Как прописаться в квартире с согласия собственника, но без его присутствия

Документ, который подтверждает разрешение владельца недвижимости на прописку другого человека либо нескольких людей в доме или квартире, называют согласием на прописку.

В Российской Федерации закон гласит, что на одного человека положено десять квадратных метров. Если вам требуется получить прописку в чужом доме или квартире, необходимо согласие.

В данном случае, чтобы стать полноправным зарегистрированным жильцом помещения, необходимо получить разрешение владельца и согласие на прописку и на проживание. При этом не стоит забывать о том, что именно право на пользование имуществом дает возможность оформить прописку, а не регистрация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 Москва, Московская область

+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Определение понятий

Согласие на прописку — это заявление от собственника жилья, который разрешает лицу или группе граждан зарегистрироваться на указанной жилплощади.

Этот документ необходим гражданину для постановки на учет в квартире или доме, владельцем которого он не является. Не важно, кто хозяин данного жилья: родственник или посторонний человек.

Для получения одобрения на регистрацию нужно обратиться к собственнику жилого объекта. Затем обе стороны подписывают заявление, по которому одна из сторон вправе прописаться и проживать на определенной жилплощади.

Прописанные в квартире или ином помещении граждане, не являющиеся владельцами, не могут продать, обменять, подарить или завещать данный объект.

По месту пребывания

Регистрационные действия на временное проживание имеют строгий порядок, который следует учитывать всем заинтересованным лицам. Нормы, прописанные в ст. 288 ГК РФ, подтверждают, что владельцы жилья могут распоряжаться им в назначенных рамках, например, сдавать его в арендное пользование иным лицам

.
Оформить регистрацию по месту прибытия возможно, основываясь на арендном договоре (необходимо согласие собственника на временную прописку)
. Регистрация позволит людям получать медицинскую помощь без каких-либо ограничений.

Образцы согласия на прописку

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец согласия на прописку ребенка:

СКАЧАТЬ образцы согласия на прописку можно по ссылкам ниже:

1. Согласие на прописку от собственника
2. Согласие на прописку ребенка
3. Согласие на прописку ребенка по месту жительства матери
4. Согласие на прописку ребенка по месту жительства отца
5. Согласие на прописку в квартиру
6. Согласие на прописку в муниципальную квартиру от жильцов
7. Согласие на прописку от долевого собственника

Нужно ли нотариально заверять соглашение и нужно ли присутствие всех собственников.

Если при оформлении прописки в ведомстве будет присутствовать только один из собственников, то нужна нотариальо-заверенная копия для отсутствующего владельца.

Если присутствуют все — можно обойтись без нотариуса, достаточно заявления.

Если во время оформления ни один из собственников, давших согласие на прописку не сможет присутствовать в ведомстве следует составить доверенность и официально заверить её. Она дает право лицу, предоставившему её, представлять интересы хозяина квартиры

. Бланк можно скачать ниже.

Скачать доверенность на регистрацию от собственника

Однако стоит понимать, что её необходимо заверять, а это значит, что в нотариальной конторе составят доверенность без ваших трудозатрат. Затратить придется только время и некоторое количество денег

. В зависимости от тарифной сетки, действующей в РФ сегодня, в районе 2022 рублей для физлиц.

Законодательная база

Акты на основе, которых осуществляется регистрационная процедура граждан.

Вышеперечисленные акты имеют указания для правомерного осуществления регистрации. В 2021 г. в силу вступил новый закон, который не подразумевает прописку без согласия собственника, но содержит изменения процедуры подачи документации.

Требования к оформлению

В какой форме составляется доверенность на проведение процедуры по регистрации: в печатном виде или письменным способом? Доверенность на проведение процедуры регистрации пишется на специальном бланке нотариуса, где помимо основных условий и обязанностей, касающихся доверенности, проставляются подписи нотариуса и лица, являющегося инициатором доверенности. Допустимы оба варианта, как письменный, так и печатный, но второй предпочтительнее.
Основная часть документа занимает перечень обязанностей и прав для доверителя, которыми он будет обладать определенный срок, то есть пока не завершиться процесс регистрации гражданина по указанному адресу. Полномочия проверяются и подписываются специалистом нотариальной конторы.

Важно! Если в доверенности срок действия не прописан, тогда по закону она действует один календарный год.

