Как делится имущество, нажитое в гражданском браке в 2022 году?

Многие пары, начиная совместную жизнь, предпочитают не регистрировать отношения в загсе. Такие отношения получили название «гражданский брак». Второе название союза – сожительство. Учитывая популярность такого рода отношений и то, что пара, вступившая в них, не имеет официального статуса, правительство было вынуждено внести поправки в Семейный кодекс. Это связано с тем, что после того как люди, пребывавшие в гражданском браке, у них возникают проблемы по части раздела имущества, определения с кем будет жить ребенок, а также назначения алиментов. Например, родитель может отказаться платить алименты, так как не считался супругом в официальном значении этого слова.

Суть понятия «гражданский брак»

Проведенный несколько лет назад опрос молодых людей в возрасте до 25 лет показал, что около 50% опрашиваемых не стремятся вступать в официальный брак. Учитывая подобную тенденцию, должны были быть внесены поправки в семейный кодекс, чтобы защитить права граждан, находящихся в таких отношениях. Например, как раздеть бывшего супруга, разделив квартиру, что была куплена в гражданском браке. Также была поднята тема детей, алиментов и другие важные вопросы.

Внесенные депутатами поправки имели одну цель – приравнять гражданский брак к официальным отношениям. Согласно закону, гражданским браком называют брак, который зарегистрирован в госорганах. Но рассматриваемое понятие пришло к нам с давних времен, немного видоизменилось. Сегодня так называют сожительство. Это фактический брак, но официально не зарегистрированный. В нем к понятию «супруг» и «супруга» добавляется определение «гражданский».

Сохраняйте платежки и чеки

В официальном союзе отношения регламентированы . Но в незарегистрированном браке делить имущество сложнее. Поэтому если квартира куплена в ипотеку вне брака, необходимо сохранять все документальные свидетельства внесения платежей.

Рекомендуемая статья: Что делать после приемки квартиры по ипотеке в новостройке

Особенно это актуально, если вы оплачиваете кредит с карты, через терминал или с электронного кошелька. Позаботьтесь о том, чтобы плательщика можно было идентифицировать. Возможно, лучше вносить платежи через кассу, предъявляя удостоверение личности.

Важно! Имея на руках платежные поручения, вы сможете доказать, что реально гасили кредит и участвовали в приобретении имущества.

Можно ли поделить имущество: закон

Гражданский брак или сожительство не защищается законом в такой же мере как официальные брачные отношения. Гражданские супруги не несут никаких имущественных или других обязательств друг перед другом, а все имущество будет считаться добрачной собственностью того человека, которому оно официально принадлежит. Но это не значит, что гражданский брак раздел имущества не предусматривает вообще и никак не регламентирует. Просто, регламентация проходит под эгидой Гражданского, а не Семейного кодекса.

Потому, если кто-то из гражданских супругов хочет обезопасить себя при покупке общего имущества, составление брачного договора не поможет, поскольку этот документ не будет иметь юридической силы. К тому же существуют разные форматы собственности, раздел имущества также может проходить по различным алгоритмам. Правый алгоритм нужно выбрать, зависимо от обстоятельств.

Возможные проблемы при ипотеке

Появление проблем возможно, если один из партнеров прекращает платить по кредиту. К примеру, созаемщики договорились о равной совместной оплате. При этом их доли в покупаемой квартире составят по 50%. Однако через какое-то время они могут разойтись, после чего один из бывших гражданских супругов прекращает оплату уже ненужной для него ипотеки.

При возникновении подобной ситуации между официальными супругами (если не заключался брачный контракт) в случае развода с разделом имущества в суде жилье признается нажитым совместно, после чего разделяется пополам, — поясняет Ирина Доброхотова. Если же созаемщики не являются родственниками по закону, то продолжающий исправно платить по кредиту партнер может перерегистрировать договор на себя.

Для этого потребуется составить дополнительное соглашение с банком. Впоследствии это позволит оформить квартиру только на себя полностью. Денежный же клад второго созаемщика окажется нивелированным, фактически он просто потеряет свои деньги, — резюмирует эксперт.

Изменения 2022 года

С 2021 года Госдума начала говорить, что фактические брачные отношения будут приравнены к официальным. Граждане должны проживать вместе не меньше 5 лет, но если есть общий ребенок, тогда этот срок сокращается до двух лет.

