Для современного человека доступ к ресурсоснабжающим коммуникациям, обеспечивающим ему комфортное существование, независимо от места его проживания, является не только важным, но и необходимым. И если в больших городах таких проблем, в глобальном масштабе не существует (за исключением дальних окраин или анклавов частного сектора), то в провинции, даже в относительно крупных городах, возможность подключения к инженерным сетям нередко представляет собой прохождение своеобразного квеста.
Особенно остро стоит вопрос о газификации частных домов, причем расположенных не в какой-нибудь глухомани, а вполне себе в границах городов и поселков, в которых даже существует техническая возможность для решения этой проблемы. Но все упирается в цену таких проектов, которая часто является неподъемной для потребителей. И именно для ее решения и появился проект о том, как подключить газ в частный дом по президентской программе, получивший свое название после того, как этот вопрос был поднят в обращении Президента РФ к Федеральному собранию в апреле 2021 года.
И уже летом Государственная Дума внесла поправки в «Закон о газоснабжении», введя в него норму о так называемой «последней миле». А 13.09.2021 года вышло Постановление Правительства России № 1547, в котором прописаны правила догазификации частных домов потребителей в населенных пунктах с уже существующей газовой инфраструктурой.
Каким может быть газоснабжение
Обеспечить частный дом «голубым топливом» можно по двум схемам.
- Подключение к газовой магистрали. Если по улице, на которой стоит дом, проведен газопровод, то можно обратиться в соответствующую службу и вам составят проект и проведут подключение. Самый простой способ узнать куда обращаться – спросить у соседей, которым газ уже подвели. Также можно прогуляться вдоль трубы и найти распределительную станцию — обычно на ней написаны номера телефонов обслуживающей компании. Как крайний вариант, можно позвонить в службу 104, но лучше сначала все же спросить нужный номер у соседей;
- Но есть места, где подключение к газовой магистрали невозможно. Это, в основном, дальние деревни и дачи, расположенные в стороне от центральных поселков (например, на берегу водоема). Но и в этом случае, выход есть – это газгольдеры. Системы, предназначенные для хранения относительно небольших запасов газа (от 2 500 м3 до 20 000 м3). Эти системы обеспечивают жилой дом газом круглогодично, стоит только 1-2 раза в год пополнять запасы «голубого топлива». Уже открылось множество специализированных компаний, которые помогут правильно рассчитать объем газгольдера, сделать разрешительные документы, и установят его в правильном месте.
На заметку! Профессиональную консультацию по автономной газификации частного дома Вы можете получить непосредственно у специалистов
Схема газификации частного дома с использованием газгольдера Источник pt.decorexpro.com
Будет ли бесплатная газификация СНТ
Теоретически программа газификации не ограничена по видам населенных пунктов, но будет ли распространяться бесплатная догазификация на конкретное садовое товарищество, зависит от муниципалов и газового оператора. Там же, где газовых сетей еще нет, рассчитывать на такое послабление не приходится вообще – в отличие от разнообразных деревень и поселений, не только участки, но и остальная территория СНТ является собственностью, хотя и коллективной. А все расходы по подключению газа в пределах частной собственности несут ее владельцы. В лучшем случае товарищество попадет в программу региональной газификации и получит бесплатный газопровод на границе.
Газификация частного или дачного дома – с чего начать
Первое, с чего необходимо начинается газоснабжение частного дома – это техническая документация. Нужно обратиться в соответствующий орган, который занимается такими вопросами в данной местности. Специальная комиссия определит состояние жилица и возможность проведения монтажных работ. После этого, специалисты разработают проект, в разрешительной инстанции его утвердят, и работники газового хозяйства или компании, у которой есть разрешение на подобные работы, начнут процесс подключения. Стоимость подключения газа к частному дому до разработки проекта вам смогут назвать только примерно, так как окончательная цена материалов и услуг складывается из многих составляющих.
Если возле дома уже проходит газовая магистраль, то придется оплачивать только врезку в трубу – в противном случае стоимость проекта чаще всего предусматривает и работы по проведению линии по улице Источник sovetclub.ru
Смотрите также: Контакты компаний, которые занимаются инженерными системами.
Какие еще улучшения запланированы в сфере газификации
Кроме бесплатного подвода газа к границам участка, госпрограммы предусматривают и несколько других улучшений.
