов важно правильно подобрать материал для устройства сооружения. Как правило, для кровельной системы предпочтительны полимерные лотки или желоба из оцинкованной стали. Они имеют малый вес, инертны к коррозии и стоят приемлемо. Однако металл слишком «шумен» во время дождя. Это стоит учесть.
Для прокладки открытой линейной ливневки в частном строительстве лучше приобретать лотки из композита, полимеров или асбестоцемента. Они легки при транспортировке и укладке, не боятся температурных перепадов, не реагируют на агрессивные примеси в стоках. Важно лишь, чтобы желоба были подобраны в соответствии с необходимой пропускной способностью и имели защитные решетки.
Для системы водоотведения бытовых стоков можно выбрать трубы из таких материалов:
- Чугун. Металл долговечен (служит до 70 лет), прочен, не боится перепадов температур. Из-за недостаточно гладкой внутренней стенки внутри быстро образуются иловые отложения. Вес и цена чугунных труб достаточно высоки.
- Пластик. Для внутренней части коммуникации отдают предпочтение ПВХ или полипропилену. Наружную сеть лучше укладывать из ПНД труб. Полиэтилен низкого давления пластичен, инертен к перепадам температур, имеет идеально гладкую поверхность. Теми же характеристиками обладают и трубы из ПВХ, но коричневого цвета. Они предназначены для наружной части водоотвода. Внутри здания используют серые тубы.
- Керамика. Такие трубы используют снаружи. Керамический коллектор выдерживает перепады температур, имеет гладкую поверхность стенок, инертен к химическим включениям. Стоит такой материал внушительно. Работать с ним нелегко ввиду большой массы.
Чугун
Пластик
Керамика
Для больших общественных коллекторов используют трубы из железобетона.