Если соблюдены рассматриваемые условия, тогда граждане уже несут друг перед другом правовую ответственность идентичную той, что наступает в официальном браке. А значит, решать конфликты по разделу имущества, назначении алиментов и определении с кем будет жить ребенок ложится на Семейный кодекс. Но этот проект не утвердили, что продолжает усложнять раздел имущества пар, которые официально не состояли в браке.

Права сожительницы

Возможности женщины, которая не состоит в брачных отношениях со своим гражданским мужем, существенно ограничены законом. Однако ее супруг может изменить положение вещей при жизни. Например, мужчина категорически не хочет регистрировать брачные отношения, а свое имущество решил отписать ребенку, родителям или брату.

Собственник может сделать завещательный отказ в пользу гражданской супруги. Например, наследники должны будут предоставить возможность женщине проживать в доме до конца ее жизни (ст.1137 ГК РФ).

Пример. Вдовец в зрелом возрасте решил повторно создать семью. Однако заключать брак категорически отказался. У мужчины был дом в селе. Недалеко жил его брат, который помогал ему всю жизнь. В итоге мужчина решил оставить свой дом брату. Он сделал соответствующее завещание. Детей от сожительства с женщиной у бывшего вдовца не было. Собственный ребенок погиб в автокатастрофе. Однако у женщины был сын, который жил в ее личном доме. Но, молодой человек, злоупотребляя спиртным, и периодически устраивал дома дебош. Проживать в доме с ним было невыносимо. Перед смертью наследодатель заболел. За ним все время присматривала гражданская супруга. Чтобы не обидеть женщину и не менять свое обещание в отношении брата, мужчина внес изменения в завещание. Он оформил завещательный отказ в пользу супруги. В итоге брат должен был предоставить возможность проживания в доме наследодателя его гражданской жене.

Однако такой вариант сильно зависит от отношений между наследниками и сожительницей. В случае негативных отношений совместное проживание будет невозможным.

Отказополучатель не имеет права требовать определения порядка пользования помещением. Поэтому наследники могут сдать свободную жилплощадь.

Может ли отказаться от своих прав гражданская супруга? Да. Если за основу взять рассматриваемый пример, то она не обязана жить в доме наследодателя, если условия проживания в нем будут неприемлемы. К тому же женщина может вернуться в собственный дом.

Кто следит за исполнением завещательного отказа? Такая обязанность может быть возложена на исполнителя завещания. Также надзорную функцию выполняет нотариус, который оформлял завещание. Если наследником является малолетний гражданин, то в его интересах действует орган опеки.

Что признается совместным имуществом

Имуществом, что было нажито при совместном проживании, могут назвать:

• разнообразную недвижимость (квартиры, дома и т.п.);
• землю (наделы);
• движимое имущество;
• ювелирные изделия и драгметалы;
• инструментарий (сельхозтехнику, музыкальный инструмент и т.п.);
• материальные средства, поступившие на момент совместного проживания (премиальные, выигрыши в лотерею, пенсии).

Но есть и индивидуальное имущество, к которому относится:

• предметы, купленные человеком до того как он вступил в отношения или после того как эти отношения закончились;
• вещи и квартира, приобретенные за личные накопления человека или кредитные средства (при условии, что кредит оформлен на имя этого человека);
• личные предметы (достояния интеллектуальной собственности с обозначенными авторскими правами, подарки и наследство).

Драгоценности в этот список не входят.

Как взять ипотеку на двоих вне брака и использовать семейный капитал

Ипотечный заем иногда растягивается во времени на 15–20 лет. За это время в жизни семейного коллектива могут произойти изменения. Например, появятся дети.

Если кредит полностью или частично оформлен на женщину, ей легко реализовать свое право на маткапитал. Но если заем оформлял мужчина, единственный выход – вступить в законный брак, чтобы воспользоваться льготой от государства.

Обратите внимание! Иногда клиенты ошибочно полагают, что по вопросам использования семейного капитала должен консультировать банк. На самом деле вопросы погашения займа через МК решает Пенсионный фонд. Туда и нужно обращаться.

Принцип раздела нажитого в фактическом браке

Когда пара, которая официально не находится в браке, но по факту состоит в отношениях, совершает покупку, приобретенное имущество не будет считаться совместным. Не важно, что именно покупается квартира, машина, мебель, бытовые принадлежности, украшения и т.п.

Общенажитое имущество имеет индивидуального собственника, который может раздеть своего бывшего возлюбленного до исподнего, если сумеет доказать, что вещи гражданского супруга куплены на его деньги. Важно, чтобы собственность была записана на имя одного из членов пары.

