На что и как можно тратить материнский капитал. Инструкция

Кто может получить маткапитал

Материнский капитал еще называют семейным, поэтому, вопреки мнению многих, его могут получить и мамы, и отцы, и даже дети в исключительных случаях. На материнский капитал нужно получить специальный государственный сертификат от ПФ РФ — если он у вас есть, вы можете запросить деньги из бюджета на определенные цели.

Получить эту господдержку можно в следующих случаях:

• Женщина родила или семья усыновила первого ребенка после 1 января 2021 года, или женщина родила (семья усыновила) второго, третьего и последующих детей после 2007 года.
• Мужчина стал единственным усыновителем ребенка после 1 января 2020 года или усыновил второго, третьего и т. д. ребенка в 2007 году и позже.
• При утрате женщиной права на маткапитал — право на распоряжение сертификатом переходит отцу. Например, при лишении матери родительских прав, потере дееспособности, пропаже без вести или смерти.

• Даже дети могут получить и потратить маткапитал, но это возможно только если и мать, и отец потеряют право им распоряжаться или не смогут этого сделать. Например, при гибели родителей или лишении их родительских прав. При этом детям должно быть меньше 18 лет или 23 лет, если они обучаются в очном формате. При наличии нескольких детей, деньги делятся между ними в равных долях.
• При разводе маткапитал не делится между супругами. Даже если ребенок остается с папой, право на распоряжение всей суммой капитала сохраняет мать.
• Получить сертификат можно со дня рождения или усыновления ребенка. При этом не имеет значения, какая разница в возрасте у детей семьи. Например, если старший ребенок уже достиг совершеннолетия, материнский капитал на новорожденного все равно полагается в том же размере, как и на второго ребенка.
• Для получения господдержки важно, чтобы у женщины (мужчины) и ребенка было гражданство РФ на дату рождения (усыновления). Также важно, чтобы родитель не был лишен родительских прав.

Что потребуется

Чтобы воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки нужно получить Сертификат из Пенсионного фонда. Для этого нужно обратиться с заявлением в ПФ, МФЦ или подать заявление в личном профиле на портале Госуслуг.

Кроме заявления потребуются документы:

• Паспорт.
• Свидетельство о рождении.
• Доверенность, если сертификат получает доверенное лицо.

Как только ПФ одобрит выдачу, сертификат автоматически сформируется и направится в личный кабинет пользователя на сайте ПФ (pfrf.ru) или портале Госуслуг (gosuslugi.ru).

Размер материнского капитала в 2021 году

Материнский капитал каждый год индексируют на процент, которому равна официально зарегистрированная инфляция. Например, с 2021 года размер господдержки вырастет на 3,7 %. Сумма маткапитала зависит от даты рождения ребенка и общего количества детей в семье.

В некоторых субъектах РФ предусмотрен региональный материнский капитал, который выплачивается за счет средств местного или регионального бюджета. Иногда его можно получить даже при отсутствии права на федеральный маткапитал. Чтобы узнать, есть ли в вашем регионе такая мера поддержки и как ей воспользоваться, изучите региональное законодательство.

Сколько хранится неиспользованная часть материнского капитала?

Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился до 31 декабря 2021 года. Для самого получения сертификата и распоряжения средствами материнского капитала временных ограничений нет: это можно сделать и через пять лет, и через десять лет, и позже. Единственное ограничение в части использования средств маткапитала заключается в том, что в случае их направления на оплату получения ребенком образования возраст ребенка не должен превышать 25 лет. В остальных случаях семьи с сертификатом на руках могут использовать средства маткапитала в любое время, независимо от завершения программы или ее продления.

Как получить маткапитал

В 2021 году получить и потратить капитал будет проще. Так, решение о выдаче государственного сертификата будут принимать за 5 рабочих дней, а не за 15, как сейчас. Заявление на использование маткапитала рассмотрят за 10 рабочих дней вместо месяца, а деньги перечислят в течение еще 5 дней.

