Выписку из ЕГРН в Подмосковье можно получить через онлайн-сервис

Стоимость выписки

Получение электронной справки обходится дешевле аналога на бумаге – госпошлина на 50% меньше. Выписка, оформленная на бумаге юридическим лицом, обойдется в 700 рублей, электронная версия стоит 250 рублей.

На остальные справки об объектах недвижимости действуют следующие расценки:

Как получить?

Оформление справки на сервисе КТОТАМ.ПРО займет у вас около 30 минут. Необходимо заполнить форму, указав адрес объекта или кадастровый номер. Далее нужно оплатить 250 рублей – госпошлину.

Мы не просим предъявить дополнительные документы для удостоверения личности. Каждый может получить официальную информацию, не обращаясь лично в кадастровую палату или Многофункциональный центр в Москве.

Готовая выписка из ЕГРН, оформленная через Интернет, придет на ваш электронный адрес в срок от 10 минут до 1 суток, при технических сбоях максимальное время ожидания – 2 суток.

Где получить выписку из ЕГРП

Выписку можно получить в трех местах:

Регистрационная палата или МФЦ (Многофункциональный центр)

Официальный сайт Росреестра

www.rosreestr.ru

Фирма-посредник

Важно! Полную информацию об объекте могут получить только сами правообладатели.

Однако потенциальный покупатель имущества всегда может проверить юридическую «чистоту квартиры» и попросить продавца заказать полную справку, чтобы проследить законность сделки.

Чем отличается ЕГРН от ЕГРП?

Начиная с 2021 года, получение информации об объектах недвижимого имущества стало проще, данные двух служб объединены в одну – Единый государственный реестр недвижимости. При заказе выписки ЕГРН вы получаете тот же документ, что и из ЕГРП, только с дополнениями из кадастровой службы. В результате документы оформляются быстрее, исключено несоответствие данных. Выписка из ЕГРН в электронном виде обладает такой же юридической силой, как и бумажный вариант.

Документ требуется для:

• оформления сделок по передаче прав собственности (дарение, купля-продажа);
• предоставления доказательств наличия прав собственности;
• подготовки документов для оформления займа или кредита;
• предоставления доказательств и информации при судебной тяжбе.

Зачем и для чего нужна выписка из ЕГРН

Каждая десятая сделка с недвижимостью совершается с обманом покупателей. Мошенники подделывают документы, продают квартиры в домах под снос или выдают жилье за свою собственность. Единственным документом, который подтверждает личность законного владельца, является выписка из ЕГРН. Получив ее, вы будете знать о всех юридических нюансах, связанных с недвижимостью – историю владельцев, текущего собственника, характеристики жилплощади, обременения, кадастровую стоимость и другое.

6 случаев, когда сделку купли продажи квартиры могут оспорить в суде. Как правильно купить квартиру?

Эта справка может понадобиться не только перед покупкой, но и:

• Перед продажей недвижимого имущества. Она подтвердит то, что вы законно владеете жильем и планируете честную сделку.
• Перед приватизацией недвижимости. Выписка нужна для регистрации и постановки квартиры на учет.
• Перед обращением в суд. Справка пригодится, если вам придется отстаивать права собственности на недвижимое имущество. В ней указывается, у кого было приобретено недвижимое имущество и кто на данный момент им владеет. А это поможет легко выявить истинного наследника и мошенника.
• Перед постановкой в очередь на получение жилья. Это актуально для лиц, столкнувшихся с жилищными проблемами и рассчитывающих на помощь от государства. Выписка докажет, что семья действительно нуждается в увеличении жилплощади.
• Перед дарением или оформлением наследства. Данные из документа помогут корректно передать право владения от предыдущего собственника к новому.

Документ готовится в Росреестре и выдается в бумажном или электронном виде. Срок действия выписки законодательно не ограничен. Орган, который запрашивает справку, сам устанавливает период ее действия. Обычно это 30 дней с момента получения.

Информация в выписке

Из справки получают актуальную информацию о собственниках объекта, уточняют наличие обременений и ограничений, распространенных на объект недвижимого имущества.

Выписка позволяет уточнить:

• основания прав владельцев;
• присутствие ограничений и обременений;
• данные о прекращении прав собственности;
• допустимость перехода право владения другим лицам;
• наличие судебных притязаний.

Документ содержит номер кадастра, присвоенный объекту недвижимости, справочную информацию. Обратиться с запросом выписки может физическое или юридическое лицо, ИП.