Если покупка была приобретена совместно, и кто-то один не может претендовать на единоличное владение, раздел произойдет в соответствии к вложенному вкладу, выполненному каждым из супругов. Но чтобы претендовать на свою часть, нужно доказать правый вклад. Таким доказательством может быть факт совместного проживания и свидетельство о вносимых в покупку средствах.

Доля каждого из сожителей пропорциональна его взносу в покупку. В качестве доказательства такого взноса могут быть представлены выставленные счета, чеки, расписки, соглашения. Также доля может рассчитываться зависимо от взаимного соглашения между гражданскими супругами. Но важно чтобы соглашение было официально задокументировано. Если это так, раздел будет выполнен согласно правилам Гражданского кодекса. Причем не имеет значения, когда выполнять раздел – после разрыва или пока отношения продолжаются.

У каждого человека есть желание буквально раздеть бывшего возлюбленного, отобрав у него всё. Но согласно закону, этого сделать нельзя. Особенно, если отношения не были официально зарегистрированы. Огромная проблема возникает, если при сожительстве покупка (например, квартира) не была оформлена, как общая собственность. Тогда пара может договориться между собой, как будет делить квартиру или любую другую крупную покупку.

Потому если официальное вступление в брак вам не интересно, потребуется озаботиться документальным свидетельствованием того, что каждый гражданский супруг является полноправным собственником квартиры или другого ценного имущества. В некоторых случаях будет даже рационально разделить все так, что правый тюбик зубной пасты по праву супруга, а левый – супруги. Также следует осторожно обходиться с такими документами как чеки, квитанции и выписки.

✅ 3. Права и обязанности родителей по отношению к своим детям одинаковы как в браке, так и вне его

Оба родителя имеют право:

• участвовать в воспитании ребенка;
• получать отпуск по уходу за ним;
• организовывать общение ребенка со своими родственниками;
• лечь в больницу вместе с ребенком;
• выбирать учебное заведение (по согласованию со вторым родителем) и так далее.

И точно так же в равной степени они несут обязанности: по материальному обеспечению ребенка, его воспитанию и развитию, защите ребенка от пагубного воздействия, обеспечению получения им образования и проч.

Брак в данной ситуации не имеет принципиального значения: основание возникновения прав и обязанностей родителя — это запись в свидетельстве о рождении ребенка.

✅ Вне брака Вы не утратите право получения алиментов на содержание совместного ребенка

Если вдруг Ваш союз распался или на имущество второго родителя ребенка посягают кредиторы, родитель, совместно с которым ребенок проживает, вправе потребовать от другого выплачивать алименты.

Если Вы хотите закрепить размер и порядок выплаты алиментов официально, есть два пути: заключение нотариального соглашения об уплате алиментов и судебный процесс. Они также доступны всем желающим вне зависимости от регистрации ими брака.

При разрешении спора в судебном порядке стороны также вправе заключить мировое соглашение либо перейти к медиации в любое время до удаления судьи в совещательную комнату.

✅ 4. Вне брака также можно приобрести имущество как общую собственность

Пара может оформить любое имущество, включая недвижимость (дом, квартиру, земельных участок и т.д.), купленное за счет общего бюджета, в общую долевую собственность.

В этом случае прекращение отношений или смерть одного из партнеров позволяет каждому из партнеров остаться при своем. Для признания прав на долю в имуществе не придется обращаться в суд.

Отличие от официального брака заключается в отсутствии презумпции общности имущества, нажитого при совместном проживании.

В браке можно отойти от этого “предустановленного” варианта и заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Вне брака, наоборот, придется предусматривать раздел каждого отдельно взятого объекта или нескольких объектов либо заключить некое “рамочное” соглашение на будущие приобретения (например, договор простого товарищества).

✅ 5. Даже без согласия партнера вне брака Вы можете получить долю в общем имуществе или вернуть потраченные на него деньги. Но для этого придется постараться

Часто в паре, не зарегистрировавшей брак, имущество покупается на общие деньги и для удобства один из партнеров оформляет его на себя. В случае, если возникает спор о принадлежности имущества или если партнер, официально являющийся собственником умирает, второй партнер может обратиться в суд.

Возможны три варианта:

1) Подать иск о присуждении доли в праве собственности.

Это достаточно сложный способ защиты: положительные решения выносятся судами в тех случаях, когда удается доказать наличие соглашения между партнерами на приобретение спорного имущества именно в долевую собственность.

