Узнайте сколько занимает времени выписка из квартиры и в какой срок нужно прописаться?

Государство отслеживает передвижения своих граждан, и в этом ему способствует такой инструмент, как фиксация места проживания.

То, что в советское время называлось пропиской, а ныне регистрацией, регулируется положениями российского законодательства.

Согласно им, продавая квартиру, бывший хозяин и все его домочадцы должны из нее выписаться и затем зарегистрироваться по своему новому месту жительства.

Через МФЦ

«Мои документы» являются фаворитами среди тех, к кому обращаются для снятия с регистрационного учёта. Хоть получить услугу в кратчайшие сроки не получится, поскольку МФЦ контактирует с ведомствами и является посредником.

Чтобы сократить период времени, затраченный на снятие с учёта, стоит заблаговременно записаться на приём в отделение центра, относящееся к вашему району проживания. Сделать это можно через оператора, позвонив на горячую линию, или связавшись с сотрудниками напрямую. Контакты имеются в свободном доступе на официальном сайте МФЦ.

В течение 3 рабочих дней, после подачи необходимого пакета документов, происходит рассмотрение заявки, а вся процедура может занять до 8 суток. Точного срока не предусмотрено, всё зависит от того, насколько быстро среагируют ведомства.

Если снятие с учёта происходит из другого региона или субъекта РФ, то срок выписки может длиться до 3 месяцев.

✅ Помощь юриста

Выписываясь из квартиры, граждане должны знать о своих правах в части сроков. Как показывает практика, многие не знают о времени снятия с регистрационного учёта. Этим успешно пользуются регистраторы, которые могут затянуть с выпиской на срок дольше обычного. Все это сказывается на личном времени и нервах жильцов.

Бесплатная консультация наших юристов направлена на юридическую помощь по жилищным вопросам. Задав вопрос, вы получите развёрнутый ответ в течение нескольких минут. Юристы посоветуют, как быть в случае затягивания сроков на выписку. Специалисты в области жилищного права разъяснят вам все тонкости оформления документов. Если возникнет необходимость, мы поможем составить вам жалобу на бездействия сотрудников УВМ УМВД.
Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   8(800)302-39-65
   — Все жители РФ
3. +7(495)128-69-80
   — Москва и Область
4. +7(812)509-13-65
   — Санкт-Петербург и область

-юристу БЕСПЛАТНО!

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.

Анонимно

Информация о вас не будет разглашена

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Расскажите друзьям

Оцените (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Автор статьи

Максим Привалов

Правовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.

Рейтинг автора

Написано статей

614

Напрямую через паспортный стол

Ещё один вариант снятия с учёта – паспортный стол. При самостоятельном обращении к специалистам сроки будут минимизированы.

Советуем: Как выписать умершего из квартиры?

На сроки влияет вариант оформления, его можно выбрать:

1. Снятие с учёта без дальнейшей регистрации. Такая процедура занимает от 3 до 7 дней. Стоит помнить, что в дальнейшем придётся тратить дополнительное время на новую прописку.
2. Выписка и прописка в один момент. Срок до 14 дней. В редких случаях он может быть незначительно увеличен. Связанно это с тем, что работникам государственного органа необходимо направлять запрос в соседнее ведомство. Порой оно может находится на внушительном расстоянии.

Штрафы при нарушении сроков регистрации

В ст. 19.15.2 КоАП РФ говорится о штрафах, которые ожидают тех, кто нарушает сроки регистрации.

Если человек не прописался по своему новому месту жительства, он платит штраф в сумме 3-5 тысяч рублей в зависимости от города, где он живет. В обеих столицах размеры штрафа наиболее велики.

Штрафы ждут и тех физических лиц, кто в своем жилье поселил незарегистрированных жильцов. Здесь сумма составляет до 7 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то для них штрафы на порядок крупнее и могут достигать 800 тысяч рублей.

Новые хозяева квартиры имеют законное право въехать в свое новое жилище и зарегистрироваться там, зная, что прежние владельцы в полном составе выписались оттуда, и никто не свалится им на голову, предъявляя претензии и сотрясая паспортом с пропиской в этой квартире.

Если вдруг случится подобное, то именно не выписавшийся гражданин будет нести юридическую ответственность за нарушение правил регистрации. Никаких прав на проданную квартиру у него уже нет.

