Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости

Расчётная величина, определяемая квалифицированными специалистами, называемая оценочной стоимостью квартиры, может быть двух видов – кадастровой и инвентаризационной. Эти два понятия – абсолютно разные суммы, для вычисления которых учитывается множество факторов.

Справка о стоимости квартиры по одной из двух величин выдаётся в соответствующих государственных структурах после предоставления конкретного перечня бумаг. В некоторых случаях сотрудники госслужбы вправе отказать гражданину в принятии заявления об оформлении данных справок.

Что такое БТИ

Немногие жители Пятигорска и других городов Ставропольского края знают, как расшифровывается аббревиатура БТИ и что этот орган делает. БТИ — это бюро технической инвентаризации, в котором любой гражданин РФ может оформить услуги по проведению кадастровых работ на объекты недвижимости и их инвентаризации, а также различные документы, требуемые для снятия или постановку на государственный кадастровый учет любого объекта недвижимости.

Подробнее об услугах бюро техинвентаризации.

Как и где получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Подобная справка выдаётся только в том случае, если квартира уже стоит на учёте в кадастре недвижимости. В противном случае первым делом требуется поставить жильё на учёт.

Ниже перечислены варианты, где получается справка о стоимости квартиры по результатам кадастровой оценки:

• в отделении ЕГРП;
• в Кадастровой палате;
• на веб-ресурсе Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new).

Для оформления данной справки владелец жилого помещения либо его представитель должны подготовить необходимый пакет бумаг, указанный ниже:

• заявление установленного образца (бланки выдаются сотрудниками госоргана);
• правоустанавливающие документы на жильё;
• паспорт;
• квитанция с оплаченной пошлиной за оказание услуги;
• техпаспорт на помещение (требуется при обращении в Кадастровую палату, должен содержать экспликацию и поэтажную планировку, выдаётся в БТИ).

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче соответствующего заявления, правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности.

Независимо от выбранного способа обращения для получения справки о стоимости квартиры гражданин должен предоставить полный пакет документации сотруднику госслужбы и получить от него расписку с указанием даты, когда будет готов документ.

На оформление уходит около 10 рабочих суток. Чтобы забрать справку в указанный день, гражданину нужно предъявить сотруднику своё удостоверение личности и расписку (доверенность, если необходимо).

Прочие способы определения кадастровой стоимости

Обычно информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры, земли и т. д.) содержится в свободном доступе. Помимо оформления справки, содержащей данную информацию, существует ещё несколько способов определения данной величины:

• через онлайн-справочную на сайте ЕГРП (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko) (требуется знать кадастровый номер или адрес);
• с помощью публичной кадастровой карты (https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) (сведения должны содержаться в панели информации, возникающей при нажатии на определённый участок на карте);
• с помощью оформления запроса на сайте ЕГРП (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new) о выдаче кадастровой выписки по конкретному имуществу или кадастрового паспорта.

Интересный материал: Получение технического паспорта на квартиру.

Где находится БТИ в Пятигорске: адреса и телефоны

Консультация в БТИ по контактному номеру – 8.

Узнать, как найти ближайшее бюро можно, воспользовавшись данным сайтом. Адреса и режим работы БТИ Пятигорска Ставропольского края, а также справочный номер телефона БТИ отображены в таблице, находящейся ниже.

Адрес офисов БТИ Пятигорск

Также текущий параграф включает другие контактные данные. В данном разделе вы отыщите информацию о расписании БТИ Пятигорска и контакты, включая сайт, электронную почту и номер телефона конкретного подразделения бюро.

В том случае, если необходимо лично обратиться в БТИ, советуем воспользоваться картой офисов в Пятигорске. Так вы сможете найти ближайшее отделение бюро, чтобы грамотно спланировать посещение.

Карта бюро технической инвентаризации в Пятигорске

Все бюро технической инвентаризации в Ставропольском крае

Виды услуг БТИ и их стоимость

Так как сфера деятельности БТИ довольно внушительна, то приведем только наиболее основные предоставляемые услуги и документы, которые выдает БТИ:

• заказать справку из БТИ об отсутствии или наличии имущества;
• оценка и оформление недвижимости;
• получить экспликацию и план помещения в БТИ;
• выдача выписки о кадастровой стоимости;
• согласование перепланировки в БТИ;
• получение техпаспорта на квартиру или другой объект недвижимости.

Полный список доступных услуг в БТИ Пятигорска в Ставропольском крае представлен в таблице, расположенной ниже. Узнать цены можно по справочному номеру или на официальном сайте.

Где и как получить справку об инвентаризационной стоимости жилья?

Справка об инвентаризационной стоимости выдаётся при личном обращении хозяина жилого помещения или его законного представителя одним из приведённых ниже способов:

• через МФЦ;
• через отделение БТИ;
• с помощью веб-портала государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/7700000010000291306_.html#!_description).

