Учетная норма площади жилого помещения на территории городского округа Самара для отдельных категорий граждан

От того, какая учетная норма площади жилого помещения установлена в муниципальном образовании зависит возможность граждан встать на учет нуждающихся в жилом помещении и последующее улучшение жилищных условий путем предоставления им жилого помещения большей площади.

Прежде чем перейти к вопросу об учетной норме площади жилого помещения, остановимся на связанных с этим положениях ЖК РФ об условиях и основаниях предоставления жилья по договору социального найма (в частности, кого считать нуждающимся в жилом помещении? Кого следует считать малоимущим?).

Сколько положено квадратных метров на ребенка

В этом нужно разобраться поподробнее. норма минимальной жилой площади используется при определении размера помещения, предоставляемого в общежитиях и квартирах маневренного фонда; норма предоставления устанавливается при решении вопросов минимальной площади для проживания граждан, заключающих договора социального найма; учетная норма касается размера площади жилья, которая берется за основу при определении потребностей конкретной семьи в улучшении жилищных условий.
Но при выделении жилой площади будет учтено, что в семье есть дети, для которых требуется отдельная комната . По всем действующим нормам такая семья претендует минимум на трехкомнатную квартиру, а таковых площадью в 24 квадрата не существует. Помимо этого, если дети разнополые .

Размер учетной нормы. Кто устанавливает учетную норму?

Учетная норма, как и норма предоставления жилья, устанавливается органом местного самоуправления (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ). Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Теоретически возможно их совпадение по размеру, однако на практике, как правило, норма предоставления выше учетной нормы.

Правило о том, что размер учетной нормы не может превышать размер нормы предоставления, не должно применяться в случаях, когда специальные учетные нормы устанавливаются федеральными законами, указами Президента РФ, законами субъектов Российской Федерации в соответствии с ч. 6 ст. 50 ЖК РФ.

При установлении учетной нормы учитывается достигнутый в соответствующем муниципальном образовании уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, степень остроты жилищной проблемы, состояние и структура имеющегося жилищного фонда, темпы жилищного строительства и т.д.

Установленные органами местного самоуправления учетные нормы даже в границах одного субъекта РФ могут существенно отличаться друг от друга. Такие примеры приведены ниже.

Сколько положено квадратных метров на ребенка

Эта информация чрезвычайно важна для любого: не зная, сколько квадратных метров положено на человека . не удастся ни решить спор о разделении жилья, ни определить порядок расселения жильцов из дома в аварийном состоянии. Разберемся же, какие нормы действуют в нашей стране.

1. Общая информация
2. При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ
3. При переселении из аварийного фонда
4. Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды
5. Для получения квартиры от Министерства обороны
6. При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Что такое норма жилой площади на одного человека

4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи. Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.

2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным. Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития. Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы. Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение. В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.

Сколько положено квадратных метров на ребенка

Angel Keeper Ученик (174) 5 лет назад Сколько квадратных полагается человеку В декабре 2004 года, приводя областное законодательство в соответствие с федеральным, губернатор Юрий Евдокимов подписал постановление «О региональном стандарте социальной нормы жилья». На эти метры и полагается субсидия, если ваш доход ниже прожиточного минимума: на одного члена семьи, состоящей из 3 и более человек — 18 кв.

Вопрос: Здравствуйте. С одной стороны, в нынешней ситуации надо радоваться, что ребенок попал вообще в детский сад, но назрел вопрос. Сейчас в Москве строят типовые сады, мой ребенок попал в такой, но я в шоке от того, что группа такая маленькая, существуют ли какие-то нормы по квадратным метрам на ребенка? Получается, что помещение для сна 20 детей (до 3 лет), туалет (достаточно большой), раздевалка, кухня и + место, где дети проводят основное время — совсем немного, очень жаль, что такой проект вообще утвержден.

