Снос дома на участке – подразумевает по собой не только стоимость работ по сносу – вам также придется заплатить за вывоз получившихся завалов. Сколько это стоит? С таким вопросам люди обращаются к специалистам «Дачный уют плюс» практически каждый день.
Предоставляем ориентировочные цены на снос. Поскольку такая сложная работа зависит от многих факторов. Многие, изучив статьи в интернете материалы, думают что это очень дорого, но смеем вас заверить, цены в нашей компании всегда адекватные, зачастую ниже рыночных, и очень немного компаний в Московской области предоставляют комплексную услугу по сносу и вывозу мусора под ключ.
Снос или демонтаж
Процесс демонтажа дома погрузчиком
Иногда можно встретить утверждение, что снос и демонтаж – это два совершенно разных действия. Те, кто проводят такое различие, обычно обращают внимание на тот факт, что в случае демонтажа у нас есть возможность вернуть материалы, использованные для строительства данного объекта недвижимости или даже его целых фрагментов, в то время как снос равносилен полной ликвидации объекта. Однако на практике термины «снос» и «демонтаж» чаще всего используются как синонимы – именно так мы будем использовать их в нашей статье.
Реставрация деревянного сруба
Зачастую деревянная постройка не разбирается полностью, а всего лишь реставрируется: заменяются некоторые бревна или балки, оконные блоки и т.д. В таких случаях нелишним будет позаботиться и о замене старого утеплителя (конопатки) на более современные материалы, а именно герметики для дерева.
Также при реставрации старых деревянных домов следует подумать о надежной защите дерева: используя различные грунтовки и пропитки, можно не только оградить деревянную конструкцию от всевозможных агрессивных факторов, но даже вернуть старой потемневшей или посиневшей древесине ее первоначальный природный вид.
Ручной или машинный снос?
Снос дома вручную иногда окупается – в первую очередь потому, что владелец участка может вернуть (а затем продать или использовать для другого строительства) строительные материалы или части дома.
К сожалению, вручную снести можно только то, что сделано из не очень прочного материала. Так в случае с кирпичным домом, например, его сносят с помощью машин – бульдозеров, кранов, экскаваторов. Этот метод позволяет завершить снос за несколько дней, но машинный снос обойдется вам намного дешевле ручного.
Типы домов под разбор
Самый большой процент домов, идущих под разбор, это срубы вековой давности. С материалом тут уже не церемонятся, снимают кровлю, разбирают бревна (если нужно, то распиливают), грузят в контейнеровоз и увозят.
Второе место занимают каркасные дома советского периода. Обшивка и утеплитель в таких домах могут быть весьма многообразны, причем в несколько слоев. Слои приходится разбирать поочередно, а объем мусора вырастает многократно.
Стоимость сноса здания – подробности, или за что вы платите
Снос дома на участке экскаватором Московская область
Общая концепция стоимости сноса включает суммы, которые вы должны потратить не только на сами работы по сносу. Вы также должны заплатить компании за то, чтобы вывести остальную часть дома на свалку и утилизировать. Кроме того, компания осуществляющая снос, берет на себя все технологические обязательства, а так же несет контроль за соблюдением экологических и пр. нормативов.
Техника безопасности
Снос дома — дело не просто нелегкое, но и полно опасностей, поэтому соблюдение правил техники безопасности — это жизненно важный вопрос.
Основные правила:
- Перед началом работ нужно произвести осмотр всех конструкций, которые подлежат сносу. Особое внимание уделяется их состоянию, насколько они будут устойчивы к обрушению.
- Отключить все коммуникации (газ, электричество, канализация, водопровод, отопление).
- Голова должна быть защищена каской, а руки — перчатками.
- К разбору со стекловатой приступать только в полной экипировке — плотная одежда, очки, респиратор, перчатки. Кожу лица и шеи тоже нужно защитить либо шлемом, либо платком.
- Гвозди из досок убираются сразу. Это предупредит ситуацию, что кто-то напорется на гвоздь.
- Порядок должен соблюдаться даже в процессе разрушения — бревна, доски, фанеру и прочий строительный материал нужно раскладывать по типу. Такая сортировка упростит последующую работу, и на стройплощадке не будет хаоса.
Цены на снос – от чего они зависят?
Сколько вы заплатите за снос того или иного объекта, зависит от многих факторов. Наиболее важным из них является кубатура (то есть объем) здания. Он состоит из чистой кубатуры – объема здания, рассчитанного по внешнему контуру всех этажей над и под землей (число, полученное путем умножения общей площади здания на высоту этажа) – и общей кубатуры.