Получить сертификат можно по заявлению или в беззаявительном порядке. Без заявлений оформляют сертификаты на детей, родившихся после 15 апреля 2021 года. В этом случае ЗАГС сам передает данные в ПФР, участие родителей не требуется. Но мы все-таки рекомендуем позвонить и проконтролировать процесс, так как система может работать со сбоями. Раньше родителям нужно было подать заявление, собрать документы и лично посетить ПФР или МФЦ для оформления сертификата.

Для кого это возможно

Погашать ипотеку досрочно или в срок средствами МК возможно для всех заемщиков, которые имеют право на получение государственной поддержки. Это можно сделать, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.

Причем не имеет значение, на кого выписан сертификат, на супруга или супругу. Например, титульным заемщиком по ипотеке выступает супруг, а сертификат получила супруга, им можно погасить ипотеку стандартным способом. Это возможно, если супруги находятся в официальном браке.

Когда и как можно потратить сертификат

По стандартным правилам использовать маткапитал можно через три года после рождения ребенка, по которому получен сертификат. Но закон предусматривает ряд исключительных случаев, в которых деньги можно потратить даже сразу после рождения: первоначальный взнос или погашение долга по ипотеке, оплата детского сада, путинские выплаты, покупка вещей для социальной адаптации ребенка-инвалида.

После того, как ребенку исполнится три года, можно будет купить жилье без ипотеки, построить дом, оплатить частную школу, кружки, ВУЗ или направить деньги на пенсию мамы.

На другие цели тратить маткапитал нельзя, обналичивание тоже запрещено. За расходование средств на покупку машины, ремонт дома или обновление мебели может быть вменена уголовная ответственность по ст. 76.2 и 159.2 УК РФ.

Весь маткапитал можно поделить, а не тратить на одну цель. Например, 50 000 рублей отдать на оплату художественной школы, 300 000 на оплату университета, а еще 100 000 отложить на пенсию маме.

Заявление на использование маткапитала нужно направить в ПФР лично, по почте, через МФЦ, через госуслуги или сайт ПФР. К нему нужно приложить паспорт и еще ряд документов, список которых зависит от целей расходования маткапитала.

О полном и частичном погашении

Если ваш остаток долга по ипотеке небольшой и средств МК капитала достаточно, чтобы полностью его закрыть, вы можете это сделать. Использовать можно весь МК или его часть. В финансовом плане вы выиграете немного, т. к. при небольшом остатке задолженности при аннуитете основные проценты уже ранее выплачены и деньги уйдут на погашение тела кредита. Но вы освободитесь от долгов, и сможете думать о дальнейших приобретениях, например, оформить кредит на покупку автомобиля.

Если ипотека оформлена не так давно и долг большой, можно сделать частичное погашение ипотеки материнским капиталом. Это позволит уменьшить переплату по договору. Вам будет пересчитан график платежей. Можно сократить срок кредитования или уменьшить сумму ежемесячного взноса, оплатить проценты за пользование заемными средствами. Чтобы рассчитать, что выгоднее, можно воспользоваться онлайн-калькулятором расчета ипотеки. Практика показывает, если ипотека оформлена недавно, то выгоднее МК направлять на уменьшение срока кредита.

Досрочное погашение ипотеки материнским капиталом должно быть выполнено в соответствии с требованиями банка о досрочном погашении кредита. Стандартно заемщик должен уведомить кредитора о своем намерении в срок не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты платежа.

Использование маткапитала для улучшения жилищных условий

Самое распространенное использование маткапитала — первоначальный взнос по ипотеке или погашение части долга по жилищному кредиту. С 2021 года подать заявление на использование маткапитала для этих целей можно будет прямо в банке. Кредитная организация сама передаст всю информацию в госорганы, поэтому можно обойтись без лишних визитов в МФЦ или ПФР. Однако такие заявления принимают не все банки, поэтому заранее проконсультируйтесь по телефону.

