Водоснабжение и водоотведение в ЖКХ: что входит, тарифы

Понятие

Обеспечение жильцов холодной и горячей водой, в том числе их отведение, относятся к коммунальным услугам, которые потребители получают от коммунальных служб. Сюда входит:

• Подготовка и поставка холодной воды. Подразумевает приготовление питьевой воды и проходит в несколько этапов.
• Подготовка и поставка горячей воды. Речь идет об обслуживании котельных, занимающихся подогревом воды. Услуга не предоставляется при наличии индивидуального горячего водоснабжения (газовых колонок или автономных котельных).
• Водоотведение. Вывод использованной воды из квартир жильцов дома.

Водоотведение представлено в виде отдельной строки в квитанции. Предоставляется оно на основании нормативно-правовых актов. Заключается в отводе уже использованной воды и ее утилизации через канализацию. Схема водоотведения:

1. Отвод использованной воды.
2. Подача в очистительные сооружения.
3. Процесс очистки.
4. Утилизирование по действующим нормативам.
5. Отвод сточных вод.

Все вопросы, связанные с данной услугой, отражены в законе “О водоснабжении и водоотведении”. В нем указаны положения о подаче в жилые помещения воды любой температуры и соответствующего качества. До его принятия водоотведение регулировалось Постановлением Правительства РФ и нормативными актами.

ВНИМАНИЕ! Все организации, предоставляющие данную услугу, обязательно должны отвечать требованиям закона. Они должны составлять программы производственного контроля и в полной мере их реализовывать.

Водоотведение в частном доме

Рассматриваемые системы взаимосвязаны, что означает необходимость проектирования данных схем одновременно. Процесс водоотведения в частном доме предполагает, что нужно организовать не только сток воды хозяйственно-бытового назначения, но и последствий, образованных в результате осадков.

На сегодняшний день на каждом жилом участке располагается система автономного типа для отведения воды. Она располагается в 10-15 метрах от помещений. Чем глубже и шире выкопать водоотвод, тем больше удастся отвести сточных вод.

Отличия водоснабжения и водоотведения

Обе коммунальные услуги существенно отличаются друг от друга. Суть водоснабжения в том, что перед поступлением в квартиру холодная вода очищается и дезинфицируется, а горячая вода нагревается до требуемой температуры. Водоотведение — отвод отработанной воды из жилого помещения и ее утилизация через канализацию.

Технический процесс сложный и состоит из нескольких этапов. После эксплуатации вода поставляется на очистительные сооружения, где проходит этапы очистки с последующей утилизацией.

Взаимосвязь системы водопровода и канализации

При возведении новых городов и поселков, реновации и благоустройстве проектирование водопроводных и канализационных магистралей идет в тесной связке. Это сложная работа, ведь схема установки систем водопотребления и водоотведения должна быть распланирована еще до строительства фундаментов зданий. Причем это касается как внутренних, так и наружных сетей.

Если водопроводные и канализационные трубопроводы прокладывают в возведенных домах, процесс усложняется. Выходы требуется создавать в готовых стенах, не нарушая их несущие качества.

При монтаже и эксплуатации сетей для поставки и отвода жидкостей обязательно соблюдение санитарных и строительных нормативов. Они включают организацию охранных зон, соответствие подаваемой воды госстандартам и образцам, автоматизацию трудоемких процессов и использование современных технологий.

Порядок и основания начисления оплаты

Водоотведение содержит нормативы на оплату услуг ЖКХ. В России не действует единый тариф, используемый для предоставления такой услуги, как водоотведение. На его установление влияет несколько нюансов:

• Наличие в квартире специальных приборов учета.
• Регион, где находится квартира.
• Предельный размер тарифов устанавливается на уровне местного самоуправления.
• Установление и применение льготных условий.

Если жилой дом контролируется управляющей компании, то размер тарифа определяется исходя из процента предоставления услуги. Для этого необходимо иметь в виду:

1. Объем жидких отходов.
2. Общую массу сточных вод.
3. Иные показатели, формирующие стоимость услуги.

На водоотведении можно сэкономить, если воду использовать рационально.

Автоматизирование процесса подачи воды

Объем воды, доступный для выкачивания из скважины или колодца (прокладка водопровода в частном доме своими руками), может меняться в зависимости от интенсивности использования и времени года.

Может случиться так, что в какой-то момент вода в скважине закончится, а насос будет продолжать работать, нагнетая в систему воздух.

Чтобы контролировать работу насоса и предотвратить его выход из строя, предусматривается блок автоматики.

Первым идет реле давления.

На нем установлен манометр, для визуального контроля (как выбрать регулятор давления воды в квартире прочитайте на этой странице).