Рекомендуем прочесть: Что такое завещательное возложение

Сколько положено квадратных метров на ребенка в квартире

№ 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Усыновленный ребёнок регистрируется и проживает на жилой площади усыновителей. Законодательство не предусматривает для усыновлённых детей каких-либо льгот по предоставлению ему или его новой семье дополнительного жилья ни сразу, ни по достижении совершеннолетия. В связи с этим к гражданам, намеревающимся усыновить ребёнка, возникает требование, чтобы они сразу имели возможность предоставить ребёнку жильё, отвечающее некоему минимальному социальному стандарту.

Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2021 году

Если гражданин имеет статус военнослужащего, то он имеет право получить от государства квартиру, другое жилье.

Законом установлено, что сам военнослужащий претендует на 15-25 квадратных метров жилой площади, а члены его семьи обязаны обеспечиваться 18 квадратными метрами каждый.

Как видите, очень много схожего в том, сколько и какую жилую площадь должны получать граждане в определённых ситуациях. Более точный ответ на эти вопросы можно получить, если внимательно ознакомиться с регулирующими их нормативно-правовыми актами в каждом конкретном регионе, из-за чего конечный цифры могут меняться. Но положенные 6 квадратных метров жилой площади государство гарантирует.

Регион Минимальное количество кв.м. на одного человека Учетная норма Норма предоставления Москва и Московская область 10 18 Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах);15 кв.м (в коммунальных квартирах). — Пермский край — 18 Ярославская область — 18 Омская область 15 18 Екатеринбург 10 16 Ростовской области 6-10 18 Краснодарский край 10 18 Нижегородской области 13 18 Волгоград 11 12-18 Красноярск 12 15 кв.

м на каждого члена семьи, 18 кв. м — одиноко проживающего. Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России. Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но менее ее нормы не могут применяться.

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Закон РФ изобрел специальную систему, которая позволяет приобрести жилище семьям, содержащих детей-инвалидов. Руководствоваться в праве на улучшение условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181, которая принята еще с 24.11.1995г.

Сколько квадратных метров положено на человека по закону

Поскольку каждый квадратный метр жилья стоит достаточно больших денег (разница в стоимости зависит от региона проживания), на этой почве возникают спорные моменты по распределению этих самых метров на каждого отдельного гражданина. Разногласия возникают по следующим проблемам:

У многих граждан России возникает квартирный вопрос, связанный с расширением или получением жилплощади. Он требует детального изучения во всех аспектах. Ответ на вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного члена семьи, нельзя дать однозначно. Во-первых, в каждом отдельном регионе России в соответствии с законодательством на отдельного человека существуют различные нормы расчета жилой площади. Во-вторых, следует учитывать многие факторы учета и распределения жилья.

Каковы должны быть жилищные условия?

Жилплощадь усыновителя должна соответствовать санитарным нормам.

Согласно законодательства, ребенку необходимо предоставить отдельную комнату:

— если ребенку девять лет и старше,

— если ребенок инвалид,

— если ребенок ВИЧ-инфицирован.

В случае отсутствия вышеуказанных обстоятельств, потребуется жилье, соответствующее общим санитарным нормам, установленными местными законодателями. Нельзя поселять в одной комнате здорового усыновленного ребенка с уже имеющимся ребенком-инвалидом (особенно при инвалидности по психике).

Сколько квадратных метров положено на ребенка

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Другими словами, если вы владелец маленькой квартиры и на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем установлено нормативными документами (к примеру, после появления детей), то вы получаете право улучшить жилищные условия вашей семьи.

Кого считать нуждающимся в жилом помещении?

Исходя из содержания ч. 1 ст. 51 ЖК РФ одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения.

Таким образом, нуждающимися в жилых помещениях в первую очередь нужно считать тех граждан, у которых отсутствует какое-либо право на жилое помещение, а также тех, у кого на каждого пользователя жилого помещения приходится незначительное количество квадратных метров. Уровень этой незначительности определяется органом местного самоуправления.

Например, в двухкомнатной квартире площадью 44 кв. м. проживают супруги и их трое детей (т.е. всего 5 человек). На каждого члена семьи приходится по 8,8 кв. м. При этом, предположим, что органом местного самоуправления учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 10 кв. м. Таким образом, все члены семьи считаются нуждающимися в жилье, поскольку на каждого пользователя приходится менее чем по 10 кв. м. При этом, не имеет значения, принадлежит ли квартира семье на праве собственности или семья занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма.