Имейте в виду, что одним из главных условий использования маткапитала на улучшение жилищных условий является оформление приобретенной недвижимости в общую долевую собственность семьи. Доли должны получить владелец сертификата, его супруг и все дети. С 2021 года соглашение об определении размера долей не требует нотариального заверения.

Материнский капитал не страхует от рисков, которые могут возникнуть при покупке недвижимости. Чтобы обезопасить себя, проверьте квартиру на наличие залога, ареста и других обременений. В этом поможет отчет на базе выписки из ЕГРН. Ее можно круглосуточно заказать в сервисе ЕГРН.Реестр и получить в течение 0,5-6 часов. Оплатите удобным способом и получите на почту отчет на базе выписки ЕГРН в формате PDF.

Текст: Елизавета Кобрина

Порядок действий и требуемые документы

Как погасить ипотеку материнским капиталом – пошаговая инструкция:

• Получить сертификат на МК, можно в электронной форме.
• Обратиться в банк-кредитор за справкой об остатке долга.
• Написать заявление в ПФ о распоряжении МК.
• Подать заявление в банк-кредитор на досрочное погашение ипотеки с указанием, каким образом пересчитать график.
• После перечисления средств банк проведет необходимые проводки.

• Заемщик посещает кредитную организацию для получения нового графика или справки об окончательном погашении кредита.

Сегодня, чтобы погасить потеку МК в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке и ряда других кредитных организаций, посещать ПФ нет необходимости. Все можно оформить в банке-кредиторе. Все запросы в ПФ банк осуществляет самостоятельно.

Заявление на досрочное погашение также может быть сформировано онлайн, в личном кабинете интернет-банка или мобильном приложении. Там же можно получить новый график или проверить, что задолженность полностью погашена.

Если оформлять сделку онлайн, собирать документы для погашения ипотеки материнским капиталом не потребуется. При оформлении офлайн, возьмите с собой в ПФ паспорт и свидетельство о рождении ребенка.

Образцы и порядок составления заявлений

Образцы заявлений можно посмотреть и скачать на сайте ПФ.

С какого момента разрешается использование средств

Статьей 7 ФЗ №253 указаны основные сроки использования государственной поддержки многодетным семьям:

1. Наиболее распространенным является распоряжение материальной поддержкой через 3 года после появления в семье несовершеннолетнего. Затем один из взрослых членов семьи должен подойти в Пенсионный фонд и подать заявление с подтверждающими документами.
2. Если у ребенка нет родителей или у них нет родительских прав, то он остается на попечение государству и вправе самостоятельно получить материнский капитал. Средства поступят в его распоряжение по достижению 18 лет.

Единственное исключение прописано пунктом 6.1 закона о маткапитале. Если семья живет в неудовлетворительных жилищных условиях и может это документально подтвердить, она получит соц. помощь в любое время. При этом средства идут либо на погашение ипотеки и кредитов, либо на компенсацию уже проведенных мероприятий.

Основные неудобства с получением маткапитала через 3 года

Решение правительства выдавать капитал только после 3 лет ожидания обусловлено отсутствием оснований для раннего вложения средств у большинства семей. Например, его разрешено тратить на накопительную часть пенсии матери, что не является срочной необходимостью.

По факту, некоторые семьи испытывают неудобства из-за невозможности получить средства сразу после рождения ребенка, в том числе:

• если родители находятся в тяжелом финансовом положении и хотели бы использовать часть маткапитала на ежедневные нужды;
• так как соц. помощь полагается на всю семью, ее можно использовать на образование старшего ребенка, однако не всегда есть возможность ждать 3 года.

Статьями 10-12 ФЗ определены 4 основные цели использования материнского капитала:

1. Образование любого из детей.
2. Улучшение состояния собственности или покупка новой жилплощади.
3. Увеличение накопительной части пенсии женщины.
4. Оплата мероприятий, направленных на социальную адаптацию детей-инвалидов, одобренные их лечащим врачом (введено в 2016 году).

В 2021 году правительство ведет обсуждение новых сфер применения материнского капитала. Среди вариантов отмечается приобретение автомобиля, оплата автокредита, оплата услуг ИП, в том числе частных нянь и детских садов, и других услуг по присмотру за несовершеннолетними.

Также обсуждается расширение сфер использования материнского капитала до достижения ребенком 3 лет. Например, одним из аргументов выступает возможность тратить средств на образование детей. Если семья вынуждена дожидаться трехлетия несовершеннолетнего, оплатить ясли не получится. Также не получится потратить средства на обучение старшего ребенка, если он уже обучается на платной основе.

Законом разрешено тратить средства на строительство, улучшение или реконструкцию собственности только через 3 года, при этом семья вынуждена проживать в некомфортных условиях.

Единственное, что предусмотрено правительством в случае реконструкции или строительства дома, — это компенсация. Если родители могут документально подтвердить проведение работ или покупку материалов (например, сохранив чеки), то через 3 года государство выплатит сумму за понесенные затраты. В этом случае также необходимо отнести заявление в ПФР.

В каких случаях запрещено сразу тратить

Если семья взяла потребительский кредит, в документе должно быть указано, что средства пойдут на покупку или строительство недвижимости. В случаях, когда родители взяли займ с целью улучшить жилплощадь, но в бумагах это не указано, заявка на материнский капитал будет отклонена. Рекомендуется четко разделять потребительское и целевое кредитование, а также прописывать целевое назначение средств в договорах и сделках купли-продажи.

Сделки купли-продажи собственности в рассрочку не являются основанием для преждевременного использования маткапитала. При этом неважно, использует семья средства ипотечного кредитования или нет. Считаются только те договора, по которым родители берут деньги в долг.

В некоторых ситуациях у семьи нет возможности взять ипотеку, приходится использовать потребительский кредит для улучшения жилищных условий. Например, небольшой официальный доход может стать причиной отказа в ипотечном кредитовании. Однако для Пенсионного фонда это не будет основанием для выдачи маткапитала. Использование средств на досрочное погашение потребительских кредитов является нарушением закона.

Погашение основного долга и уплата процентов

Первым шагом для получения средств раньше времени является сбор и подача документов в Пенсионный Фонд. Сотрудники отделения решают вопрос об одобрении или отклонении заявки, поэтому рекомендуется документально подтвердить основания и цель использования материнского капитала.

Постановление №862 от 2007 года регламентирует список обязательных документов. Они могут дополняться в зависимости от целей, на которые берутся средства. Законодательством разрешено сразу получить маткапитал, чтобы погасить взятую ипотеку. Чтобы ПФР подтвердил правомерность действий, заявитель приносит оригинал и копию договора ипотечного кредитования. Затем организация переводит банку установленную сумму.

В Постановлении оговорено, что любая законная сделка с участием недвижимости считается основанием для выдачи материнского капитала. Например, семья может вступить в жилищный кооператив, участвовать в долевом строительстве или покупать собственность.

Список документов варьируется в зависимости от вида сделки. Каждому заявителю потребуется предоставить:

• копию кредитного договора с банком;
• справку из финансовой организации об остатке средств и задолженности по процентам, которые заявитель обязан заплатить;
• копию договора о залоге собственности, который прошел государственную регистрацию;
• справку из Росреестра, которая подтверждает право заявителя на недвижимость (если квартира находится в строящемся или готовом жилье);
• любые бумаги, которые подтверждают право заявителя на строящуюся недвижимость, в том числе: договор и копию о долевом строительстве;
• если ипотечное кредитование использовалось для погашения паевого или вступительного взноса, то справка из реестра членов кооператива;
• справка об обязательстве заявителя включить в долю каждого члена семьи, в том числе несовершеннолетних детей;
• если дом еще не используется, то справка о разрешении на строительство своего дома.

Полный список документов можно уточнить у сотрудника ПФР. Если потребуются дополнительные бумаги, заявителя уведомят в течение 10 дней. Когда на счет финансового учреждения поступят средства МК, ежемесячный платеж по ипотеке будет уменьшен.

Важно учесть, что маткапитал на строительство дома разрешено использовать, только если у семьи уже есть земельный участок. Родители получат средства досрочно при условии привлечения ипотечного кредитования, если есть договор с банком. Приобретаемая собственность должна находиться на территории России.

Способы использования для строительства дома

Подтверждение всех действий документально является основным условием досрочного использования МК для строительства дома. Все бумаги отдаются сотруднику ПФР. Существует 4 способа строительства дома с использованием социальной поддержки, однако не всегда возможно получить средства сразу:

1. Строительство собственности без обращения в специализированные организации. Если у семьи есть средства, знания и свой земельный участок, они вправе самостоятельно проводить все работы. Для этого заявителю необходимо подойти в Учреждение архитектуры города и получить разрешение на строительство. Эту справку относят в ПФР. Однако компенсацию за строительство разрешено получить только по истечению 3 лет.
2. Строительство недвижимости при работе с подрядчиком. Работая с профессиональными строителями, семья получает гарантию качества проведенных работ. Однако ПФР потребуется несколько месяцев для перевода семейной поддержки на его счет. В договоре подрядчик должен дать согласие проводить строительные работы, не дожидаясь получения средств. В этом случае маткапитал разрешено получить досрочно.
3. Погашение ипотеки, оформленной на строительство недвижимости. Основным условием является целевое назначение кредита. ПФР перечисляет маткапитал на счет финансовой организации. Микрофинансовые учреждения не участвуют в программе соц. помощи населению. Погашение потребительского кредита средствами МК не предусмотрено. В этом случае средства также выдаются досрочно.
4. Компенсация использованных денежных средств на строительство недвижимости. Заявитель приносит в ПФР документы, подтверждающие потраченные суммы, и получает возврат средств по указанным реквизитам. Компенсация возможна только по достижению ребенком 3 лет.

Что такое материнский капитала и зачем он нужен?

В тот же год в России был принят ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», именно этим законом предусмотрен материнский (семейный) капитал — средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Программа действует с 1 января 2007-го и до предложенных президентом поправок была рассчитана до 31 декабря 2021 года.

По замыслу законодателя такие дополнительные меры должны обеспечивать семьям, имеющим детей, ряд возможностей, включая:

• улучшение жилищных условий; • получения образования; • социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов; • повышение уровня пенсионного обеспечения.

Схема работы кооператива с материнским капиталом

Поскольку до достижения ребенком 3 лет, с рождением которого у семьи появилось право на материнский капитал, средствами можно воспользоваться только на погашения кредита либо займа на приобретение/строительство жилья, кооперативы работают по следующей схеме:

• Владелец сертификата, вступает в члены КПК;
• Подбирает объект, который планирует приобрести с использованием средств материнского капитала;
• Оформляет заявку на целевой заем на покупку готового, либо стройку нового жилья;
• Кредитный комитет кооператива принимает решение по заявке, в случае одобрения, денежные средства перечисляются на счет заемщика;
• Заемщик выходит на сделку и после сделки подает заявление в ПФ РФ на распоряжение средствами материнского капитала, в котором просит направить средства на погашение целевого займа в кооператив;
• Пенсионный фонд рассматривает заявление, в случае его одобрения, направляет средства МсК в кооператив – если долг по договору займа, равен остатку средств МсК, то договор будет исполнен;
• Кооператив снимает обременения с объекта;
• Заемщик-пайщик подает заявление на выход из кооператива.

Рассмотрим каждый этап работы более детально:

Вступление в кооператив

При вступлении в кооператив пишется заявление на имя председателя правления, как правило, на бланке КПК и оплачиваются вступительные и паевые взносы. Размер взносов устанавливает кооператив самостоятельно, это могут быть и символические суммы в 100 или 200 рублей, так и более ощутимые. Добровольный паевый взнос будет возвращен после выхода пайщика из кооператива. Некоторые кооперативы принимают пайщиков только после предварительного одобрения заявки на заем.

Подбор объекта

Объект может быть подобран заемщиком самостоятельно, но некоторые кооперативы предлагают данный этап, как дополнительную услугу, либо направляют к риелтору, с которым сотрудничает КПК.

В качестве объекта может выступать доля в квартире (комната должна быть изолирована и в договоре купли-продажи определен порядок пользования местами общего пользования), комната в коммунальной квартире, КГТ, дом, часть дома. Объект не должен состоять в реестре ветхого и аварийного жилья. Если приобретается дом, то кооператив может дополнительно затребовать справку из администрации о пригодности дома для проживания.

Если заем оформляется на строительство, то земельный участок должен быть в собственности, либо на правах долгосрочной аренды и у заемщика на руках должно иметься разрешение на строительство.

Заявка на заем

Как правило, оформляется в офисе кооператива. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на государственную поддержку, на заемщика и членов его семьи, документы на приобретаемый объект. Список в разных КПК может отличаться, поэтому стоит заранее уточнить перечень.

Решение по заявке

Этап согласования заявки может занимать от одного часа до нескольких дней. Зависит от того, каким образом настроена работа внутри самого кооператива и от полноты представленных заемщиком документов. В процессе рассмотрения заявки, кооператив может затребовать дополнительные документы, попросить заменить объект, либо дополнительно предоставить 1-2 поручителей, если платежеспособность заемщика вызывает сомнения.

В случае одобрения заявки, после подписания договора займа денежные средства могут быть перечислены на счет заемщика сразу, либо после регистрации сделки. Этот момент стоит уточнить в КПК сразу, поскольку от этого зависит, на каком этапе денежные средства получит продавец недвижимости. Наличными денежные средства могут быть выданы, только если сумма займа не более 100000 рублей.

Подача заявления в ПФ РФ

Заявление на распоряжение средствами материнского капитала может быть подано в территориальное подразделение ПФ, через многофункциональный центр, либо через портал Госуслуг. Предпочтительнее подавать документы через МФЦ, поскольку при обращении через Госуслуги Вам в любом случае придется отнести копии и оригиналы документов в ПФ.

Перечень необходимых документов, для рассмотрения заявления на распоряжение материнским капиталом:

• Документы, удостоверяющие личность заявителя;
• Заявление и сведения к заявлению (на бланке ПФ);
• Договор займа;
• Выписку со счета, подтверждающая получение д/с от КПК;
• Договор купли-продажи;
• Выписку из ЕГРП.

В некоторых регионах просят предоставить выписку из протокола о принятии заемщика в члены КПК, а также платежное поручение о перечислении денежных средств Кооперативом.

Рассмотрение заявления Пенсионным фондом

В течение 10 дней Пенсионный фонд принимает решение об удовлетворении, либо отказе в удовлетворении заявления на распоряжение средствами материнского капитала. В случае одобрения, денежные средства в течение 10-ти дней будут перечислены в КПК.

Результат по заявлению приходит по адресу, указанному в заявлении, результат также можно посмотреть на портале Госуслуг в соответствующем разделе сайта.

Таким образом, максимальный срок перечисления денежных Пенсионным фондом в кооператив составляет 20 дней с момента подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Снятие обременения с недвижимости

Поскольку недвижимость приобретается за счет заемных средств, Росреестр автоматически накладывает обременение на объект «ипотека в силу закона». После того, как договор займа будет исполнен, заемщику необходимо будет обратиться в кооператив за снятием данного обременения. Кооператив самостоятельно обременение снять не может, поскольку данный этап требует участия обеих сторон (Обновлено: Кооператив самостоятельно снимает обременение, путем подачи соответствующего заявления).

Выход из кооператива

Кооперативы не любят «раздувать» количество пайщиков, поскольку это усложняет процесс проведения общих собраний и требует формировать дополнительные органы управления. И, несмотря на замечания СРО о недобросовестных практиках, исключают пайщиков сразу после погашения займа. Встречаются случаи, когда кооперативы просят писать заявление о вступлении и о выходе с открытой датой еще до подачи заявки на заём. При выходе из кооператива, пайщику возвращаются паевые взносы.

Займ под маткапитал

В прошлом кредитные потребительские кооперативы и микрофинансовые учреждения работали со средствами материнского капитала и выдавали займы, которые разрешалось погасить с помощью МК.

Однако кроме преимуществ, доступных многодетным семьям, эти организации предоставляли способы нарушить закон. Например, семья могла обналичить маткапитал и использовать его в целях, запрещенных законодательством РФ.

Чтобы предотвратить нецелевое направление социальной поддержки, государство приняло ФЗ №53 в 2015 году, который запретил микрофинансовым организациям принимать средства материнского капитала. К КПК был введен ряд требований, которым они обязаны соответствовать:

• регистрация в реестре ЦБ РФ;
• ведение официальной деятельности не меньше 3 лет с момента регистрации;
• вступление в саморегулирующие организации.

Чтобы соответствовать вышеперечисленным условиям, МФО перешли в существующие кооперативы. Это дает им право принимать в счет выплаты займа средства государственной поддержки.

Основным плюсом КПК является короткие сроки, на которые выдается кредит. Среднее время займа составляет несколько месяцев, которых достаточно для перечисления Пенсионным фондом материнского капитала. Сотрудники организации не предъявляют к кандидатам высоких требований и не требуют большого пакета документов. КПК страхуют свои денежные средства другими способами.

Минусом являются повышенные процентные ставки и паевые взносы, которые собираются со всех участников. Чтобы взять займ в КПК, обязательно стать пайщиком. Перед тем как выдать денежные средства, сотрудник КПК проверит приобретаемую недвижимость. Аварийное и другие виды собственности, непригодные для жилья, не являются основанием для выдачи займа.

Дополнительная информация

• Подробнее читайте в этой статье: «Займ под материнский капитал».

Пошаговая инструкция досрочного получения

Чтобы в 2021 году использовать средства государственной поддержки, не дожидаясь 3 лет, необходимо выполнить 4 действия:

1. Подготовить бумаги, которые подтверждают личность заявителя (паспорт и копию) и цели, на которые будет потрачен маткапитал.
2. Подойти в ПФР по месту жительства и заполнить заявление на досрочное использование материнского сертификата. Пенсионному фонду выдается 10 дней на принятие решения, затем заявитель получит ответ. Если он положительный, начнется процесс перечисления маткапитала на счет заявителя или организации. Если отрицательный, то в ответе укажут причину отказа и способы исправить положение.
3. Если заявитель собирается использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита, то необходимо подойти в банк и обсудить способы получения средств финансовой организацией.
4. Когда сотрудники банка дали свое согласие, ПФР отправит средства по указанному счету. Важно учесть, что наличными маткапитал получать запрещено.

Если часть средств потрачена, то оставшаяся будет дожидаться заявителя в ПФР. Если после 2021 года будет проводиться индексация МК, то оставшаяся сумма будет увеличена.

Плюсы и минусы, возможные риски

Процедура не имеет минусов, а плюсы очевидны:

• Вы сможете досрочно рассчитаться с долгом.
• Снизите нагрузку на семейный бюджет.
• Уменьшите переплату по кредиту.

Хорошим преимуществом является то, что погасить долг можно онлайн, без хождения по различным инстанциям.

Обратите внимание на возможные риски:

• Квартиры, приобретенные за счет средств МК сложнее продать.
• Уменьшаться суммы налогового вычета.
• Банк может отказать в рефинансировании задолженности.