Отапливать частный дом можно котлами на твёрдом или жидком топливе, а также электрическим и газовым отопительным оборудованием. Эксплуатация котлов первого типа – довольно хлопотное и затратное дело, ведь постоянно нужно завозить топливо, загружать его в рабочую камеру котла, очищать дымоход и котёл от золы.
Электрические котлы и водонагреватели удобны в обслуживании, но потребляют много электроэнергии, поэтому владельцу дома придётся ежемесячно оплачивать немалые коммунальные счета.
Наиболее экономный вариант – использование газового отопления, ведь голубое топливо недорогой энергоресурс и после подключения дома к газовой магистрали хозяину нужно будет лишь соблюдать правила безопасности и вовремя проводить техобслуживание газовых приборов. Эта статья расскажет читателям, как провести газ к частному дому и какие документы требуется собрать для получения разрешения на газификацию.
Какие дома можно подключить к газоснабжению
Централизованное газоснабжение предусматривает транспортировку и доставку природного газа потребителю. Подключение капитального строения к газовой магистрали включает два этапа – организационные и технические действия. В комплекс организационных мероприятий входит подготовка и сбор необходимой технической документации, подача заявления на газификацию и заключение договора в случае положительного решения газовой службы.
Технические действия: подводка газовой магистрали к земельному участку, подсоединение дома к газораспределительной сети, установление газового счётчика и запуск газа.
Газификация жилого дома чётко регламентирована законодательством. Согласно Постановлению Правительства №1314 подключение газа разрешается к объектам капитального строения. Если жилые, дачные или садовые дома, а также гаражи и постройки хозяйственного назначения имеют прочную связь с землёй, т. е. установлены на фундаменте, и зарегистрированы как недвижимость, то с их подключением не возникнет никаких проблем. В любом другом случае в газификации будет отказано. Попытка подключения газоснабжения к объектам не капитального строительства запрещается законом и, в зависимости от последствий, карается штрафом или уголовным наказанием. В многоквартирном доме газ подключается ко всему дому. Чтобы подключить капитальные строения, расположенные на территории гаражных кооперативов, садоводства или дачных посёлков, заявку на технологическое присоединение подаёт собственник территории.
Что нужно по закону
Выгоднее всего подключиться к центральному газопроводу. Это дешевле и безопаснее, чем устанавливать автономное газоснабжение посредством газгольдера или газового генератора. По закону к сети подключать можно только объекты капитального строительства — это такие, которые имеют фундамент. Можно провести газ и к еще недостроенному дому. Нельзя проводить газ в гаражи, сараи, теплицы, летние постройки и прочие сооружения без фундамента. Заявление на подключение может подать только собственник или арендатор, у которого есть разрешение на это дело от собственника.
Все «газовые» нюансы в России регламентирует федеральный закон о газоснабжении.
Необходимая документация
Для рассмотрения в газораспределительной организации (ГРО) заявления на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети нужно собрать следующую документацию:
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
- документ, подтверждающий соответствие технических условий дома с газораспределительной сетью (ТУ);
- копию паспорта;
- схему земельного участка и прилегающей территории;
- расчёт планируемого расхода газа;
- проект газификации.
А также в заявке указывается местонахождение дома, который нужно подключить к газовой магистрали, паспортные данные заявителя и почтовый адрес, адрес электронной почты или телефон для связи. Заявление можно подать в электронном формате на сайте ГРО, отправить по почте или в центре приёма документов газораспределительной организации. За недостоверность документов, прилагаемых заявителем в электронном формате, законодательством предусмотрена административная ответственность. Адрес ГРО можно узнать в органах местного управления или найти в интернете, указав название субъекта РФ.
Этапы газификации дома
Исполнитель рассматривает заявку в течение трёх дней с момента получения. Если заявитель не выполнил все требования, ему направляется уведомление, что в 20-дневный срок необходимо предоставить все недостающие сведения и документы. Рассмотрение заявки на это время приостанавливается.
Документы на право собственности
Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.
Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.
Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.
Куда идти и что собирать
Первым делом нужно выяснить, где находится самый ближний к вашему дому газопровод и кто им заведует. Как правило, это будет местный горгаз. Туда вам и нужно будет отправиться за разрешениями и бумажками.