2) Подать иск о взыскании вложенных в покупку средств как неосновательного обогащения, если соглашения о совместном приобретении собственности не было.

Использовать этот способ не удастся, если суд выяснит, что из денежных переводов или переписки сторон следует, что деньги подарены или перечислены второму партнеру специально под какие-либо цели.

3) Подать иск о взыскании перечисленных средств по договору займа.

Пусть Вас не смущает слово “договор”: для подачи этого иска достаточно будет подтвердить перечисление денежных средств второй стороне и (при наличии возражений оппонента) подтвердить отсутствие намерения подарить их. Отсутствие письменного соглашения или расписки всего лишь лишает стороны права ссылаться на показания свидетелей, но остальные доказательства — переписку, записи переговоров, банковские выписки и проч. — использовать можно. Если вы не договаривались о сроке возврата денежных средств — просто направьте второй стороне требование о возврате денежных средств. Через тридцать дней (если в договоре не согласован иной срок) можно обращаться в суд.

Обратите внимание на сроки исковой давности: для каждого из исков он составляет три года:

• для иска о присуждении доли в праве: с момента, когда доля в праве должна была перейти к истцу (и не перешла);
• для иска о взыскании неосновательного обогащения: с момента получения ответчиком денежных средств или иного имущества;
• для иска о взыскании долга по договору займа: с момента, когда долг должен был быть возвращен по условиям договора, а если срок не согласован в договоре — с тридцать первого дня с момента направления требования о возврате денежных средств (не считая дня направления требования).

✅ Для сравнения, иск о разделе совместно нажитого в браке имущества может быть подан в любое время в течение брака и в течение трех лет после его расторжения.

✅ 6. Вне брака Вы сами решаете, по каким долгам своего партнера отвечать

Официальный брак позволяет кредиторам обращать взыскание на совместно нажитое имущество, требовать его реализации и, самое главное, требовать уплаты долга, принятого на себя Вашим супругом. Однако долг будет предполагаться личным, если кредитор не докажет, что долг возник в связи с нуждами семьи и с согласия второго супруга.

В случае с незарегистрированными отношениями действует презумпция того, что все долги каждого из партнеров — их личные. Иное должно быть прямо предусмотрено соглашением сторон (например, можно договориться и стать созаемщиками по кредиту или принять на себя поручительство по долгам Вашей второй половины).

Права на наследование и получение содержания в неофициальном союзе довольно сильно ограничены

Официальный брак предполагает, что в случае нетрудоспособности одного из супругов второй, трудоспособный, принимает на себя обязательство заботиться о нем. В случае возникновения спора нетрудоспособный супруг может потребовать установления алиментов: главное, чтобы нетрудоспособность наступила в период брака и не по его собственной вине.

Он также имеет право на обязательную долю в наследстве (она составляет половину от той, что причиталась бы ему по закону). Обойти это правило нельзя ни с помощью завещания, ни с помощью наследственного договора (о нем, кстати, мы писали в одном из недавних постов).

В неофициальной паре все эти гарантии отсутствуют. Для наследования необходимо наличие завещания второго партнера, отсутствуют права наследника первой очереди и при наследовании без завещания права на принятия наследства нет. Отсутствует и право требовать алименты (в том числе на содержание матери совместного ребенка на время беременности и в течение трех лет после рождения ребенка — в официальных браках эта обязанность супруга, в том числе бывшего, существует).

✅ 8. Вы можете получить налоговый вычет на общего ребенка вне зависимости от наличия брака

Для его оформления необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка. Вычет применяетс к НДФЛ, уплаченному в течение года, и составляет составит:

• 1 400 рублей — на первого ребенка ежегодно;
• 1 400 рублей — на второго ребенка ежегодно;
• 3 000 рублей — ежегодно на третьего и каждого последующего ребенка ежегодно;
• 12 000 рублей — ежегодно на каждого ребенка-инвалида, учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы.

В случае смерти одного из партнеров вне брака второй не сможет получить пособие на погребение

Подавляющее большинство читателей невольно поморщится при прочтении этого заголовка. Конечно, мы предпочитаем не думать о плохом и гоним от себя мысли о смерти.

К сожалению, таблетки для бессмертия ещё не изобрели. Пособие на погребение не восполняет боль утраты, однако в ряде случаев оно позволяет не усугублять душевную боль срочным поиском кредита на погребение своего партнера и последующими платежами по нему. Многие берут займы в МФО от безысходности и стесненности в сроках, и вынуждены затем выплачивать долги годами.