Нотариальное согласие на прописку — Первый юрист

Формат нотариального согласия на постоянную регистрацию

Статья 31 Жилищного Кодекса РФ гласит о том, что для проведения регистрации гражданина в любом случае требуется отсутствие возражений со стороны собственника. Если же помещение находится в общей собственности, то нужно будет добиться отсутствия возражений со стороны всех владельцев. Если же в их числе находятся дети, которые еще не достигли совершеннолетия, то такой документ требуется с их представителей (родителей, попечителей).

Образец, бланк и правила заполнения согласия собственника на регистрацию по месту жительства, пребывания

Важно запомнить, что при нахождении квартиры в совместной собственности нескольких лиц, для вселения требуется согласие от каждого из них. Но если имеется выделенная доля, представляющая собой отдельное подходящее для проживания помещение, то один из сособственников может сам зарегистрировать там жильца.

Как пишется согласие собственника на регистрацию по месту жительства и бланк заявление-разрешение на прописку: образец заполнения

Согласие владельца нужно во всех случаях, если в квартиру планирует прописаться кто-то другой. Насколько будет сложной процедура, зависит от того, в чьем владении жилище

. Если оно муниципальное, то хлопот будет больше. В частности, встанет вопрос о количестве проживающих.

Согласие собственника на прописку — как и когда писать заявление

Согласие на прописку — образец вы найдете ниже. Заявление собственника для регистрации по месту жительства пишется от первого лица на имя начальника территориального подразделения УФМС. В шапке, помимо адресата, указывается, от кого (полностью данные), также серия и номер паспорта и адрес.

Когда необходимо согласие на прописку

Согласие третьих лиц ничем не отличается от согласия собственника, однако им нельзя пренебрегать, так как зарегистрированные по месту проживания граждане имеют полное право отказать в регистрации другого лица, и собственник жилья не сможет этому помешать, если принудительно их не выселит.

Закон РАА

Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).

Правила нотариального согласия на регистрацию от собственника

Человек, который получает прописку на территории определенного жилья, может находиться в нем в любое удобное время, а также регистрировать там своих несовершеннолетних детей, не получая даже на это какого-либо согласия со стороны владельцем. Этот момент предельно важно учитывать хозяевам недвижимости и обсуждать еще до того, как приступать непосредственно к оформлению проводимой сделки.

Согласие на регистрацию по месту жительства — образец, требования и особенности

Приходится решать, с кем регистрировать новорожденного. Чаще всего малышей прописывают с матерями. В этом случае придется получить согласие на прописку ребенка от отца. Образец подобной бумаги представлен ниже. Составить его можно как в паспортном столе, так и заверить у нотариуса. Первый вариант развития событий значительно облегчает процесс прописки малыша, а второй считается более безопасным с юридической точки зрения.

Как прописаться в квартиру к собственнику? Нужно ли согласие на регистрацию по месту жительства

Что если собственник прописывает человека без согласия прописанных и других совладельцев? Можно ли так делать? Без разрешения проживающих (то есть прописанных) — да, а вот если квадратные метры в долевой собственности — уже нет, придется получить их официальное согласие.

Как написать по образцу согласие собственника на прописку по месту жительства и всегда ли оно необходимо

Начало процесса регистрации происходит с согласия на ее предоставление, выбранному гражданину необходимо явиться в паспортный стол или миграционную службу, где есть бланки и установленные образцы, по которым следует писать согласие. В бланк вносят необходимую для предоставления регистрации информацию.

firstjurist.ru

Итоги

Чтобы оформить прописку по месту нахождения или жительства, необходимо юридически оформленное обоснование. Для людей, занимающихся съемом, это может быть арендный контракт, подписанный владельцем. В ряде случаев, например, при регистрации в апартаменты, находящиеся в долевом владении, нужно официальное согласие всех владельцев

. Стоит отметить, что прописать ребенка в жилье, где уже зарегистрирован его родитель или опекун, не требует допсоглашения.

Как выписать ребёнка из квартиры его отца и прописать к матери?