Таким вопросом задаются многие заявители, обращающиеся в государственные и муниципальные органы власти. С конца января 1998 года вся информация о правообладателях и собственниках недвижимого имущества, жилого и нежилого фондов, земельных участков содержится в ЕГРП (Едином государственном реестре прав).

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)— это государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Ведение ЕГРП осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном указанным законом. На сегодняшний день — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Что представляет собой выписка из ЕГРП? Выписка из ЕГРП — документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества. Как правило, получение выписки ЕГРП требуется при любых сделках с недвижимым имуществом: — на всех этапах, когда оформляется право собственности; — при возникновении споров между участниками строительства и администрацией; — выписка ЕГРП требуется при осуществлении судебных разбирательств на любой из стадии процесса; — во время подготовки пакета документов для приобретения, какого-либо объекта или участка; — во время отстаивания прав на имущество. Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, получив информацию по объектам, расположенным на всей территории страны. Каждому обратившемуся лицу стоит учитывать, что за предоставление информации, которая содержится в реестре, взимается плата, как правило, фиксированная. Размер оплаты государственной пошлины для получения выписки ЕГРП зависит от того, кто выступает заявителем при подаче запроса: органы государственной власти, иные государственные органы, юридические или физические лица. Плата за предоставление выписок из ЕГРП установлена приказом Минэкономразвития от 16.12.10 №650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы». Бесплатнопредоставляется информация из ЕГРП по запросам органов, определенных п.2 ст.8 Федерального закона № 122-ФЗ, а именно представителям федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, правоохранительных и иных определенных федеральными законами органов и организаций. Также бесплатную выписку могут получить граждане, являющиеся участниками федеральных целевых программ, обратившиеся за предоставлением данной услуги в муниципальные органы власти. Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса. Чтобы выписка из ЕГРП была получена в указанный срок, формы запросов могут быть выполнены двумя способами: на бумажном носителе (предоставляется в соответствующий орган самостоятельно или через доверенное лицо) или в электронном формате, согласно Приказу Минэкономразвития РФ № 180 от 14.05.2010г. «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К запросу для его регистрации необходимо в обязательном порядке приложить оригинал квитанции (платежного документа за услуги), в электронном виде при подаче заявления существуют такие же требования. Электронный запрос заполняется по официальной форме, которая представлена на официальном сайте Росреестра. Стоить обратить внимание на то, что если формы запроса на получение сведений, представлены с нарушениями, то он рассматриваться не будет. Но в течение пяти рабочих дней со дня представленного неправильно оформленного запроса соответствующий орган направит вам уведомление, в котором будут указаны все требования, в соответствии с которыми должен быть составлен правильный запрос. Исправив все требуемые замечания, вы вправе получить сведения из реестра. В этом случае ответ должен быть представлен в течение семи рабочих дней с момента регистрации исправленного запроса. В случае если предоставление запрашиваемых сведений противоречит ФЗ или в ЕГРП отсутствует информация по недвижимости или земельному участку, то орган государственной регистрации выдает или направляет по электронному адресу, указанному в запросе решение об отказе в выдаче требуемой выписки.

Отличие бумажной выписки от электронной

• Подлинность. На бумажной справке стоит синяя печать и подпись лица, проводившего регистрацию. Электронная подтверждается цифровой подписью регистратора.
• Юридическая сила. Выписки на бумаге и в электронном варианте одинаково правомочны.
• Стоимость. Оформить электронную выписку онлайн обойдется дешевле и быстрее обращения в госорган лично.
• Получение документа. При оформлении онлайн вы не привязаны к адресу объекта – подать заявку можно в любое удобное время, Росреестр работает экстерриториально. При получении бумажного документа необходимо прийти по месту подачи заявки.
• Минимальные – от 10 минут. Если вы воспользуетесь сервисом КТОТАМ.ПРО, вы избежите промедлений, вам не придется создавать аккаунт, за 30 минут вы сможете оставить заявку и получить готовый документ.
• Стандартные – 3 дня. Можно оформить запрос на портале госуслуг или на официальном сайте Росреестра. Необходимо авторизироваться и подтвердить личность, предоставив документы.

Справка ЕГРП без очередей

Вы в любое время суток можете оставить заявку на нашем сайте и воспользоваться рядом преимуществ:

• минимальным сроком ожидания. Справка будет готова минимум через несколько часов. Максимальный срок ожидания – 1-3 дня;
• избавлением от бюрократии – специалисты компании берут на себя все бюрократические процедуры, вам нужно только указать адрес своей электронной для получения готового документа;

• удобный способ оплаты банковской картой;
• гарантия качества – документ заверяется цифровой подписью;
• запрос онлайн – вам не нужно никуда ходить, чтобы запросить документ из Росреестра.