При повышении или понижении давления на большие, чем задано, величины, подача воды автоматически прекращается.

Следом идет датчик холостого хода. Он следит за наличием воды в системе, и при недостаточном ее количестве либо отсутствии, также отключает работу насоса.

Несмотря на то, что мощности насоса достаточно для подъема воды со значительной глубины, давление в системе не может быть постоянно стабильным.

Иногда, оно недостаточно высокое, для комфортного потребления на верхних жилых ярусах, или для работы стиральной либо посудомоечной машины.

Для стабилизации давления используют расширительный бак или гидроаккумулятор.

Конструктивно – это металлический корпус, с расположенной внутри резиновой мембраной или грушей.

Расширительные баки используют как для водопроводной, так и для отопительной системы.

Принцип действия и внешний вид у них примерно одинаков, поэтому их иногда путают, и устанавливают тот, который предназначен для другой системы.

Главное различие:

• в гидроаккумуляторах для водопровода,
• поступающая вода находится внутри резинового резервуара,
• в предназначенных для систем отопления – снаружи, и соприкасается со внешними металлическими стенками.

Как правильно рассчитать

Установить общий размер к оплате невозможно. Но можно провести примерный подсчет предполагаемой суммы. Для расчета используется формула:

(ГВ+ХВ+СО)×Т

где:

ГВ — объем использованной горячей воды,

ХВ — объем потребленной холодной воды,

СО — сточные отходы,

Т — тариф, который в каждом регионе имеет свою величину.

При расчете применяются показания счетчиков. Если они не установлены, следует ориентироваться на местные нормативы потребления. Их перерасчет проводится ежегодно.

Их можно просмотреть на сайте администрации. Однако, в показателе не учитывается расход, уходящий на полив комнатных цветов, а также другой объем, который не сливается в канализацию.

Квитанция для жильцов многоквартирного дома может содержать формулировку “Водоотведение общедомовые нужды”, что подразумевает расчет услуги по общедомовому счетчику, а не в индивидуальном порядке.

Если собственник жилья предпочитает платить за услугу исходя из личного потребления, необходимо установить прибор учета у себя в квартире. Перед установкой должна быть уведомлена управляющая компания, которая выдает соответствующее разрешение. После чего на счетчик устанавливается пломба, а в квитанции производится перерасчет.

Правила для использования и предоставления

Вода, которая предназначена для пищевого и хозяйственного использования, направляется в помещения от организации, поставляющей данные услуги. Собственники квартир заключают соглашения с данными компаниями. Такие отношения урегулированы посредством положений Гражданского кодекса.

В соответствии с этим соглашением начисляется оплата за потребленные ресурсы. В документе прописываются правила расчета суммы. В ситуации, когда использование воды происходит без заключения рассматриваемого акта, это является нарушением.

Виновное лицо привлекается к ответственности по КоАП и УК РФ, о чем прописано в таблице:

Аналогичный порядок применяется в отношении системы водоотведения.

Возможные нюансы

На сумму коммунальных платежей влияют несколько нюансов, которые орган управления должен иметь в виду. Например, отдельная категория людей вправе вносить платеж с уменьшенной суммой.Для подтверждения права на льготы граждане должны предоставлять соответствующие документы.

Общий размер всех уменьшений (субсидий или компенсаций) зависит от категории льгот, которыми пользуются владельцы жилья. Влияет на него и количество проживающих человек в квартире, а также совокупный семейный доход.

С перечнем установленных льгот можно ознакомиться в территориальном подразделении соцзащиты населения. На их оформление могут претендовать только те граждане, у которых отсутствуют долги по услугам ЖКХ. Если они имеются, то перед оформлением льгот их нужно предварительно оплатить.

ВНИМАНИЕ! Коммунальная служба не должна предлагать льготы самостоятельно. Предоставляются они только после предъявления документации.

На получение льготы могут претендовать все собственники, у которых плата за коммунальные услуги превышает 20% от общего дохода.

Водопотребление

ООО «***» для нужд предприятия добывает подземную воду из скважины № ***(лицензия № *** № *****) в объеме 595 м3/сут (148 129 м3/год) и получает по договору от ОАО «****» (договор № ) в объеме 50м3/сут (12 450 м3/год).

Водозаборная скважина № *** «Т» располагается в ****, который в гидрогеологическом отношении представляет собой систему небольших артезианских бассейнов, выполненных песчано-глинистыми плиоценовыми отложениями и разделенных между собой антиклинальными грядами, сложенными практически водонепроницаемыми миоценовыми породами.

Ниже приводится краткая гидрогеологическая характеристика водоносных комплексов этого бассейна.