Чтобы получить данную справку заявителю требуется подготовить пакет документации, указанный ниже, и предоставить его в отделение госслужбы:

• бланк с уплаченной пошлиной (сумма отличается в зависимости от региона и расценок определённой конторы, в среднем – 540 рублей);
• правоустанавливающие бумаги, на основании которых гражданин получил право владения квартирой (например, дарственная);
• паспорт заявителя;
• гарантийное письмо (для юридических лиц);
• доверенность на имя представителя (при необходимости);
• заявление по типовому образцу (бланк также выдаётся сотрудником государственной службы).

Если квартира не требует проведения инвентаризации (обычно данная процедура производится один раз в 5 лет), на подготовку справки уйдёт не более 10 рабочих суток с момента подачи запроса в госслужбу.

Советуем ознакомиться: Правоустанавливающие документы на недвижимость.

Документы, необходимые для получения справки ИЗ БТИ

Оформление заявки в БТИ подразумевает так же сбор необходимых документов, неисключительный список которых представлен далее:

• паспорт заявителя;
• при обращении опекуна или родителя несовершеннолетнего – свидетельство о рождении;
• при нахождении в браке – свидетельство о браке;
• доверенность от собственника, если заявитель – иное доверенное лицо;
• при наличии – свидетельство о праве собственности;
• запрос от нотариуса – при вступлении в наследство;
• квитанция об уплате услуги о предоставлении требуемой справки.

При подаче заявки через МФЦ или непосредственно в БТИ, представляются оригиналы всех документов, копии с которых снимет сотрудник, обслуживающий Вас. Если же документы отправляются по почте, то обращение должно содержать ксерокопии всех документов и оригинал квитанции об оплате. В случае с использование портала Госуслуг прикрепляются копии всех документов, в том числе и платежных, в электронном виде и, желательно, в цветном изображении.

Важно! В случае отсутствия в обращении хотя бы одного из необходимых документов в предоставлении справки будет отказано.

Основания для отказа в предоставлении справки

Причиной отказа в принятии бумаг или невыдачи справки может стать предоставление неполного пакета документов, их неправильное оформление (с помарками в бумагах или неверной информацией), неоплата госпошлины, обращение лица, не имеющего права на получение данного документа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн: +7 (Москва) +7 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Ситуации, в которых необходимы справки из БТИ

В различных жизненных ситуациях, связанных с действиями в отношении объектов жилого и нежилого фонда необходим разный набор документов. Таким образом, в различающихся случаях могут понадобиться совершенно разные справки из БТИ. Так же следует отметить, что не всегда можно обойтись одним документом, получаемым в данной организации. Несколько примеров использования таких справок в жизни приведены в следующей таблице.

Важно! Для более точного определения перечня документов, необходимых в тех или иных ситуациях, следует проконсультироваться со специалистом.

Период действия и стоимость справок из БТИ

1. Период действия. Для всех справок, выдаваемых БТИ, период действия различен. Он может варьироваться в зависимости от вида от 5 дней до бесконечности. Так, например, технический паспорт является бессрочным документом.
2. Стоимость справок. Она так же может быть различной — некоторые справки и вовсе выдаются безвозмездно. Так же, как и период действия, она зависит от вида предоставляемого документа. Еще влияющими на стоимость факторами могут являться Ваш регион и конкретное место нахождения в нем или организация, предоставляющая Вам услугу. Следует так же учесть, что для некоторых документов стоимость установлена законодательством РФ. Например, таким документом является поэтажный план.

Важно! Каков точный срок действия и стоимость конкретной справки можно узнать при обращении или же перейдя в соответствующий раздел на сайте Государственных услуг.

Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Добрый день! Я – собственник жилого дома с 2001 года. Месяц назад обратилась в БТИ за предоставлением мне справки о наличии недвижимости в моей собственности. При этом мне было отказано. Вопрос заключается в том, правомерны ли действия сотрудников БТИ и куда я могу обратиться в этом случае за данной справкой?

Ответ: Действия сотрудников БТИ правомерны, поскольку получить такую справку в БТИ можно лишь в том случае, если право на недвижимость зарегистрировано ранее 31 января 1998 года. Для получения справки в Вашем случае, можно обратиться в МФЦ или в местный орган Росреестра.

Вопрос № 2: Могу ли я получить справку из БТИ, не являясь собственников жилья?

Ответ: Вы можете получить в БТИ справку об отсутствии недвижимости, а так же, если Вы являетесь нанимателем социального жилья или родителем/опекуном несовершеннолетнего собственника. Так же получить справку в БТИ Вы можете, если собственник оформит на Вас специальную доверенность.

Нюансы получения

Если справка о наличии или отсутствии собственности требуется наследнику, для получения ее он должен предоставить свидетельство о праве на наследство, полученное от нотариуса и им заверенное.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности фиксирует все имеющееся имущество и не разделяется на отдельные документы по каждому недвижимому объекту.

При этом в документе указывается адрес объекта, посредством какого вида сделки он приобретен, номер и дата договора при наличии такового.

При отправке заявки посредством почты заявление нужно заверить у нотариуса. А в самом тексте заявки указать следующую фразу: «Заявитель уведомлен и полностью согласен с тем, что в целях исполнения данного заявления к нему будут приложены ксерокопии документов, содержащие персональные сведения».