На 2021 год пособие на погребение в Москве составляет 5 946 руб. 47 коп. для трудоустроенных вдовцов и 16 946 руб. 47 коп. для нетрудоустроенных и нетрудоспособных граждан. Также в Москве действует дополнительная выплата от субъекта РФ, она составляет 11 000 рублей.

Если есть дети

Ребенок в гражданском браке сегодня – это норма. Мужчина в гражданском браке имеет право не только платить алименты. Помимо алиментов он может и получать выплаты алименты, если ребенок проживает с ним:

• записать ребенка на свою фамилию без подтверждения отцовства в гражданском браке;
• неограниченно общаться с ребенком (даже если пара уже не вместе, и отец платит алименты);
• проживать в одном доме с ребенком;
• отказать или разрешить выводить ребенка из страны;
• отказывать в смене фамилии;
• вступить в наследство и защищать свои интересы;
• получить информацию о ребенка из школы, садика и других образовательных инстанций.

Если отец не живет с ребенком, он должен его финансового обеспечивать с помощью алиментов. Алименты гражданский брак присуждает любому родителю, чье отцовство подтверждено. Размер алиментов, что платит гражданский супруг, зависит от судебного решения.

Не доказал, что сам заработал на квартиру

Приведенный пример с устным дарением теперь активно развивается в практике Верховного суда РФ. Недавно он отменил решения судов, которые признали квартиру общей собственностью супругов.

Одной из причин называлось то, что супруг не доказал наличие у него финансовой возможности приобрести спорную квартиру (ВС РФ, дело № 78-КГ19-63).

Супруги приобрели в браке весьма дорогостоящее жилье — при том, что оба на тот момент не работали. Жена заявила, что деньги на квартиру подарили ее родители, которые были весьма состоятельными людьми (это подтверждалось их справками о доходах).

А муж не смог предоставить доказательств, что он или его родственники имели возможность вложиться в дорогую покупку.

По правилам гражданского процесса каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается. Жена обосновала свою позицию, а муж — нет.

Поэтому суд поставил под сомнение право общей собственности на квартиру и направил дело на пересмотр.

Мирный раздел имущества

Есть несколько вариантов того, как раздетьимущество в гражданском браке, не находясь в официальных отношениях. Один из них – мирно урегулировать вопрос. Это можно сделать, если сожители не разругались при расставании, и согласны разделить все совместно нажили за время отношений.

Раздел может быть произведен на словах или официально, заключив мировое соглашение. Договор все же большее надежный способ разделить имущество, поскольку в нем точно описывается, кому какая доля общей собственности полагается. А после заверения у нотариуса документ получает юридическую силу.

Судебный порядок решения вопроса

Если вопрос не получается решить полюбовно, есть только один выход – обратиться в суд и решать проблему в судебном порядке. Потребуется составить и отправить иск, где просить признать право на общее долевое имущество с определением доли в указанном размере. Также можно отправить иск о выделении доли, если нет возможности определить её самостоятельно.

Судебное разбирательство для того, чтобы раздетьимущество, основывается на нескольких важных принципах:

• то, что люди проживали совместно, не может стать основанием для разделения благ которыми они пользовались на момент общего ведения быта;
• даже если люди вели совместное хозяйство, это не влечет за собой никаких сложных юридических последствий;
• общие блага совместно проживающих граждан, а также их совместно нажитое имущество контролируется нормами, применяемыми к общей собственности;
• разделимущества и другой общей собственности регулируется ст. 245 ГК РФ, согласно которой раздел ценностей происходит на одинаковые части при отсутствии отсутствующего соглашения.

Вы можете установить отцовство в отношении ваших общих детей, даже не будучи в браке

Вне брака отцовство устанавливается по совместному заявлению родителей ребенка одновременно с регистрацией его рождения или позднее. Если же до рождения ребенка у вас есть подозрение, что после родов подача совместного заявления будет затруднительна или невозможна (например, кто-то из родителей уедет в длительную командировку или есть риск для его жизни), подать заявление можно еще во время беременности.

Отец также может подать заявление об установлении отцовства самостоятельно (без согласия матери, но с согласия органа опеки и попечительства) в следующих случаях: мать умерла, лишена родительских прав или признана пропавшей без вести.

Отличия появляются, когда отец возражает против установления отцовства.

