Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости

Расчётная величина, определяемая квалифицированными специалистами, называемая оценочной стоимостью квартиры, может быть двух видов – кадастровой и инвентаризационной. Эти два понятия – абсолютно разные суммы, для вычисления которых учитывается множество факторов.

Справка о стоимости квартиры по одной из двух величин выдаётся в соответствующих государственных структурах после предоставления конкретного перечня бумаг. В некоторых случаях сотрудники госслужбы вправе отказать гражданину в принятии заявления об оформлении данных справок.

Что такое БТИ

Немногие жители Пятигорска и других городов Ставропольского края знают, как расшифровывается аббревиатура БТИ и что этот орган делает. БТИ — это бюро технической инвентаризации, в котором любой гражданин РФ может оформить услуги по проведению кадастровых работ на объекты недвижимости и их инвентаризации, а также различные документы, требуемые для снятия или постановку на государственный кадастровый учет любого объекта недвижимости.

Подробнее об услугах бюро техинвентаризации.

Как и где получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Подобная справка выдаётся только в том случае, если квартира уже стоит на учёте в кадастре недвижимости. В противном случае первым делом требуется поставить жильё на учёт.

Ниже перечислены варианты, где получается справка о стоимости квартиры по результатам кадастровой оценки:

  • в отделении ЕГРП;
  • в Кадастровой палате;
  • на веб-ресурсе Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new).

Для оформления данной справки владелец жилого помещения либо его представитель должны подготовить необходимый пакет бумаг, указанный ниже:

  • заявление установленного образца (бланки выдаются сотрудниками госоргана);
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция с оплаченной пошлиной за оказание услуги;
  • техпаспорт на помещение (требуется при обращении в Кадастровую палату, должен содержать экспликацию и поэтажную планировку, выдаётся в БТИ).

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче соответствующего заявления, правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности.

Независимо от выбранного способа обращения для получения справки о стоимости квартиры гражданин должен предоставить полный пакет документации сотруднику госслужбы и получить от него расписку с указанием даты, когда будет готов документ.

На оформление уходит около 10 рабочих суток. Чтобы забрать справку в указанный день, гражданину нужно предъявить сотруднику своё удостоверение личности и расписку (доверенность, если необходимо).

Прочие способы определения кадастровой стоимости

Обычно информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры, земли и т. д.) содержится в свободном доступе. Помимо оформления справки, содержащей данную информацию, существует ещё несколько способов определения данной величины:

  • через онлайн-справочную на сайте ЕГРП (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko) (требуется знать кадастровый номер или адрес);
  • с помощью публичной кадастровой карты (https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) (сведения должны содержаться в панели информации, возникающей при нажатии на определённый участок на карте);
  • с помощью оформления запроса на сайте ЕГРП (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new) о выдаче кадастровой выписки по конкретному имуществу или кадастрового паспорта.

Интересный материал: Получение технического паспорта на квартиру.

Где находится БТИ в Пятигорске: адреса и телефоны

Консультация в БТИ по контактному номеру – 8.

Узнать, как найти ближайшее бюро можно, воспользовавшись данным сайтом. Адреса и режим работы БТИ Пятигорска Ставропольского края, а также справочный номер телефона БТИ отображены в таблице, находящейся ниже.

АдресКонтактные данныеРежим работы
Пятигорск, Октябрьская ул., 468 [email protected] https://www.rosinv.ru/ПН-ПТ 8:30–17:00, перерыв 13:00–14:00

Адрес офисов БТИ Пятигорск

Также текущий параграф включает другие контактные данные. В данном разделе вы отыщите информацию о расписании БТИ Пятигорска и контакты, включая сайт, электронную почту и номер телефона конкретного подразделения бюро.

АдресКонтакты (телефон, сайт)Режим работы
Пятигорск, Октябрьская ул., 468 [email protected] https://www.rosinv.ru/ПН-ПТ 8:30–17:00, перерыв 13:00–14:00

В том случае, если необходимо лично обратиться в БТИ, советуем воспользоваться картой офисов в Пятигорске. Так вы сможете найти ближайшее отделение бюро, чтобы грамотно спланировать посещение.