Продавая квартиру, владелец и вся его семья, проживающая с ним, обязаны выписаться в срок любым из способов, предоставляемых государством.

Через представителя

Чаще всего граждане самостоятельно обращаются в миграционную службу для снятия с учёта. Бывают моменты, когда нет возможности посетить ведомство лично (командировка, вахтовый метод работы) и приходится пользоваться услугами посредника.

Представитель действует на основании нотариальной доверенности. Всё по закону.

Если посредник обратится в МФЦ, срок рассмотрения заявки составит 3 дня, выписка из квартиры займёт 14 дней. Перед тем, как прибегнуть к данному способу стоит уточнить, работает ли регистрационный орган по доверенности.

[vote2x id=»1398″ align=»center»] Советуем: Можно ли выписаться из квартиры по доверенности?

Сколько занимает времени выписка из квартиры?

В п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ однозначно определено, что при смене владельца жилплощади должна быть аннулирована регистрация в проданной квартире всех, кто там состоит на учете.

Это касается и детей, и тех, кто реально не проживал здесь, но был прописан. Бывший владелец проданной квартиры обязан полностью освободить ее как от своего присутствия, так и от всех своих вещей.

Процедура снятия регистрации многим людям кажется сложной и пугает их бюрократическими проволочками, но на самом деле она совсем не трудоемка и может быть осуществлена разными способами:

• обращение в паспортный стол по месту регистрации – срок рассмотрения 3-6 дней, в некоторых случаях возможно продление до 14 дней;
• выписка через сайт Госуслуги в интернете – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через Многофункциональный центр (МФЦ) – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через судебное решение, в случае, если человека, зарегистрированного в квартире, но не живущего там, нужно выписать без его ведома – срок рассмотрения 1-2 месяца.

Через сайт Госуслуги

Если нет никаких долгов по оплате за коммунальные услуги, проще всего снять регистрацию через сайт Госуслуги.
ВАЖНО! Чтобы воспользоваться возможностями портала, необходимо быть там авторизованным. Поскольку наличие домовой книги при снятии регистрации обязательно, то выписаться из многоквартирного дома через портал не удастся, если нет выписки из нее.
Если человек авторизован на сайте и у него есть все необходимые документы, включая выписку из домовой книги, то, следуя пошаговой инструкции, он может, не выходя из дома, осуществить всю процедуру.

При введении личных данных система сама составляет заявление. Если все данные верные, гражданин получит уведомление о том, когда и куда прийти с паспортом для получения документального подтверждения о выписке.
ВАЖНО! На портале все это делается бесплатно.

Через паспортный стол или МФЦ

Если выписывающийся хочет обратиться в паспортный стол он должен предоставить:

• документ, удостоверяющий его личность;
• документ, подтверждающий его собственность на квартиру;
• заявление с просьбой о прекращении регистрации;
• справку из домовой книги или домовую книгу (в случае продажи частного дома);
• адресный листок убытия.

В паспортном столе могут поинтересоваться также квитанциями оплаты коммунальных услуг.

В МФЦ заявление рассматривается представителями Миграционной службы. При личном обращении нужны те же документы, что и в паспортный стол, а при дистанционном необходима также нотариальная доверенность лицу, которое будет представлять выписывающегося. Сама выписка бесплатна, но услуги нотариуса нужно будет оплатить.

Исходя из ст. 314 ГК РФ, бывший хозяин и все зарегистрированные в проданной квартире должны выписаться после продажи в «разумные» сроки. То есть точный срок законодательно не определен.

Практика показывает, что наиболее удобным сроком являются две недели, в течение которых можно спокойно выписать всех зарегистрированных из их бывшей квартиры. Однако этот срок не должен тянуться более месяца, в противном случае новые хозяева могут предъявить претензии, вплоть до обращения в суд.

Выписка несовершеннолетнего

Срок выписки из квартиры гражданина, чей возраст не достиг 18 лет, зависит от того, в какой собственности находится помещение (муниципальной или частной). Немаловажным фактором является наличие у ребёнка, подвергшегося процессу снятия с учёта, права собственности на недвижимость.

Чтобы произвести выписку несовершеннолетнего ребенка, родителям или законным представителям потребуется разрешение соответствующих органов (попечительства и опеки). Государство даёт время на рассмотрение заявки – 14 дней.