Толщина стен здания, полученная непосредственно из строительного материала, также важна . Например, если они имеют толщину до 20 см, стоимость за их снос от 150 м2, а для стен из бетона или железобетона мы потратим от 300 до 2000 рублей / м2. Что касается высоты объекта – если объект, например, двухэтажный, а его площадь составляет 100 м2, компания взимает за его снос сумму в диапазоне от 35 000 до 62 000 рублей.
Другими факторами, определяющими стоимость сноса, являются:
- тип строительной конструкции;
- сложность демонтажных работ;
- количество остатков постройки;
- расстояние, на которое придется убрать завалы, оставшиеся после сноса.
Процесс сноса дома , погрузка мусора экскаватором
Когда дело доходит до утилизации остатков демонтируемого дома, вы можете с уверенностью обратиться в нашу , которая специализируется по сносу. Для этого необходимо подписать соответствующий договор, в котором будет указана стоимость сноса и вывоза мусора.
Расстояние от объекта до специального контейнера или полигона, на котором будут размещены строительные остатки, части демонтируемого дома, является наиболее решающим фактором при определении стоимости вывоза.
Суммы, затрачиваемые на утилизацию завалов, сильно различаются; в некоторых случаях они достигают 1500 рублей / м3. В нашей ] снос дома с вывозом мусора[/anchor] составляет от 500 рублей за куб. Никаких дополнительных затрат, от вас не требуется. Обращайтесь в нашу компанию, наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам и нюансам.
Отличие разборки срубов от каркасных и щитовых домов
- Сруб. Сначала разбирается кровля: снимается покрытие, обшивка из досок, стропила и балки. Далее разбирают внутренние (не несущие) перегородки. Затем демонтируется потолок, снимаются двери и окна. В конце разбираются несущие стены сруба. Бревна обычно скрепляются между собой металлическими прутами (нагелями). Для разборки стен каждый нагель нужно вытащить. После бревно откатывается. Так стены разбирают сверху вниз. В самом конце разбирается фундамент.
- Каркасный дом. Вначале вынимаются окна и двери. Затем демонтируются наружная обшивка и перекрытия. Далее начинается разборка крыши. Сначала снимается кровля, затем обрешетка, лаги, а также потолочные перекрытия. В итоге остается каркас из четырех стен, которые легко рассоединяются. В конце по желанию клиента разбирается фундамент.
- Щитовой дом. Сначала снимаются двери и окна, демонтируется наружная обшивка. Потом из дома выносят все лишнее и начинается разборка внутренней отделки. Затем разбирается кровля, включая потолочные перекрытия. После распиливаются несущие стены. В самом конце разбирается фундамент, если это нужно заказчику.
Разборка частного дома сопровождается образованием большого количества мусора, вывозить который могут только специализированные компании
Когда лучше приступать к работам?
Как показывает практика, демонтаж своими руками — это достаточно долгий процесс, поэтому начинать его лучше зимой. На этом этапе проводят внутренние подготовительные работы (разбирают обшивку, демонтируют коммуникации и т.д.). К началу-середине весны дело станет только за стенами и крышей. Соответственно, если на месте старого дома запланировано строительство нового, приступить к сооружению такового можно будет уже к лету.
Демонтаж деревянных домов начинается с внутренних работ
Как снести забор на даче
У каждого дачника ограждение участка серьезно отличается даже от ближайшего соседского. Это может быть сетка-рабица на трубах, а может и каменный забор на ленточном фундаменте. Поэтому стоит сразу решить для себя, почему сносится забор!
Если демонтаж дачного забора необходим по причине его обветшалости, и забор сносится полностью, то применить можно тяжелую технику. Сразу снимаются секции, а части, которые служили основанием, вынимаются из почвы трактором или погрузчиком. Если же забор нужно перенести и аккуратно переустановить, то тут возможны проблемы. Потребуется очень аккуратное отношение к каждой детали, особенно если забор целый, а не секционный.
- Деревянный забор разбирается по элементам. Сначала демонтируется штакетник, потом основные планки и заборные столбы;
- Поликарбонатный забор демонтируется, начиная с лицевой стороны, когда секции снимаются после среза креплений. Далее, в том же порядке;
- Если забор каменный или кирпичный, стоит приступать к разборке ограждения сверху вниз, понемногу снимая, сразу очищая и складывая в стопки строительные блоки.
Как снести детскую площадку
Причин сноса детских площадок на даче может быть много, но основная – непригодность конструкций или обшивки. В данном случае, беречь здесь нечего, разве только пластиковые детали, например, желоба детских горок, защитные части перил, прочее. Остальное же сносится под ноль и уходит в мусор или повторное использование на других объектах.
Но рекомендуем внимательно осматривать подобные конструкции перед сносом, ведь любая детская площадка – когда-то качественное и прочное сооружение. А потому, если внешние детали поизносились, что и стало причиной сноса, внутренние каркасные части могут быть в довольно неплохом состоянии.