В целом проведение газа к дому в зависимости от региона обойдется от 75 000 до 750 000 рублей.
У газовщиков перво-наперво нужно получить технические условия. Это своего рода разрешение на подключение к газопроводу плюс гарантия того, что голубое топливо в ваше жилище будет поступать без перебоев и в нужном объеме.
Чтобы эти техусловия вам составили, в горгаз придется принести целую кучу бумаг. Вот список:
- паспорт (+копия);
- свидетельство о собственности на дом и землю (+копии);
- план земельного участка;
- расчет предельного расхода топлива в час (нужен в том случае, если ваш дом больше 200 квадратов и вы хотите поставить газовый котел с мощностью более 30 кВт);
- запрос на выдачу техусловий (здесь нужно указать, когда вы хотите запустить газ и предположительный расход газа).
Самый полный список документов для оформления технических условий можно посмотреть здесь.
Технические условия газораспределительная компания должна подготовить за 14 дней. Техусловия будут действительны 70 дней.
Лайфхак: как самому рассчитать предельный расход газа
Максимальный почасовой расход газа, который вам потребуется для техусловий, можно посчитать самим. Тут все зависит от мощности газовых приборов, которые вы установите в доме, и от площади самого дома. Так, на 100 квадратных метров жилплощади расход газа составит около 1,3 кубометра в час. Газовая плита с четырьмя конфорками потребляет примерно 1 кубометр в час, духовка еще 0,25 кубометра в час. Складываем эти показатели и получаем нужную цифру. Если вы точно не знаете, какая газовая техника у вас будет, можно указать расход 5 кубометров, так как дома до 200 квадратов и даже более обычно укладываются в эту цифру. Тогда отдельно расчет предельного расхода газа делать не нужно, достаточно указать этот расход в запросе. Можно посчитать и на онлайн-калькуляторе. Если вам сложно сделать расчет самостоятельно, его можно заказать у тех же газовщиков за допплату. Цены и тарифы во всех регионах за такие услуги разные.
Технические условия для газификации жилого дома
Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.
Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.
В документе о технических условиях указывают следующие параметры:
- максимальный расход газа (м3/час);
- название объекта;
- сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
- характеристика сети в точке подключения;
- срок действия ТУ.
При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.
Точка подключения дома к центральной газовой системе
По установленному регламенту дом должен быть подключён в одной точке. Если на участке два жилых дома, возможно отдельное подключение каждого дома.
Документ о ТУ действителен в течение 70 дней без учёта выходных, если не указана дата его действия. За это время нужно успеть разработать проект газификации и заключить договор о подключении. Если не уложиться в это время, придётся заново проводить техническую экспертизу и составлять акт.
Новые правила
В июне 2021 года Госдума приняла закон, согласно которому у населения появилась возможность бесплатно довести газ до границ своего участка. До этого времени магистральный газ проводился только до границ населенного пункта.
Закон № 184-ФЗ от 01.06.2021 г. внеся изменения в закон № 69-ФЗ «О газификации в Российской Федерации» (размещен в правовой системе Гарант и Консультант) установил нормы социальной газификации, то есть бесплатного подключения частных домов к действующим или новым сетям газораспределения.
За чей счет поведут газ к участку
Если в населенном пункте, где расположен частный дом, уже имеется или прокладывается газовая магистраль, то все работы по прокладке газопровода будут оплачиваться за счет государства. В этом случае граждане будут оплачивать стоимость газового оборудования, а также работы по прокладке коммуникаций на участке и внутри дома.
Какие участки подпадут под действие закона бесплатная газификация частного дома в 2021 году в сельской местности
Участие в программе социальной газификации могут принять домовладения, расположенные в населенных пунктах, в которых по состоянию на 01.01.2020 года проложены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети (Распоряжение правительства № 1152-р от 30.04.2022 г). Кроме этого земельный участок должен отвечать следующим требованиям:
- в населенном пункте, где он расположен, до 01.01.2020 года проведен и сдан распределительный газопровод;
- участок расположен на расстоянии не более 200 метров от существующего газопровода;
- объем потребления на участке (жилой дом, баня, гараж и т.д.) не превышает 7 м3 в час (этот объем позволяет отапливать площадь 300 м2 ).
