Договор дарения квартиры между близкими родственниками – Образец, бланк 2021 года

Год документа: 2019

Группа документа: Договоры с недвижимостью

Вид документа: договоры

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Если Вы хотите передать квартиру своему близкому человеку в дар официально, то договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2021 году необходим для оформления.

Если планируется передавать ценное имущество от одного владельца к другому безвозмездно – такой договор прописывается обязательно. Иначе сделка не имеет юридической силы. Устанавливается образец договора дарения квартиры в 2021 в простой письменной форме.

Как составляется дарственная, какие есть виды договоров, и можно ли отменить по закону такое действие – узнаем в статье.

Дочитайте публикацию – в конце есть советы экспертов, а также пример договора дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году.

Договор дарения квартиры

Город Москва, первое января две тысячи девятого года.
Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и

гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол женский, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемая в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ безвозмездно подарил ПЕТРОВОЙ МАРИИ ИВАНОВНЕ принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира , состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 40,0 (сорок целых и ноль десятых) кв.м., жилой площадью 16,6 (шестнадцать целых и шесть десятых) кв.м.

2. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора дарения квартиры от 01.01.2000г., зарегистрированного 10.01.2000г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АА 123456, выданным 10.01.2000г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г. сделана запись регистрации № 000/111/2000-333.

3. Указанная квартира оценивается по соглашению сторон за сумму 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

4. Я, ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, для себя квартиру, расположенную по адресу: город город Москва, улица, дом, корпус, квартира, в дар от ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА — принимаю.

5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

6. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель — ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ.

7. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира .

8. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

9. Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей.

10. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» — сторонам известно, требования статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

11. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемая по настоящему договору квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.

12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемый.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.

15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, один экземпляр выдается Дарителю и один экземпляр – Одаряемому.

ПОДПИСИ СТОРОН:

____________________________________________________________________________________________

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ

____________________________________________________________________________________________

ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА

Скачать документ «Типовой договор дарения квартиры»

Особенности

Специфика контракта состоит в его безвозмездности, установленной в ст. 72 ГК РФ: вторая сторона (одаряемый) не получает никакого встречного обеспечения. Если по условиям оно предполагается в каком-либо виде, такая сделка может быть признана недействительной или переквалифицирована в куплю-продажу.

Есть требования, которым должна соответствовать форма договора дарения квартиры как недвижимого имущества. В соответствии со ст. 74 ГК РФ и исходя из контекста действующего законодательства, переход права собственности в этом случае требует государственной регистрации. Следовательно, договор дарения в письменной форме заключить обязательно, чтобы была документальная основа для регистрации. В некоторых случаях требуется нотариальное удостоверение (ст. 42 ФЗ 218 от 13.07.2015) — при осуществлении передачи в дар доли в собственности.

Со стоимости дара, как полученного дохода, необходимо заплатить подоходный налог. Этого не требуется только в том случае, если дар принимает гражданин от близкого родственника. В законе отдельно не указано, как составить договор дарения квартиры близкому родственнику, процесс оформления ничем не отличается от обычного. В документе можно прописать степень родства и указать доказательства, подтверждающие этот факт.

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Госпошлина

В Налоговом Кодексе РФ приведен список лиц, освобожденных от уплаты налога за получение имущества в дар. В него входят:

• Супруги;
• Дети и родители;
• Братья и сестры;
• Внуки и внучки;
• Бабушки и дедушки.

Другие родственники, как и люди, не являющиеся родственниками, должны уплачивать налог в размере 13% от стоимости подаренного имущества.

Дарение квартиры между близкими родственниками: альтернатива наследованию?

Уплата налога на дарение квартиры родственнику

Договор дарения земельного участка

Найденые документы по теме «договор дарения квартиры»

1. Образец. Договор о дарении доли квартиры Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении доли квартиры
   договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: , …
2. Договор дарения квартиры
   Договор купли-продажи недвижимости → Договор дарения квартиры

   договор дарения квартиры город москва, первое января две тысячи девятого года. мы, гражданин рф иванов иван иванович, 01.01…

3. Типовой договор дарения квартиры
   Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Типовой договор дарения квартиры

   договор дарения квартиры город москва, первое января две тысячи девятого года. мы, гражданин рф иванов иван ивано…

4. Договор дарения доли квартиры
   Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения доли квартиры

   договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов …

5. Договор дарения доли квартиры
   Договор купли-продажи недвижимости → Договор дарения доли квартиры

   договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов иван ивано…

6. Договор дарения недвижимости и иных ценностей
   Договор дарения недвижимости и иных ценностей

   договор дарения – это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно (бесплатно) передает другой стороне (одаряемом…

7. Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
   Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры

   договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и …

8. Соглашение о расторжении договора дарения
   Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Соглашение о расторжении договора дарения

   соглашение о расторжении договора дарения г. (дата прописью) мы, , проживающий в и , проживающий в заключили настоящее соглашение о нижеследующем: …

9. Договор о дарении денег
   Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор о дарении денег

   о дарении денег договор город жуковка брянской области, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, боровикова елена…

10. Образец. Договор о дарении денег
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении денег

    о дарении денег договор город жуковка брянской области, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, боровикова елена…

11. Договор о дарении автомашины
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор о дарении автомашины

    о дарении автомашины договор город москва, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, гр.иванов виктор петрович, прожива…

12. Договор дарения транспортного средства
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения транспортного средства

    договор дарения транспортноо средства (место и дата заключения договора прописью) мы, гр., проживающий (ая) по ад…

13. Образец. Договор о дарении вещей несовершеннолетнему
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении вещей несовершеннолетнему

    договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , проживающая(ий) по адресу: паспорт серии , номер , выданн…

14. Образец. Договор о дарении автомашины
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении автомашины

    о дарении автомашины договор город москва, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего года. мы, гр.иванов виктор петрович, прожива…

15. Договор дарения акций (между физическими лицами)
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения акций (между физическими лицами)

    договор nо. дарения акций г. «» 20 г. , именуемый в дальнейшем (фамилия, имя, отчество) даритель, с одной сторон…

Структура

Условия того, как заполнить договор дарения, определяются сторонами во взаимному согласию. Существенное условие только одно: предмет должен быть конкретно описан, чтобы при идентификации не возникло ошибок.

Стандартные составные части любого контракта:

• шапка с определением дарителя и одаряемого, указанием их фамилий, имен, отчеств и наименования, даты и места заключения;
• наименование самого документа;
• определение предмета, квартиры с указанием ее адреса, площади (отдельной жилой площади), количества комнат;
• права и обязанности сторон (по выписке, например, если даритель еще прописан в квартире);
• ответственность за нарушение условий;
• определение, кто несет расходы на регистрацию;
• реквизиты и подписи.

Похожие документы

• Договор дарения акций (между физическими лицами)
• Договор о дарении автомашины
• Договор о дарении денег
• Договор дарения жилого дома
• Образец. Договор о дарении валютных ценностей
• Образец. Договор о дарении вещей несовершеннолетнему
• Образец. Договор о дарении доли квартиры
• Образец. Договор о дарении автомашины
• Образец. Договор о дарении денег
• Письмо Роскомзема от 19.10.94 № 2-16-1629 «Типовые договоры дарения и мены земельными участками»
• Соглашение о расторжении договора дарения
• Договор о благотворительном пожертвовании
• Договор пожертвования
• Договор безвозмездной передачи (дарения) организации компьютера
• Договор дарения транспортного средства
• Договор о целевом пожертвовании в благотворительных целях
• Договор дарения доли квартиры