Например, те же несущие из деревянного бруса, металлические профильные трубы, другие части основания и каркаса.
Часто задаваемые вопросы:
1) Можно ли сохранить кровельные листы при разборе дома?
Ответ
Шифер сохранить невозможно, он будет раскалываться при демонтаже. Крышу из профилированного листа или листовой жести можно снять, но листы будут помятые. Возможность повторного использования этого материала мы обеспечить не можем.
2) Вокруг дома растут деревья, кусты, цветы. Их можно сохранить?
Ответ
Если насаждения находятся вплотную к дому, то, скорее всего, они пострадают. Даже при самом аккуратном разборе деревянного дома, требуется свободная зона для прохода и переноски мусора шириной 2-3 метра с каждой стороны.
3) У нас СНТ с узкими улицами, может проехать только небольшая грузовая машина. Как вы будет вывозить мусор от разобранного дома?
Ответ
В таких случаях используются контейнеры объемом 8 куб. м. на базе автомобиля ЗИЛ или аналога. Этот мусоровоз может проехать по любой улице, предназначенной для автомобилей.
Складирование материала.
Почему я начал с гвоздей? Дело здесь не только в экономии, но ещё и в удобстве последующего складирования. Доски с торчащими гвоздями занимают примерно в 3 раза больше места. А когда у тебя всего 6 соток со старым садом и постройками на них, то быстро начинаешь понимать, что площадь надо экономить.
Затраты же времени на вытаскивание гвоздя и на то, чтобы его загнуть, — почти одинаковые.
К складированию материала надо отнестись внимательно, чтобы не пришлось перетаскивать доски и брёвна с места на место несколько раз. Надо заранее продумать все дальнейшие действия при строительстве.
Например, если планируются земляные работы, то доски лучше отнести от будущего котлована подальше, чтобы они не мешали работе. Кроме того, для штабелей лучше выбрать место повыше. Тогда они не окажутся в луже после дождя или от талого снега весной. Также желательно под них положить непрозрачный материал, чтобы под ними не росла трава. Я для этой цели использовал рубероид, который снимал со стен и крыши.
Кроме того, в качестве временного склада я использовал старую теплицу. Многие стёкла в ней были выбиты, поэтому, чтобы на доски не капал дождь, я её также накрыл рубероидом.
Опилки, стекловата и техника безопасности. После демонтажа внутренней отделки мансарды я спустился на первый этаж. Хочу лишний раз отметить, что на первом этапе стойки не трогал, чтобы не допустить обрушения, а отрывал только обшивку.
В качестве утеплителя в перекрытии первого этажа были использованы опилки и мелкая стружка вперемежку с известью. Добавка извести — очень старый и надёжный способ избавиться от мышей. Во всяком случае следов пребывания этих надоедливых грызунов в опилках я не обнаружил. А вот в стекловате им жилось вольготно..
Опилки оказались сухими, поэтому я их тоже решил приберечь «на всякий случай» — насыпал в полиэтиленовые мешки и поставил под крышу. В будущем они могут пригодиться по прямому назначению, а если нет, то пойдут на удобрение.
Под обшивкой первого этажа была уложена стекловата. Это создало дополнительную проблему, поскольку работать с ней небезопасно, а по прошествии стольких лет она рассыпалась в руках, что создавало лишние трудности.
Чтобы потом не чесаться, я предпринял меры предосторожности. Во-первых, надел одежду из плотной ткани и застегнулся на все пуговицы. Надел на голову специальный шлем, а на руки — две пары перчаток (сначала — тканевые, а сверху — резиновые). Нужно сказать, что часто и эту защиту стекловата прокалывала, и я потом мучился, пытаясь вытащить ломкие занозы.
Во-вторых, я надел очки и респиратор.
И, в-третьих, чтобы стекловата при разборке меньше пылила, я предварительно обрызгивал её водой, а извлечённые куски утеплителя сразу укладывал в полиэтиленовые мешки объёмом 120 л. Это, по-моему, оптимальный размер по весу и по объёму. Однако если стекловата — очень мокрая, то лучше использовать мешки на 60 л, делая снизу гвоздём несколько отверстий для стока воды.
Здесь уместно сказать ещё несколько слов о технике безопасности. Работа по разбору старых зданий часто не обходится без травм.
Например, при разборке крыши я, стоя снизу на лестнице, пытался оторвать карнизную доску фронтона. Но не рассчитал сил, она оторвалась и упала мне на голову, незащищённую даже кепкой. Хорошо, что ржавый гвоздь только разодрал кожу на голове, а не воткнулся в голову. Но накладывать швы в травмопункте всё равно пришлось. Поэтому настоятельно советую всем, кто готовится к подобным работам, — соблюдайте технику безопасности!