Какие дома можно подключить к газоснабжению
Частные дома для подведения газа должны отвечать следующим требованиям:
- газовые котлы размещаются в подвале или цокольном этаже, в количестве не более 2 в одном помещении;
- в помещении, где располагаются котлы могут устанавливаться стеклопакеты, но при условии, что конструкция позволяет их быстро выбить;
- жилой дом обязательно оснащается приборами контролирующими давление и температуру в газовой системе и счетчиком учета расхода газа;
- газовая плита устанавливается на расстоянии 1 метра от противоположной стены;
- газовое оборудование, предназначенное для установки, имеют сертификат и все необходимые приложения;
- если газовая плита устанавливается под навесом, она обязательно должна быть оснащена защитой от задувания.
Требования к кухне:
- высота потолков не менее 2.2 метра;
- наличие зазора под дверью и окна для проветривания, с открывающимися створками;
- объем не менее 8 м2 для 2-комфорочой плиты, 12 м2 для 3-комфорочной и 15 м2 для 4-комфорочной плиты.
Что сделать чтобы получить газ бесплатно
Для участия в программе социальной газификации необходимо собрать пакет документов и подать заявку в ГРО, можно воспользоваться официальным порталом Единого оператора газификации Российской Федерации (адрес httpss://connectgas.ru) либо посетив офис регионального ГРО.
В пакет документов должны входить:
- запрос на выдачу технических условий;
- копии документов подтверждающих собственность на земельный участок и дом;
- копия документа удостоверяющего личность;
- план земельного участка;
- согласие собственника и доверенность, если документы подает третье лицо.
Президент России Путин В.В. поручил довести уровень газификации к 2030 году до 82.9%. В целях исполнения поручения и выполнения социальной программы газификации власти регионов устанавливают субсидии на основании Жилищного кодекса РФ и и закона «О государственной социальной помощи», по произведенным затратам по данной программе для следующих категорий граждан:
- участникам, инвалидам и вдовам участников ВОВ;
- труженикам тыла;
- блокадникам Ленинграда и несовершеннолетним узникам концлагерей;
- инвалидам 1 и 2 группы;
- многодетным семьям, имеющим 3 и более детей.
Кто будет проводить бесплатную газификацию
Заниматься осуществлением социальной программой газификации будет единый оператор газификации — «Газпром», в том числе его дочерние компании. Эти услуги населению будут оказываться на основании комплексных договоров, заключенных с оператором.
Могут ли отказать в подключении
Если земельный участок или дом, расположенный на нем, не отвечают требования программы газификации, в подключении ГРО откажет.
Если получен отказ в связи с неверным или неполным оформлением документов, о чем заявитель получает уведомление и у него есть возможность в течение 20 дней исправить недочеты и вновь подать документы.
Проект на газификацию
Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:
- место ввода газовой трубы в частный дом;
- разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
- список необходимых работ при подключении;
- меры безопасности;
- сметы работ;
- рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.
Проект газификации частного дома
Для разработки проектных документов, проектировщик на месте проводит нужные замеры, при этом учитываются пожелания заказчика по расположению газовых приборов. Проект газификации могут составить специалисты газораспределительной компании, но закон предусматривает возможность привлечения для разработки проекта сторонние компании, но их услуги обойдутся дороже. Однако в этом случае документация будет составлена быстрее. При обращении в стороннюю проектную организацию, необходимо проверить у неё наличие лицензии на проведение данных работ.
Ранее проект на распределение газа по дому нужен был только для строений в 3 этажа и выше с проживанием 1 семьи. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 06.06.2019 года проект газоснабжения станет обязательным и в других случаях при подключении к газу.
Итоги
Бесплатная газификация частных домов в соответствии с Федеральным законом от 01.06.2021г № 184 должна быть завершена к 2030 году. Учитывая, что заявки на подключение уже принимаются по всей территории России, необходимо направить свои документы в ГРО как можно быстрее, в противном случае срок газификации конкретно Вашего участка может очень далеко отодвинуться, учитывая большое число желающих.
Вам также может быть интересно: Как заставить администрацию сделать дорогу в деревне.
Плата за подключение газа к частному дому
После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.
Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.