При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Таким образом, в соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 49 ЖК РФ нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны:

• а) малоимущие граждане;
• б) иные категории граждан, определенные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации или указами Президента РФ.

Для определения нуждаемости в жилье не учитываются лица, проживающие в жилом помещении временно

При расчете площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего в нем гражданина, не учитываются граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма (ст. 76 ЖК РФ), договора краткосрочного найма (ст. 671 ГК РФ), граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), а также граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания. Указанные граждане не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, именно поэтому не принимаются в расчет.

Например, в квартире, площадью 33 кв. м. проживают супруги, являющиеся собственниками данного помещения, а также их ребенок как член семьи собственника. В квартире также проживает и зарегистрирован по месту пребывания брат одного из супругов. При установленной органом местного самоуправления учетной норме площади жилого помещения в 10 кв. м., семья не будет признана нуждающейся в жилом помещении, поскольку брат не приобрел самостоятельного права пользования, а на каждого члена семьи из трех человек (исключая брата) приходится по 11 кв. м., что больше учетной нормы.

Рекомендуем по теме:

Обзор практики рассмотрения судами в 2013 – 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23 декабря 2015 года)

Учет нуждающихся в жилых помещениях и снятие с учета. Судебная практика

Норма жилой площади на ребенка

Жилые помещения, выделяемые, например, жителям города Москвы из городского жилищного фонда или приобретающиеся гражданами, проживающими в городе, должны обладать площадью в пределах нормы предоставления площади жилого помещения для одиноко проживающих граждан, либо семьи определенного состава и ее численности.

Усыновленный ребёнок регистрируется и проживает на жилой площади[1] усыновителей. Законодательство не предусматривает для усыновлённых детей каких-либо льгот по предоставлению ему или его новой семье дополнительного жилья ни сразу, ни по достижении совершеннолетия. В связи с этим к гражданам, намеревающимся усыновить ребёнка, возникает требование, чтобы они сразу имели возможность предоставить ребёнку жильё, отвечающее некоему минимальному социальному стандарту.

Сколько на ребенка положено квадратных метров

Каждый гражданин, проживающей на территории России, имеет право на предоставление субсидий в случае, если его ежемесячный доход ниже прожиточного уровня. Однако зачастую региональные власти управления корректируют данный факт в свою пользу, ниже федерального установленного уровня. При наличии у владельца жилого помещения или квартиросъемщика долгов за неуплату коммунальных платежей от человека требуют выплатить необходимую сумму долга, в противном случае решение вопроса проходит в судебном порядке. При выяснении недобросовестного отношения квартиросъемщика или собственника жилья к пользованию государственными услугами ему грозит выселение и прекращения доступа к домовым нуждам. В случаях, если существует такая угроза, необходимо знать, сколько квадратных метров положено на человека. Как правило, выселение происходят в квартиры с площадью, меньшей по размеру, но не менее нормы 6 м 2 на каждого.

Рекомендуем прочесть: Работа для инвалидов сайт

Вопрос относительно того, сколько квадратных метров положено на человека в 2021 году, довольно актуален. И в большинстве случае от данного показателя зависят дальнейшие условия проживания граждан нашего правового государства. Он используется при начислении оплаты за коммунальные услуги, выселении нанимателя, вселении временных жильцов, переселении нанимателя по причине проведения предстоящего капитального ремонта и т.д.

Каким должно быть место проживания усыновителя?

Фактическое место проживания лица, желающего усыновить ребенка не обязательно должно совпадать с местом его регистрации. Но необходимо иметь постоянную регистрацию. Если он снимает квартиру, то должен предоставить договор аренды, сроком более одного года. В случае, если проживает у родственников, то письменное соглашение между ними, на право пользования. Между родственниками имущественные отношения практически не оформляются, но при усыновлении ребенка, необходимо будет составить и подписать письменное соглашение.