Для того чтобы прописать ребёнка от отца к матери, необходимо выполнить следующие условия:

• При снятии с регистрационного учёта необходимо сразу же прописать малыша. Новая прописка оформляется исключительно с одним из родителей или законных опекунов.
• Чтобы выписать несовершеннолетнего из квартиры, нужно иметь согласие обоих родителей. Если они не могут достичь соглашения по данному вопросу, его придётся решать в суде.
• При необходимости прописать чадо в другом районе или населённом пункте сотрудники органов опеки могут поинтересоваться мнением маленького гражданина – если он категорически не хочет переезжать, родителям могут отказать в выписке маленького члена семьи.
• Жилищные условия на новом месте регистрации малыша не должны быть хуже, чем в отцовской квартире.
• При необходимости выписать малыша из приватизированной квартиры придётся обратиться в суд, поскольку малыш является собственником части квартиры.

Если родители ведут споры по поводу того, с кем должен быть прописан несовершеннолетний, за них этот вопрос решит суд.

Порядок действий

Если мать и отец состоят в браке и хотят снять малыша с регистрации в отцовской квартире и прописать его у мамы, им нужно действовать следующим образом:

1. Необходимо согласие отца на прописку ребёнка с матерью.
2. Мать подаёт заявление о постановке малыша на регистрационный учёт.
3. Родители извещают орган опеки и попечительства, сотрудники которого следят за соблюдением интересов малыша и защитой его прав.
4. Взрослые подают комплект необходимых документов в уполномоченное госучреждение.
5. По истечении установленного законом срока родители забирают готовые документы.

В том случае, когда родители маленького гражданина находятся в процессе расторжения брака и не могут определиться, где будет зарегистрирован их малыш, порядок действий должен быть таким:

1. Тот из родителей, кто считает, что его права ущемлены, подаёт исковое заявление с просьбой определить место регистрации и жительства несовершеннолетнего.
2. К заявлению прикрепляется пакет необходимых документов.
3. В судебный процесс вовлекают представителя органов опеки и попечительства, оценивающего условия проживания малыша с каждой из заинтересованных сторон.
4. Для участия в судебном заседании привлекаются оба родителя, которые должны доказать обоснованность своих требований.
5. Изучив все материалы и доказательства, суд выносит решение о том, где и с кем из родителей будет прописан ребёнок.

Документы

Перечень документов, необходимых для снятия ребёнка с регистрации по месту жительства отца и его последующей прописки вместе с матерью:

• Заявление мужчины;
• Его паспорт;
• Письменное согласие матери ребёнка;
• Её паспорт;
• Метрика маленького члена семьи;
• Справка о регистрации малыша (если отметка не проставлена на обороте свидетельства о рождении);
• Выписка из домовой книги;
• Удостоверение права собственности отца и право собственности матери, если они являются владельцами жилых посещений, в которых зарегистрированы;
• Заявление о постановке ребёнка на регистрационный учёт по новому адресу (образец заявления на прописку ребёнка от матери вот тут);
• Письменное согласие ребёнка, если он старше 14 лет и письменное согласие органов опеки, если ребёнок младше 14 лет.

При достижении родителями соглашения по поводу того, с кем будет жить ребёнок, эти документы подаются в уполномоченное госучреждение. В обратном случае, к этому комплекту нужно приложить исковое заявление вместе с квитанцией об оплате госпошлины, и направить материалы в суд.

Ускоренная подача разрешения матерью или отцом

Сейчас набирает популярность принцип дистанционной подачи заявлений в соцслужбы путем сети интернет.

Заявление о регистрации можно также оформить электронно – на портале Госуслуги. Для этого у одного из родителей должна быть зарегистрированная и подтвержденная запись на сайте. Создание личного кабинета не займет много времени и сил, зато значительно ускорит получение регистрации.

Заявление на регистрацию несовершеннолетнего заполняется одним из родителей в онлайн-форме через личный кабинет. Вносятся те же данные, что и в бумажную форму, но в более упорядоченном виде с подсказками системы. После отправки заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего на электронную почту заявитель получает ответ. В случае одобрения заявки родитель приходит в отделение ФМС с оригиналами документов для получения регистрации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Произвести выписку ребенка с жилплощади – сложный, длительный и трудоемкий процесс. Необходимость в выписке возникает при продаже или обмене жилья.

Если выписать взрослого не составит труда, то с ребенком дела обстоят сложнее, так как при этом следует не только соблюсти все формальности, но и не нарушить права ребенка.

Закон всегда будет поддерживать права ребенка, так как они охраняются не только Гражданским кодексом, но и всеми органами опеки и попечительства. Именно последние должны предоставить разрешение на снятие с регистрации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 Москва, Московская область

+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Процедура составления бумаги

Существуют определенные действия по составлению и заверению. При правильном оформлении, этот документ будет обладать юридической силой.