Монтаж газопровода в частный дом
Плата за подключение обязывает подрядчика подвести газораспределительную сеть к точке подключения и подготовке объекта к пуску газа не позднее сроков установленных договором. Разводка коммуникаций по участку и внутри дома заявителя оплачивается отдельно. Если эти работы будут проведены специалистами газораспределительной организации, то их стоимость рассчитают по тарифным ставкам. Чтобы сэкономить время для проведения работ в границах участка и внутри капитального строения, можно привлечь сторонние компании. В этом случае оплату начисляют по рыночным ценам.
Монтаж счетчика при вводе газа в дом снаружи
Если к границе участка проложена газораспределительная сеть, монтажные работы по проведению газа в частный дом для граждан первой категории, должны начаться не позднее 9 месяцев после оплаты технологического присоединения. Подключение дома к газопроводу должно быть выполнено в 10-дневный срок с момента начала работ.
Заключительный этап монтажных работ – установка счётчика, подключение газовых приборов, проверка системы на возможные утечки, проверка вентиляции и контрольный пуск газа. Эти работы могут проводить только сотрудники ГРО. После этого подписывается акт готовности, собственник дома получает квитанцию технадзора, и документы опять направляются в газораспределительную организацию. В течение трёх недель должны прийти работники горгаза и опломбировать газовый счётчик. Затем с потребителем заключается договор на поставку газа и включают капитальное строение в систему газоснабжения. Эти отношения регулируются Постановлением Правительства №549.
Врезка в центральный газопровод для подключения жилого дома
Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)
С утвержденным проектом необходимо обратиться в компанию, которая занимается подобными работами (обязательно с государственной лицензией). Если составленная компанией смета устраивает обе стороны, то заключается договор о проведении соответствующих работ.
В договоре нужно обязательно указать, что окончательный расчет будет произведен только после окончания всех работ, и приемом их официальной комиссией.
По окончании монтажных работ оформляется исполнительная производственно-техническая документация, которая должна быть утверждена комиссией. После успешной подводки газовой ветки к дому, можно сразу заключить договор на монтаж оборудования, которое будет подключено (котла, печки и т. д).
Пусконаладочные работы должны проводиться исключительно специалистами газовщиками Источник gasworld.ru
Льготы и субсидии на проведение газа к частному дому
Согласно федеральному закону №69-ФЗ (редакция от 26.07.2019) в статье 24 утверждён список лиц, которым могут быть предоставлены льготы и субсидии на подключение газоснабжения к частному домовладению и поставку газа. К ним относятся следующие категории граждан:
- пенсионеры;
- инвалиды I, II, III группы;
- ветераны, участники боевых действий и их вдовы;
- многодетные семьи;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
- малообеспеченные семьи.
Размер льгот регулируется на федеральном и региональном уровне. В большинстве случаев предоставляется 50% льгота на подключение газа собственникам частных домов, относящимся к этим категориям граждан. Однако региональные власти отдельных субъектов Российской Федерации могут возвратить до 90% стоимости подключения. Ветеранам и инвалидам ВОВ, блокадникам, а также лицам достигшим 80-летнего возраста, может быть предоставлена 100% компенсация.
Выплаты за подключение газа к дому льготным группам
Для оформления компенсации нужно обратиться в фонд социального страхования по месту прописки. При себе нужно иметь:
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности на капитальное строение.
- Пенсионное удостоверение (для пенсионеров).
- Медицинские документы, подтверждающие инвалидность (инвалидам I, II, III группы).
- Справка о составе семьи.
- Справка о доходах (для малоимущих граждан).
- Договор с газораспределительной организацией и договор на поставку газа.
- Акты проделанных работ.
- Платёжные чеки (для подтверждения покупки газового оборудования и подключения газоснабжения).
В случае предоставления недостоверных сведений, наличия задолженности, нехватки документов или неправильно заполненного заявления, в компенсации будет отказано. Работающим пенсионерам тоже могут отказать в предоставлении субсидии. Согласно законодательству, льготные категории граждан обязаны ежегодно подтверждать свой статус.
В заключение статьи стоит отметить, что удобство эксплуатации и дешевизна голубого топлива окупит хлопотную и дорогую процедуру газификации.