Карта бюро технической инвентаризации в Пятигорске

Все бюро технической инвентаризации в Ставропольском крае

Виды услуг БТИ и их стоимость

Так как сфера деятельности БТИ довольно внушительна, то приведем только наиболее основные предоставляемые услуги и документы, которые выдает БТИ:

  • заказать справку из БТИ об отсутствии или наличии имущества;
  • оценка и оформление недвижимости;
  • получить экспликацию и план помещения в БТИ;
  • выдача выписки о кадастровой стоимости;
  • согласование перепланировки в БТИ;
  • получение техпаспорта на квартиру или другой объект недвижимости.

Полный список доступных услуг в БТИ Пятигорска в Ставропольском крае представлен в таблице, расположенной ниже. Узнать цены можно по справочному номеру или на официальном сайте.

Услуги
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Вынос в натуру границ земельных участков
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Справка для государственной приемочной комиссии
Экспликация к поэтажному плану
Экспликация к поэтажному плану
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Реестр выдаваемых документов
Технический паспорт нежилого помещения
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Экспликация
План земельного участка
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Проведение всех необходимых обследований объектов недвижимости для подготовки документов
План земельного участка
Выписка из технического паспорта на здание (строение)
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а)
Рыночная оценка производственных и складских зданий и помещений
Рыночная оценка гаража, машиноместа
Справка по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
Технический паспорт домовладения (здания, строения, сооружения)
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Рыночная оценка квартиры, доли, комнаты
Поэтажный план
Поэтажный план
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Получение сведений государственного кадастра недвижимости
Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на 01.01.2013
Рыночная оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса, жилого помещения
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма
Акт обследования
Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства
Справка БТИ о состоянии здания (Форма 5)
Специальные геодезические измерения для кадастровых и инвентаризационных работ любой сложности
Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации (доступна онлайн)
Оказание услуг по независимой оценке недвижимости
Справка о состоянии здания / помещения (форма 5)
Отчет об оценке рыночной стоимости
Поэтажный план
Представление Ваших интересов* в органе регистрации прав при подаче документов, подготовленных кадастровыми инженерами ГБУ МосгорБТИ
Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (Форма
Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения
Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства
Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
Выписка из технического паспорта БТИ (Форма 1б)
Рыночная оценка земельных участков
Технический паспорт нежилого помещения
Отчет об оценке рыночной стоимости
Геодезическая съемка местности, с составлением технического отчета о выполненных измерениях
Рыночная оценка (офисных, торговых) зданий и помещений
Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
Проектирование и согласование перепланировок и переустройств нежилых и жилых помещений
Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации
Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Изготовление актов обследования
Межевой план
Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Справка для государственной приемочной комиссии
Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения
Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений)
Справка по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
Технический план

Где и как получить справку об инвентаризационной стоимости жилья?

Справка об инвентаризационной стоимости выдаётся при личном обращении хозяина жилого помещения или его законного представителя одним из приведённых ниже способов:

  • через МФЦ;
  • через отделение БТИ;
  • с помощью веб-портала государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/7700000010000291306_.html#!_description).

Чтобы получить данную справку заявителю требуется подготовить пакет документации, указанный ниже, и предоставить его в отделение госслужбы:

  • бланк с уплаченной пошлиной (сумма отличается в зависимости от региона и расценок определённой конторы, в среднем – 540 рублей);
  • правоустанавливающие бумаги, на основании которых гражданин получил право владения квартирой (например, дарственная);
  • паспорт заявителя;
  • гарантийное письмо (для юридических лиц);
  • доверенность на имя представителя (при необходимости);
  • заявление по типовому образцу (бланк также выдаётся сотрудником государственной службы).

Если квартира не требует проведения инвентаризации (обычно данная процедура производится один раз в 5 лет), на подготовку справки уйдёт не более 10 рабочих суток с момента подачи запроса в госслужбу.

Советуем ознакомиться: Правоустанавливающие документы на недвижимость.

Документы, необходимые для получения справки ИЗ БТИ

Оформление заявки в БТИ подразумевает так же сбор необходимых документов, неисключительный список которых представлен далее:

  • паспорт заявителя;
  • при обращении опекуна или родителя несовершеннолетнего – свидетельство о рождении;
  • при нахождении в браке – свидетельство о браке;
  • доверенность от собственника, если заявитель – иное доверенное лицо;
  • при наличии – свидетельство о праве собственности;
  • запрос от нотариуса – при вступлении в наследство;
  • квитанция об уплате услуги о предоставлении требуемой справки.