Водоносный горизонт четвертичных отложений (Q) залегает до глубины 17-25 м. Представлен горизонт суглинками и глинами с редкими прослоями и линзами мелкозернистых песков, часто глинистых. Водообильность горизонта характеризуется дебитами колодцев 0,5-2,0 м3/час при понижениях уровня на 0,1-1,5м. По химическому составу воды сульфатные кальциевые, не соответствуют СанПиН 2.1.4..1074-01 «Вода питьевая», по сухому остатку-до 3 г/л и по общей жесткости- до 12 мг-экв/л. .

Водоносный горизонт нерасчлененных отложений верхнего плиоцена залегает в интервале глубин от 17-20 до 140-145 м. Водообильность комплекса характеризуется дебитами скважин 10-18 м3/час при понижении уровня воды на 12-20 м. Коэффициент фильтрации равен 3,5 м/сут, водопроводимость 120 м3/сут, пьезопроводность- 5х 10 м/сут.

Пьезометрические уровни устанавливаются в настоящее время на глубине 12-15 м от поверхности земли. Гидравлический уклон равен 0,0008 при западном направлении потока подземных вод.

По химическому составу воды гидрокарбонатно-хлоридно-сульфатные, кальциево-натриевые. Сухой остаток составляет 1,7-3,2 г/дм3, общая жесткость воды горизонта равна 8-22 ммоль/дм3.

Питание водоносных горизонтов верхнеплиоценового комплекса осуществляется за счет перетекания воды из вышележащих водоносных горизонтов.

Водоносный горизонт киммерийских отложений залегает в интервале глубин от 140-145 м до 210-220 м и представлен 2-3 водоносными горизонтами. Мощность отдельных песчаных прослоев колеблется от 9 до 15 м, их суммарная мощность достигает 30 м.

Водообильность комплекса характеризуется дебитами скважин 15-30 м3/час при понижении уровня воды на 20-33 м. Коэффициент фильтрации равен 5 м/сут, водопроводимость – 150 м2/сутки, а пьезопроводность – 5 х 105м2/сутки. Пьзометрические уровни устанавливаются на отметках от 1,5 м ниже поверхности земли до +2,0 м выше ее, гидравлический уклон равен 0,002 при западном направлении потока подземных вод.

По химическому составу воды хлоридные натриевые с минерализацией до 1 г/дм 3 и общей жесткостью 2,5-3,9 ммоль/дм3. Отмечается повышенное содержание сероводорода.

Воды киммерийского горизонта широко используются на всей площади района для хозяйственных целей.

Первый пояс зоны санитарной охраны выделен (12м в западном направлении, 9м в северном направлении, 16м в восточном направлении, 21м в южном направлении), площадка благоустроена и озеленена, огорожена сетчатым забором с запирающимися на замок металлическими воротами. Имеются дорожки из твердого покрытия. На территории ЗСО 1-го пояса регулярно проводится вырубка сорной растительности и поросли. Выполнена бетонная отмостка вокруг устья скважины шириной 1,5м и глубиной 0,7м для предотвращения возможности эксплуатационных горизонтов. На входе на территорию водозабора вывешены таблички «Зона санитарной охраны строго режима» и «Посторонним вход строго воспрещен»

В зону санитарной охраны второго пояса водозаборной скважины попадает территория ООО «***». Зона санитарной охраны второго пояса имеет вид окружности вокруг скважины с радиусом 60м и приурочена к территории, где отсутствуют источники микробиологического загрязнения, а эксплуатируемые водоносные горизонты относятся к разряду защищенных. Имеющиеся производственные постройки ООО «***» канализованы, территория предприятия заасфальтирована.

Зона санитарной охраны третьего пояса представляет собой эллипс вокруг скважины (вверх по потоку в северо-западном направлении 728м, вниз по потоку 364м, перпендикулярно потоку в обе стороны 593м). В зону третьего пояса попадает как территория непосредственно ООО «***» так и частные домовладения ст. ***, прилегающие территории, свободные от застроек и земли сельскохозяйственного назначения. Явные источники химического загрязнения подземных вод в пределах третьей зрны санитарной охраны отсутствуют. Территории заасфальтированы, помещения канализованы, предусмотрена сеть дождевых канализаций и ливневых стоков и др. Сельскохозяйственные земли, попадающие в третий пояс зоны санитарной охраны, используются без внесения в почву высокотоксичных удобрений. Сброс сточных вод производится в внутризаводскую канализацию с последующим их выброс в пруд-накопитель на расстоянии порядка 5 км от устья скважины. Попадающие в зону третьего пояса площадки стоянок автотранспорта и железнодорожные пути не могут являться источником загрязнения подземных вод, так как эксплуатируемые водоносные горизонты относятся к разряду защищенных, а на территории автостоянок выполнен необходимый комплекс специальных мероприятий, направленных на предупреждение загрязнения подземных вод: площадки заасфальтированы, предусмотрена сеть дождевых канализаций и ливневых стоков и др.