Единственное отличие официального брака от незарегистрированного партнерства — упрощенный характер “присвоения” отцовского статуса. В браке и в течение 300 дней после его расторжения действует презумпция, согласно которой официальный супруг матери является отцом рожденного ребенка (только если она не пожелает оставить в графе “Отец” прочерк или указать другое лицо).

Если у супруга в браке есть возражения, он может оспорить отцовство в судебном порядке, но до вступления решения в законную силу он будет оставаться отцом ребенка. В незарегистрированном союзе наоборот: мужчина не будет считаться отцом ребенка, пока решения суда об установлении отцовства не вступит в силу.

Исковое заявление

Поданный иск является основанием для начала разбирательства в вопросе раздела общего имущества в гражданском браке или если супруг не платит алименты. Составляется иск в двух вариантах, которые могут выступать альтернативой друг другу:

Иск, требующий признание доли в имуществе

Подается, если имущество зарегистрировано только на одного сожителя, но второй супруг имеет доказательства своего вклада в рассматриваемый объект.

Заявление, указывающее на безосновательное обогащение

Используется, если один сожитель передавал деньги второму.

Второй случай довольно распространенный, но сложнее в обработке, потому его лучше рассмотреть на примере. Например, гражданская семья собирала деньги и в итоге купила жилье, которое оформили на мужчину. Когда распался гражданский брак квартира была продана, а супруг оставил деньги себе. Супруга подает иск не на возмещение половины квартиры, а на сумму денег, полученную за её продажу.

Составить иск нужно с учетом следующей информации:

• данных истца (информации из паспорта и контактных данных);
• название документа;
• описание оснований для обращения;
• в отношении какого имущества проводится спор;
• прилагаемые документы;
• просьба заявителя;
• дата и подпись.

Главное, чтобы информация излагалась корректно и по существу, вне зависимости от того, взыскиваются ли алименты или делится имущество. Но при взыскании алиментов нужно дополнить список документов доказательствами, что бывший супруг игнорирует необходимость платить долги по алиментам.

Может ли гражданский муж претендовать на наследство, квартиру гражданской жены

Вышеописанные правила действуют одинаково в отношении обоих гражданских супругов. Поэтому мужчина имеет такие же права и обязанности, как и гражданская супруга.

Чтобы избежать недоразумений, гражданам лучше узаконить свои отношения. Также можно составить завещание, чтобы супруг не остался без имущества после смерти гражданской жены.

Кроме того, целесообразно избегать оформления совместного имущества на одного из сожителей. В противном случае, доля гражданского мужа будет передана наследникам покойного.

Доказательства

Но суд не будет назначать долю собственности за неимением доказательств. А в качестве доказательства того кто правый, может выступать следующий набор документов и показаний:

• сожительство (люди относительно долгое время проживали вместе и строили собственную семью);
• ведение общего быта (наличие общего бюджета, где траты и доходы велись совместно);
• покупка собственности проводилась за деньги обоих (доказать поможет платежная документация банка, где брался совместный займ, документы из банка, где указаны доходы и расходы каждого члена пары);
• имущество использовалось совместно (в качестве доказательств можно представить фото или видео, также могут использоваться показания свидетелей: родственников, друзей);
• гражданские супруги совершали покупку вместе, и имеются указания доли каждого в сделке.

Важно чтобы суд принял доказательства пары как достаточные. Судебная практика имеет немало прецедентов, где показано, как справедливо раздеть бывшего гражданского супруга/супругу, поделив имущество, если оно покупалось в гражданском браке.

Получить юридическую помощь по вопросам раздела имущества можно на нашем сайте.

Покупка квартиры вне брака в ипотеку – в какой банк обратиться

Ипотечный заем нерасписанной паре готовы предоставить во многих организациях. Банк все меньше интересует личная жизнь заемщика. Учреждению важна его платежеспособность. При наличии первоначального взноса и хорошем доходе у финучреждения не будет причин отказать в кредитовании.

Другой вопрос – согласится ли банк видеть неофициального супруга в качестве созаемщика. В некоторых учреждениях сособственниками могут выступать только родственники. В таком случае приплюсовать доход второго партнера и увеличить шансы на одобрение будет невозможно.

Важно! Многих женщин волнует вопрос, может ли гражданский муж быть созаемщиком по ипотеке. Да – сегодня это проще, чем 5 или 10 лет назад. Созаемщиком может быть не только муж, но и другие родственники. Например, если родители невесты полностью оплатили первоначальный взнос (30 или 40%), они могут выступить созаемщиками и претендовать на долю в квартире.