Дачный участок, комната в общежитие, какое-то временное хранение не может считаться постоянным местом жительства каким бы оно благоустроенным ни было.

Сколько квадратных метров положено на каждого человека

Например, самая минимальная жилая площадь, которая предусматривается для одного человека, составляет 6 квадратных метров. Если обратиться к примеру с семьей их четырех человек, то вроде все правильно. Шесть умножить на четыре и мы получим 24 квадратных метра, которые не дотягивают до 27.

И если в городе строятся многоквартирные дома, в которых квартиры имеют жилую площадь в 27 и 50 квадратных метров, а семья претендует на 36 квадратов, то большую площадь такой семье не дадут (хотя и здесь часто бывает исключения). Придется довольствоваться 27 квадратными метрами, которых по санитарным нормам для семьи из трех человек вполне хватает.

Сколько квадратных метров жилплощади положено на одного человека

В частности, в целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, а также определения размера финансовой помощи, оказываемой субъектам РФ из федерального бюджета, Постановлением Правительства РФ «О федеральных стандартах перехода на новую систему жилья и коммунальных услуг на 2002 год» от 19 ноября 2001 года № 804 установлен федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22 процентов.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья составляет 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра — на семью из двух человек, 33 кв. метра — на одиноко проживающих граждан. До 2010 года пересмотр это­го стандарта не предполагается.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. К примеру, в Москве действует закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на на жилые помещения«, который устанавливает:

• учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.
• норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.

Из ходя из нормы жилья предоставляют квартиры площадью не более:

• 44 кв.м. — однокомнатная, семьям из двух человек, состоящих в браке;
• 54 кв.м. — двухкомнатная, двум жильцам, не являющимся супругами;
• 62 кв.м. — двухкомнатная, семье из трех человек, двое из которых являются в браке;
• 74 кв.м. — трехкомнатная, троим жильцам, не состоящим в браке.

Каждому члену семьи из четырех и более – по 18 кв.м. на человека. Получившаяся площадь квартиры не может превышать 9 кв.м.

Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.

Закон № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях…«, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм жилплощади, прописывает их менее подробно.

Норма предоставления:

• одинокого человека положено — 33 кв.м.;
• для семей, где количество людей два и более – по 18 кв.м.

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

• жильцам отдельных квартир – 9 кв. м. общей площади;
• жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.

Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м. на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.

• жилье представляет собой либо комнату, либо однокомнатную квартиру;
• жилье предназначается для граждан, которые страдают заболеванием, включенным в специальный список. Такие заболевания не позволяют больному проживать на одной территории с другим лицом (к примеру, туберкулез, при котором есть вероятность заразить окружающих).

ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел, однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.

Сколько положено квадратных метров на ребенка

Какое назначение в себе несет такое понятие, как учетная норма жилья? Во-первых, эта норма устанавливается органами местного самоуправления, поэтому каждый регион вправе определять самостоятельно, при какой норме они будут ставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Во-вторых, это понятие имеет еще и юридическое значение.

При этом, минимальная санитарная норма ограничивается шестью квадратными метрами на человека. Этим объясняется то, что несмотря на утвержденные социальные нормы, могут создастся такие предпосылки, при которых семью могут вселить в жилое помещение из расчета 6 квадратных метров на человека. Может быть другая ситуация. Например муниципалитет располагает квартирами в 32 квадратных метра и в 45 квадратных метров, а вам по социальным нормам, предположим, полагается 36 квадратных метром.

Определение понятия «учетная норма площади жилого помещения»

Учетная норма площади жилого помещения — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч. 4 ст. 50 ЖК РФ).

Вместе с тем, в литературе справедливо отмечается, что вопреки утверждению, содержащемуся в ч. 4 ст. 50 ЖК РФ (о том, что учетная норма — минимальный размер), учетная норма — это максимальный размер площади, приходящейся на каждого пользователя, перешагнув который граждане не считаются нуждающимися в жилье.

Следует обратить внимание, что понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 ст. 50 ЖК РФ, предполагает, что этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.