Можно ли не платить

Плата за канализацию является установленным нормативно-правовыми актами платежом. Это не выдумка управляющей компании. Оплата ЖКХ производится за то, что израсходованная вода утилизируется в очищенной виде, а не просто сливается на улицу.

Для уточнения информации об обязательности внесения платы за водоотведение, можно сделать письменный запрос в коммунальную службу. В основном к данной категории льготников относятся малоимущие, суммарный доход которых ниже установленного прожиточного минимума.

Понятие водоотведения платежах за коммуналку в 2021 году

О том, что следует понимать под термином “водоотведение” в коммунальных платежах, сообщается в , который аккумулировал многочисленные положения местных и федеральных законов. Некоторые из них по-прежнему актуальны и регулируют, например, требования к качеству воды, поставляемой в квартиры и сбрасываемой в природные резервуары, а также тарифы на ее использование.

Предоставление коммунальной услуги по водоотведению регламентирует и р. VII ЖК РФ. Жильцы и собственники помещений обязаны оплачивать получение и утилизацию использованных ресурсов. Документ содержит порядок расчета и санкции за возникновение задолженности по ЖКУ.

Последние изменения в Кодексе, принятые в июле прошлого года, касаются ресурсов, потраченных на общедомовые нужды. ЖК и недавно принятые акты разъясняют, что такое водоотведение в коммунальных платежах в 2021 году, и почему из них исключено водоотведение на ОДН.

Для определения количества воды, сливаемой в канализацию, используются:

• показания индивидуальных счетчиков на горячую и холодную воду;
• среднемесячные нормативы ее потребления.

Считается, что объем использованной и слитой в канализацию воды равен суммарному количеству полученного ресурса любой температуры.

С учетом внесенных в законодательство поправок затраты на водоотведение общих стоков следует включить в расходы на содержание имущества МКД. Их объем рассчитывается:

• с использованием нормативов, установленных властями на региональном уровне;
• с учетом количества поставляемого ресурса по общедомовым счетчикам.

Если последние в доме отсутствуют, за основу принимаются ОПУ водоснабжения. Таким образом, ТСЖ, УК или кооператив не имеют права выводить в отдельную строку «Водоотведение на содержание коллективного имущества».

Тариф

Причина кроется в особенности процесса утилизации отходов и условий климата региона. Однако, тарифы на данные услуги должны быть приблизительно одинаковыми.

Чаще всего размер тарифа определяется по средним показателям. Иногда управляющая компания может устанавливать сниженные тарифы, что объясняется использованием новой утилизационной системы, сокращающей расходы.

В некоторых ситуациях управляющая компания может ошибаться в расчетах коммунальных служб. В случае их выявления потребитель услуги должен обратиться к сотрудникам УК с письменным заявлением. Форма составления свободная, но с содержанием следующей информации:

• Суть проблемы.
• Личные данные.
• Наименование органа управления.
• Адрес квартиры, на который пришла квитанция с неверными расчетами.
• Номер телефона.

Обращение должно быть обязательно зарегистрировано. Составляется оно в 2 экземплярах, на одном из которых должна стоять дата принятия, подпись сотрудника и ее расшифровка.

Система фильтрации

На уровне забора, вода может загрязняться песком, илом или мелким мусором.

Чтобы обеспечить приемлемый уровень качества воды, на входе в дом устанавливают систему фильтрации.

Это – последовательно расположенные фильтры, разной конструкции, каждый из которых выполняет свою роль.

Первым идет фильтр грубой очистки.

Он представляет собой вертикально расположенный металлический контейнер, в котором вода движется по спирали.

Взвешенные частицы песка и мелкий мусор оседают в донной части.

Снизу предусмотрен сливной кран, через который, под давлением, отложения периодически удаляются.

После фильтра грубой очистки монтируют два или более фильтра тонкой очистки.

Это пластиковые колбы (чаще прозрачные, что облегчает визуальный контроль), в которые вставляются сменные картриджи, выполненные из полиэтиленовой нити.

Здесь вода фильтруется от взвесей на микроскопическом уровне.

Последним идет фильтр с угольным наполнителем, где вода очищается на биологическом уровне и немного улучшается ее вкус.

От того, насколько качественная система фильтрации установлена на входе во внутреннюю систему, во многом зависит долговечность смесителей, шаровых кранов и бытовой техники, потребляющих воду.