Получив согласие, родитель должен обратиться в Управление по вопросам миграции за документом, в котором отражён факт выбытия из жилого помещения. Процесс выписки займёт 3 дня и столько же времени потребуется для прописки на территории новой квартиры.

Советуем: Особенности выписки из квартиры через Многофункциональный центр

Срок будет сокращён на 14 дней, если квартира имеет статус приватизированной и ребёнок не имеет права собственности на неё. В таком случае нет необходимости обращаться в государственные органы опеки.

Частные случаи выписки

Выписка умершего

Чтобы выписать умершего из квартиры нужно с документами обратиться в ближайший МФЦ. Нет конкретного диапазона времени, когда нужно подавать документы на выписку умершего, но с этим не стоит затягивать, т.к. на него будут начисляться квартплата и это будет обременением при продаже имущества. Процедура выписки умершего простая. Сначала нужно получить документ — свидетельство о смерти.

И уже с этим документом можно идти в МФЦ и писать заявление о снятии с регистрационного учета умершего.

В том случае, если необходимо выписать человека, который пропал на длительное время, признать его умершим можно только через суд. Подавать заявление можно сразу после обстоятельств, которые могли повлечь смерть гражданина или отсутствие его в течение 5 лет (для участников военных действий сроки меньше – 2 года). После изучения всех фактов, суд принимает решение признать человека умершим. И уже с решением суда можно идти выписывать человека. Дата вступления в силу решения суда будет считаться днем смерти. Если человек окажется живым, то за ним сохраняются все права владения собственности.

Выписка несовершеннолетнего

Если несовершеннолетний ребенок еще не получил паспорт, то при выписке нужно предъявить свидетельство о рождении и предоставить письменное заявление из органов опеки и попечительства с указанием нового адреса проживания. Если родители проживают по разным адресам, то не забудьте письменное согласие одного из них.

Выписать несовершеннолетнего ребенка без дальнейшей регистрации на новом месте нельзя. Поэтому при необходимости такой процедуры нужно обязательно указать адрес будущей регистрации. Вместе с ребенком обязательно нужно прописаться хотя бы одному из родителей.

Выписка «в никуда»

Рассмотрим две ситуации снятия с регистрационного учета из квартиры без дальнейшей прописки в другую. Для выписки взрослого гражданина «в никуда» препятствий нет. При подаче заявления требуется указывать адрес, куда выбывает граждан — его можно указать произвольным, санкций за это не предусмотрено. Выписать «в никуда» можно:

• если необходимо срочно продать квартиру;
• если выписать человека должны по решению суда;
• если человек отбывает тюремный срок.

А ребенка, не достигшего 18 лет, выписать «в никуда» невозможно. За этим ведет контроль отдел опеки и попечительства и без их согласия в письменной форме ребенка не рискнет выписать ни один специалист. Даже в случае продажи квартиры, если в установленные сроки ребенка не пропишут по новому адресу, выписку аннулируют, а государственная регистрация права на недвижимость потеряет свою законную силу.

Выписка дистанционно при нахождении в другом городе

Если произошла ситуация, что человек сначала уехал из города, а потом решил выписаться, то ему также можно выписаться через МФЦ. Такая процедура предусмотрена для снятия с регистрационного учета дистанционно. В этом случае будет обязательным участие доверенного лица. Перечень необходимых документов также слегка изменится.

Нужно будет подготовить:

• заявление, заверенное у нотариуса;
• доверенность, оформленную у нотариуса;
• паспорт доверенного лица;
• паспорт заявителя.

Не везде есть возможность оформить снятие с регистрационного учета через представителя. Этот вопрос стоит уточнить заранее, позвонив в МФЦ.

Выписка без согласия

В исключительных случаях гражданина можно выписать из квартиры и без его согласия. В основном такие действия производят только через судебное решение. Без суда можно выписать в случае, если:

• человек отбывает срок в тюрьме (необходимо предоставить решение по уголовному делу);
• служит в рядах вооруженных сил (предоставить справку из военкомата);
• человек умер (предоставляется свидетельство о смерти).