Электронная справка доставляется на почту заказчика сразу после её готовности. Мы предлагаем доступные цены за свои услуги и делаем всё возможное для решения проблем клиента в кратчайшие сроки. Заказать документ из ЕГРП вы можете прямо сейчас, заполнив представленную форму. Чтобы найти интересующий вас объект недвижимости, необходимо ввести его кадастровый номер или выбрать вкладку с адресом. Воспользовавшись этой услугой, вы сэкономите много времени на поездках в МФЦ или Росреестр, избавите себя от очередей и общения с чиновниками.

Адрес

Кадастровый номер

Сроки предоставления услуги

Вы можете выбрать любой доступный способ получения выписки:

Воспользоваться сервисом КТОТАМ.ПРО — оптимальный вариант. Без лишней бумажной волокиты и создания собственного аккаунта вы можете получить необходимую информацию буквально за полчаса.

Оформить онлайн-запрос на портале госуслуг или на сайте Росреестра. Срок ожидания составляет 3 дня. Необходимо пройти процедуру авторизации и подтвердить свою личность.

Второй способ оформления справки занимает больше времени — требуется посетить уполномоченный орган, предоставить документы. Заказывая электронную выписку, вы отправляете запрос напрямую в базы Росреестра.

Способы получения

Многих, кто столкнулся с необходимостью предоставления сведений о состоянии недвижимого имущества, волнует, каким способом лучше воспользоваться, чтобы быстро получить нужную информацию в регламентированной форме.

Существует несколько способов заказать электронную или бумажную выписку из ЕГРН в Москве в минимальные сроки. Документ получают лично или через представителя:

• в территориальном органе Росреестра,
• на сайте Росреестра,
• в МФЦ,
• на портале госуслуг,
• по электронной почте или почте России.

Преимущества заказа на сервисе «КТОТАМ.ПРО»

• Экономия. Госпошлина за выписку в электронном виде на 50% меньше взноса за бумажный аналог.
• Оформление в любое время. Сервис доступен круглосуточно – вы можете получить справку в будние, выходные и праздничные дни, днем или ночью.
• Информация о любом объекте. При заказе на нашем онлайн-сервисе вы можете находится удаленно от объекта недвижимости.
• Достоверность и подтверждение подлинности. Для оформления справки мы обращаемся к официальным базам, используем идентичные данные, что и сотрудники отделений Росреестра. Предоставляемая информация достоверна и актуальна, подлинность подтверждена ЭЦП.

Можно сделать вывод, что получить выписку ЕГРН в электронном виде удобнее всего с помощью онлайн-сервиса. Оформление документа в таком формате позволяет использовать его в тех же случаях, что и бумажный эквивалент. При этом удается сэкономить время и снизить финансовые затраты.

Получение документа через МФЦ и Регистрационную палату

Порядок получения:

Заполняете специальную форму заявления в ближайшем филиале Регистрационной палаты или МФЦ.

Бланк вам выдаст сотрудник учреждения. Если вы физическое лицо, то берете с собой только паспорт. Организации и юридические лица должны дополнительно предоставить свидетельство о государственной регистрации фирмы, учредительный договор, устав. Если же выписку заказывает доверенное лицо, то дополнительно к паспорту должна быть предоставлена заверенная нотариусом доверенность.

Оплачиваете госпошлину.

Стоимость предоставления выписки из ЕГРП в государственных органах может меняться в зависимости от региона.

Вы заплатите 200 и более рублей, если являетесь юридическим лицом, и отдадите 600 и более рублей, если запрос оформляется организацией (юридическое лицо).

В зданиях МФЦ и Регистрационной палаты Росреестра есть специальные кассы для оплаты квитанций.

Получаете расписку.

Сотрудник госучреждения выдает вам «расписку о принятии личных данных на обработку» и назначает дату получения документа. Срок предоставления выписки из ЕГРП 1-5 рабочих дней.

Получаете заказанную выписку из ЕГРП.

В назначенную дату вы возвращаетесь в филиал Росреестра или МФЦ, где заказывали документ. С собой берете паспорт и выданную сотрудником госучреждения расписку. На основе этих документов вам выдается заказанная выписка из ЕГРП.

Важные моменты:

Как и любая другая справка, выписка может быть на 100% верна только в момент выдачи.

Важно знать, что дата создания ЕГРП 31.01.1998. Поэтому бесполезно обращаться в учреждения ЕГРП, если интересующие вас сделки (купля продажа или прописка в квартире) проводились в период до 31.01.1998. В этом случае нужно обращаться за выпиской в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).