При подаче заявки через МФЦ или непосредственно в БТИ, представляются оригиналы всех документов, копии с которых снимет сотрудник, обслуживающий Вас. Если же документы отправляются по почте, то обращение должно содержать ксерокопии всех документов и оригинал квитанции об оплате. В случае с использование портала Госуслуг прикрепляются копии всех документов, в том числе и платежных, в электронном виде и, желательно, в цветном изображении.

Важно! В случае отсутствия в обращении хотя бы одного из необходимых документов в предоставлении справки будет отказано.

Основания для отказа в предоставлении справки

Причиной отказа в принятии бумаг или невыдачи справки может стать предоставление неполного пакета документов, их неправильное оформление (с помарками в бумагах или неверной информацией), неоплата госпошлины, обращение лица, не имеющего права на получение данного документа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн: +7 (Москва) +7 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Ситуации, в которых необходимы справки из БТИ

В различных жизненных ситуациях, связанных с действиями в отношении объектов жилого и нежилого фонда необходим разный набор документов. Таким образом, в различающихся случаях могут понадобиться совершенно разные справки из БТИ. Так же следует отметить, что не всегда можно обойтись одним документом, получаемым в данной организации. Несколько примеров использования таких справок в жизни приведены в следующей таблице.

Вид справкиЖизненная ситуация
Экспликация и поэтажный планРегистрация операций с недвижимостью и согласование перепланировки помещений
Справка об оценочной стоимостиПродажа, покупка, дарение недвижимого наследства или вступление в наследство на него
Справка о наличии жилой недвижимости в собственностиПроведение судебных дел, например, для определения места жительства ребенка при разводе родителей
Справка об отсутствии объектов недвижимого имуществаУчастие в правительственных программах по улучшению жилищных условий;
Получение субсидий от государства для улучшения жилищных условий

Важно! Для более точного определения перечня документов, необходимых в тех или иных ситуациях, следует проконсультироваться со специалистом.

Период действия и стоимость справок из БТИ

  1. Период действия. Для всех справок, выдаваемых БТИ, период действия различен. Он может варьироваться в зависимости от вида от 5 дней до бесконечности. Так, например, технический паспорт является бессрочным документом.
  2. Стоимость справок. Она так же может быть различной — некоторые справки и вовсе выдаются безвозмездно. Так же, как и период действия, она зависит от вида предоставляемого документа. Еще влияющими на стоимость факторами могут являться Ваш регион и конкретное место нахождения в нем или организация, предоставляющая Вам услугу. Следует так же учесть, что для некоторых документов стоимость установлена законодательством РФ. Например, таким документом является поэтажный план.

Важно! Каков точный срок действия и стоимость конкретной справки можно узнать при обращении или же перейдя в соответствующий раздел на сайте Государственных услуг.

Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Добрый день! Я – собственник жилого дома с 2001 года. Месяц назад обратилась в БТИ за предоставлением мне справки о наличии недвижимости в моей собственности. При этом мне было отказано. Вопрос заключается в том, правомерны ли действия сотрудников БТИ и куда я могу обратиться в этом случае за данной справкой?

Ответ: Действия сотрудников БТИ правомерны, поскольку получить такую справку в БТИ можно лишь в том случае, если право на недвижимость зарегистрировано ранее 31 января 1998 года. Для получения справки в Вашем случае, можно обратиться в МФЦ или в местный орган Росреестра.

Вопрос № 2: Могу ли я получить справку из БТИ, не являясь собственников жилья?

Ответ: Вы можете получить в БТИ справку об отсутствии недвижимости, а так же, если Вы являетесь нанимателем социального жилья или родителем/опекуном несовершеннолетнего собственника. Так же получить справку в БТИ Вы можете, если собственник оформит на Вас специальную доверенность.

Нюансы получения

Если справка о наличии или отсутствии собственности требуется наследнику, для получения ее он должен предоставить свидетельство о праве на наследство, полученное от нотариуса и им заверенное.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности фиксирует все имеющееся имущество и не разделяется на отдельные документы по каждому недвижимому объекту.

При этом в документе указывается адрес объекта, посредством какого вида сделки он приобретен, номер и дата договора при наличии такового.

При отправке заявки посредством почты заявление нужно заверить у нотариуса. А в самом тексте заявки указать следующую фразу: «Заявитель уведомлен и полностью согласен с тем, что в целях исполнения данного заявления к нему будут приложены ксерокопии документов, содержащие персональные сведения».

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Для любых предложений по сайту: [email protected]