Продолжительность автоматической выписки при временной регистрации

Снятие с регистрационного учёта, при наличии временной прописки, актуально только если необходимо продление срока проживания. В иных случаях выписка происходит в автоматическом режиме после окончания срока, указанного в свидетельстве.

Датой выписки будет считаться день, когда была произведена регистрация по новому месту жительства. На практике это займёт 14 дней.

При смене региона срок может быть увеличен. Он будет зависеть от количества времени, затраченного на пересылку пакета документов. Для гражданина это не станет явной проблемой. К моменту окончания срока временной прописки уже будет иметься печать в паспорте, свидетельствующая о снятии с регистрационного учёта.

Выписаться из квартиры можно через МФЦ или паспортный стол, а также на портале Госуслуги. От выбранного способа будет зависеть, сколько времени займёт процедура. Средний срок – около недели. Однако, при наличии некоторых обстоятельств, процесс может затянуться и до 3-4 месяцев.

В какие сроки нужно регистрироваться по новому адресу?

Выписавшись из проданной квартиры, гражданин должен зарегистрироваться по тому адресу, где он живет. Закон устанавливает семидневный срок, в течение которого необходимо это сделать.
ВАЖНО! Семь дней, в течение которых нужно прописаться, отсчитываются не с момента выписки из прежней квартиры, а с момента прибытия на новое место жительства.
Между днем выписки и днем прибытия может пройти неопределенное количество времени. Но, поскольку человек в это время где-то все равно проживает, он должен оформить там временную регистрацию. А если гражданин переезжает куда-нибудь в другой город, он может находиться там без постоянной регистрации в течение 90 дней.

Наиболее удобна для человека, продавшего квартиру, такая ситуация, когда на сайте Госуслуги он при оформлении выписки одновременно оформляет и новую регистрацию. Благодаря этой опции существенно экономится время. Но, разумеется, это возможно только в том случае, когда точно известно, где конкретно он будет жить.

Что делать, если купил квартиру с прописанным человеком и как выписать бывших жильцов?

При покупке недвижимости не редко складывается ситуация, в которой приобретается жилплощадь с прописанными в ней старыми жильцами, с которыми приходится далее оформлять выписку.
Как правило, такое бывает когда договариваются об альтернативной сделке, о покупке жилья.

В такой ситуации, согласно договору, продавец снимается с регистрации после продажи, когда ему негде прописаться до этого. Но не всегда продавцы добросовестно выполняют свою часть уговора.

Паспортный стол

Каждый район города имеет свой паспортный стол, в котором производится прописка граждан, выписка, здесь можно взять справку о выписке или другие нужные бумаги. Если обстоятельства сложились так, что нужно поменять место регистрации, гражданин просто посещает паспортный стол, пишет в нем заявление на выписку, отдает его работникам данной инстанции.

Через определенное время он может получить печать о выписке и снятии с регистрации. Чтобы сократить время посещения паспортного стола, на специальных сайтах можно найти образец заявления на выписку, бланки прописку и скачать бесплатно.

Это позволит заполнить документ дома, не спеша, а потом только зайти в паспортный стол и отдать его. Что указывается в бланке заявки?

1. В документе должны быть данные органа, который правомочен осуществлять процедуру выписки.
2. Данные о лице, подающем заявку и претендующем на выписку.
3. Нужно указать и ту причину, которая стала основанием для смены места постоянной регистрации.

Если гражданин меняет место проживания, переезжает в новый дом или квартиру, он должен указать в заявке и свой новый адрес.

Заявление, составленное по образцу, скрепляется подписью заявителя. Также на нем ставит свою подпись работник паспортного стола, осуществивший прием.

Как быстро нужно прописаться?

После подачи заявления на прописку процесс оформления займет 8 рабочих дней. Для удобства понимания сроков прописки рассматривают два случая:

• проживание постоянное;
• проживание временное.

При проживании постоянном необходимо после снятия с учета обязательно прописаться за семь дней. При проживании временном человек должен зарегистрироваться за три месяца. При рождении ребенка после получения документов (свидетельство о рождении) в течение семи дней необходимо зарегистрировать его по месту прописки родителей. За нарушение этих требований накладываются административные штрафы.

СПРАВКА: На смягчение административного наказания, как указано в статье 4.2 КоАП РФ, могут рассчитывать несовершеннолетние, беременные женщины, имеющие малолетних детей, лица, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации.