Примеры выписки из ЕГРН. Образцы иных документов Росреестра.Выписки из ЕГРН на квартиру, дом, земелю, о переходе прав, кадастровый паспорт и т.д.

Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2021г.

В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории.

Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Для тех, кто интересуется, что такое выписка из ЕГРН, следует отметить — это официальный документ, содержащий в себе всю важную информацию о квадратных метрах. Её вносят в реестр при регистрации прав на объект. При этом данные отличаются по своему содержанию, а также уровню доступа.

Что есть в выписке

Обычно всех интересует, что содержит рассматриваемая справка. На сегодняшний день она заменила собой выписку из ЕГРП, а также кадастровый паспорт, потому такая бумага удостоверяет права на жилплощадь или земельный участок. Так, в документе содержатся следующие сведения:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 Москва,

Московская область

+7 Санкт-Петербург,

Ленинградская область

+7 Регионы
(звонок бесплатный для всех регионов России)

• описание объекта (его размер, адрес, тип назначения и т.д.);
• графический план;
• кто числится хозяином;
• находится ли здание в общей совместной или долевой собственности;
• дата проведения процедуры регистрации, её номер;
• кадастровый номер;
• наличие или отсутствие обременений.

Как выглядит выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на квартиру состоит из трёх разделов. Первый содержит информацию непосредственно о самом объекте, второй – о его владельцах, а третий – графические сведения о квартире. Для земельного надела предусмотрено дополнительно ещё два раздела. При этом справка может быть представлена в бумажной и электронной форме. Чтобы наглядно представлять документа, просмотрите, как выглядит образец 2021 года.

Выписка из ЕГРН: образец в электронном виде

Ниже для ознакомления представлен пример электронной выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру в бумажном варианте

Справка с реестра на жильё или другое имущество может быть выдана в бумажном виде. Ознакомьтесь, как выглядит бумажный вариант выписки.

Различие между электронной и бумажной выпиской

Документация на жилой дом как в бумажном, так и электронном виде имеет одинаковую юридическую силу. Основное отличие заключается в следующем — на бумажном варианте стоит мокрая печать и «живая» подпись регистратора. На электронном же документе ставится цифровая подпись. Кроме того, за бумагой нужно будет идти в орган, куда подавалось заявление, или на почту. Электронное же письмо придёт вам на е-mail. К тому же такой документ формируется быстрее по времени, а госпошлина за него взымается практически в два раза меньше, чем за бумажный аналог.

Образцы отчетов о проверке недвижимости

Квартира

Отчет о переходе прав

Многоквартирный дом

Кадастровая стоимость

Земельный участок

Здание

Документы, необходимые для получения выписки

Справка будет получена, если подать следующий пакет документов:

• заявление, установленного образца;
• паспорт;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• доверенность (для юрлиц или в случае подачи документов представителем).

Чтобы получить электронные материалы, потребуется заполнить в заявке такие данные:

• паспортные данные заявителя;
• сведения о запрашиваемом объекте;
• адрес проживания и электронной почты;
• способ получения документа.

Где получить выписку из ЕГРН на квартиру

За получением выписок, что заменили собой свидетельство о праве собственности, можно обратиться в одну из следующих инстанций:

• отделение Росреестра;
• МФЦ;
• кадастровую палату;
• официальный сайт Росреестра.

Всё больше людей предпочитают подавать документы через интернет, поскольку это позволяет сэкономить не только время, но и деньги.

Через Росреестр

Для налогоплательщиков теперь не составляет труда получить необходимые материалы онлайн. Помимо официального сайта, есть множество различных сервисов, которые предоставляют помощь в получении документации. Однако стоит учитывать, что за такие услуги придётся дополнительно платить.

Как получить выписку из ЕГРН

Рассмотрим подробнее алгоритм действий при каждом выбранном варианте получения справки.

Лично

Отделения Росреестра или МФЦ можно посетить лично. С этой целью нужно взять с собой перечисленный выше пакет документов и явиться в орган в назначенное время. В некоторые центры можно записаться на приём по телефону, а в некоторые нужно приходить и на месте брать талон. При этом отказать заявителю могут только при таких обстоятельствах:

• отсутствие подписи заявителя в заявке;
• не указаны все необходимые данные;
• на информацию с ограниченным доступом претендует заявитель, у которого на это нет прав.

После личного приёма регистратор выдаёт расписку, в которой указывается время и дата, когда следует явиться за готовой выпиской.

Через интернет

Для получения выписки в онлайн нужно всего лишь перейти на портал Росреестра и заполнить размещённую на нём форму заявки. При желании можно также воспользоваться ресурсом Госуслуг, хотя заявителя просто перенаправят на сайт Росреестра. Стоит также отметить, что некоторые органы требуют исключительно бумажный вариант документа и не принимают его электронный вариант. Например, банки.

Порядок заполнения

Порядок заполнения выписок из ЕГРН определен на законодательном уровне. Он приведен в приложении №6 к приказу Министерства экономического развития России №975, утвержденного 25 декабря 2015 года. В марте 2021 года в данный документ были внесены некоторые изменения.

В приложении №6 приведена информация касательно требований к формату документа, составу содержащихся сведений. Бумажная версия выписок из ЕГРН может оформляться вручную, с использованием технических средств либо комбинированным способом.

Все записи вносятся на русском языке. Числа следует проставлять арабскими цифрами. Даты указываются в такой последовательности: день, месяц, год. Можно писать их цифровым либо словесно-цифровым способом.

Текстовые данные надо вносить аккуратно, разборчивым почерком, ручкой синего цвета. Недопустимы опечатки, зачеркивания. Информация в выписке должна полностью соответствовать сведениям, содержащимся в ЕГРН.

После оформления справка заверяется подписью должностного уполномоченного лица и печатью данного органа. Если предоставляется электронный вариант, то он заверяется электронной подписью. Листы имеют сквозную нумерацию в правом верхнем углу.

Сколько стоит выписка из ЕГРН

Конкретная стоимость справки будет зависеть от того, кто подаёт заявление: физ или юрлицо. Для первых — сумма госпошлины устанавливается на более низком уровне. Кроме того, повлияет на цену и характер запрашиваемой информации. Так, есть данные с открытым доступом, получить которые может каждый желающий. А есть сведения, относящиеся к категории с ограниченным доступом. Завладеть ими может только сам собственник имущества или некоторые государственные органы. Ну и как уже было отмечено, электронная выписка обойдётся заявителям дешевле, нежели её бумажный вариант.

Отличие от обычной версии

Выписка из ЕГРН бывает обычной и развернутой. Наиболее востребованным считается первый вид. Не все знают, чем отличаются эти две бумаги.

Бывает, что человек заказывает обычную справку, а потом, оказывается, что в ней отсутствует требуемая информация. Приходится повторно брать из ЕГРН развернутую выписку. Это дополнительные финансовые траты.

Также нередки случаи, когда человек заказывает расширенную справку, а ему было бы достаточно и обычного варианта. В результате он также переплачивает, поскольку развернутая версия стоит дороже. Поэтому нужно знать, чем отличаются эти две выписки. Основные различия приведены ниже в таблице.