Место

Совершить составление доверенности в виде черновика, можно самостоятельно, а затем отнести наброски нотариусу, но такой вариант не исключает ошибки в тексте. Поэтому, для того чтобы избежать потери времени, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он или его помощник составили документ и объяснили все интересующие нюансы.

Документы

Процедура по составлению предполагает наличие следующих документов:

• паспорт обращающегося лица, то есть собственника;
• паспорт от доверенного гражданина;
• правоустанавливающая бумага на жилую площадь;
• заявление, написанное собственником на предоставление доверенности для регистрации;
• если прописывают мужчину, тогда нужен военный билет.

Процесс проверки документации осуществляет нотариус.

Регистрация

Заверение производит глава нотариальной конторы, использующий именную печать, а также подпись. Только после этого доверенность считается законной.

Важно помнить, что доверенность составляется на специальном бланке, имеющим уникальный номер, который в дальнейшем будет занесен в специальный реестр тем специалистом нотариальной конторы, который производил ее заверение.

Стоимость и размер госпошлины

Стоимость услуг нотариальной конторы, будет зависеть от региона проживания лица, воспользовавшегося доверенностью. В Москве и ее областях она составляет от полутора до двух тысяч рублей.
Взимание госпошлины за осуществление подобной слуги не установлена, поэтому следует оплачивать только работу, проведенную нотариусом.

Согласие на регистрацию и постоянное проживание

Согласие на регистрацию и постоянное проживание. Регистрация гражданина по месту пребывания происходит не позднее 3-х рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрационного учета, а в случае направления заявления о регистрации по месту пребывания в форме электронного документа — не позднее 8-ми рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и иных документов, необходимых для такой регистрации.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

• паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
• документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявление, а также иные документы могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется Правительством Российской Федерации, и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ каждый собственник жилья имеет право зарегистрировать на принадлежащей ему жилплощади гражданина, однако для временной регистрации в квартире необходимо согласие всех участников долевой собственности (ст. 246 ГК РФ). Это значит, что владелец временного жилья и все члены его семьи должны дать взаимное согласие на прописку. Таким образом, для оформления временной регистрации в помещении, находящемся в собственности граждан, необходимо согласие на регистрацию от собственника жилья и всех совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных и фактически проживающих на данной жилплощади. Если среди членов семьи собственника квартиры есть несовершеннолетние или недееспособные лица, то для временной регистрации гражданина, требуется согласие их законных представителей.

При временной регистрации детей до 16 лет по месту пребывания их законных представителей (родителей, попечителей, опекунов) согласие на регистрацию ребенка от вышеуказанных лиц — не требуется.

При оформлении временной регистрации в помещении из Государственного или Муниципального жилого фонда необходимо согласие на регистрацию от нанимателя и всех членов его семьи, зарегистрированных и фактически проживающих на данной жилплощади, а также согласие от жилищного комитета или организации (при временном пользовании служебной квартиры) на прописку. Если среди членов семьи нанимателя есть несовершеннолетние или недееспособные лица, то для временной регистрации гражданина, требуется согласие их законных представителей.

Согласие на регистрацию необходимо предоставить в орган регистрационного учета для прописки гражданина в жилом помещении. В нотариальном согласии указывается срок регистрации гражданина в указанном помещении – постоянная или временная прописка по месту пребывания или месту жительства.

Смотреть другой образец согласия…

Какие документы нужно приложить?

Законный представитель должен иметь, кроме письменного полномочия, такие бумаги:

• свой паспорт;
• паспорт регистрируемого гражданина;
• заявление по ф. №6;
• документы на квартиру (подтверждающие право собственности, если жилье приватизировано, или договор соц. найма, или аренды);
• согласие всех взрослых, имеющих регистрацию на площади данной квартиры, если квартира муниципальная;
• согласие совладельцев и их паспорта, если владение приватное.

Образец формы №6.

Образец заполнения заявления по форме №6.

Согласие собственника на регистрацию.

Опытным глазом сотрудник, принимающий бумаги, определит комплектность, выпишет расписку об изъятии оригинала паспорта регистрируемого лица, и отправит представителя домой ждать вердикта.

О том, какие документы могут потребоваться для осуществления прописки в различных ситуациях, мы рассказывали тут.