- Сокращение сроков – в два раза по сравнению с действующими (от девяти месяцев до года для подключения по первой категории).
- Одно окно – заявку на подключение можно будет подавать в МФЦ.
- Один исполнитель – все работы будут осуществлять единые региональные операторы.
- Минимальный пакет услуг – чтобы избежать завышения цен на стоимость работ по устройству внутреннего трубопровода и подключению газопотребляющего оборудования.
Какие документы потребуются
Необходимо помнить, что некоторые документы должны быть готовы до начала монтажных работ, а некоторые могут быть оформлены во время процесса, поэтому, если сразу всю документацию сделать нет возможности, то, нужно заранее определить приоритеты.
Вот перечень документов, которые необходимо представить в соответствующий орган, чтобы разрешили провести газ в частный дом:
- Заявление в письменном виде. С него начнется подготовительная работа (анализ местности, здания и т. д);
- Предоставить копии документов, которые удостоверяют личность заказчика, (с копиями необходимо предъявить оригиналы);
- Предоставить копии документов, которые подтвердят право на владение домом (так же предъявить оригиналы для сравнения с копиями);
- Если газопровод будет проходить по участку соседей, то потребуется их согласие;
Впоследствии онадобятся документы на оборудование, которое будет подключаться к газу, и результаты обследования дымохода.
Все необходимые документы можно собирать и предоставлять самостоятельно, или доверить это другим лицам, оформив на них соответствующую доверенность.
Схема подключения – один из обязательных документов Источник premium-gaz.ru
Порядок подсоединения к газовому трубопроводу
Если в частном доме владелец самостоятельно принимает решение о необходимости обеспечения газификации недвижимого объекта, то в многоквартирном доме для проведения процедуры понадобится согласие каждого собственника квартиры. Только после этого можно приступать к выполнению следующих этапов реализации проекта.
В зависимости от количества используемых внутри квартиры газовых приборов, технические условия рассчитываются для каждого объекта в индивидуальном порядке
Прежде всего, будущему потребителю газа понадобится оформить пакет юридической документации, включающей в себя право собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий согласие жильцов на подключение всего дома к центральному газопроводу.
Это является обязательным условием, поскольку без перечисленных документов собственник жилья не сможет получить технические условия.
Далее владельцу жилья потребуется заключить договор с газораспределительной компанией, и подать заявку на получение технических условий для подключения газа. Данный документ является подтверждением возможности включения нового пользователя в газовую систему.
Следующий этап – подготовка помещения к последующему подключению газа, включающая в себя проведение ремонтных работ в квартире. В данном случае понадобится выполнить хотя бы минимальные требования, выдвигаемые газовой службой.
После проведения всех ремонтных и монтажных работ собственнику жилья понадобится вызвать пожарника для проверки вентиляционных каналов и составления акта. Если все требования выполнены, а правила техники безопасности полностью соблюдены, то специалист выписывает соответствующий акт.
Если все документы в норме, то владелец квартиры может смело заключать договор с газовой компанией о закупке газа и обслуживании системы газоснабжения
На следующем этапе производится подключение газа в квартире новостройке, однако это возможно только после того как 50% жильцов новостройки успешно пройдут все вышеперечисленные этапы. К тому же, на момент подключения объекта к центральному газопроводу все собственники должны пребывать в своих квартирах.
Технические условия на подключение газа
Данные требования рассчитываются для максимально безопасного пользования газовым оборудованием, поэтому выполнение технических условий является обязательным этапом для всех потребителей.
Документ содержит в себе все необходимые условия и требования к конструкции газового трубопровода, включая его монтажные части, а также к химическому составу и техническим параметрам топлива.
Составление проекта подключаемой системы, необходимого для строительства газового трубопровода, невозможно без получения и дальнейшего выполнения технических условий
Разные потребители могут использовать газ в совершенно разных целях, к примеру, кому-то достаточно газовой плиты для обеспечения максимального комфорта, в то время как другой житель многоквартирного дома планирует установить газовую колонку и дополнительный подогрев полов. В данном случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.
Данный этап газоснабжения в многоквартирных домах также включает в себя установку газового счетчика, без наличия которого инспектор не сможет составить акт. В случае невыполнения хотя бы одного из установленных условий проведение проверки переносится на другую дату, до которой собственник жилья обязан выполнить все требования.
Если требования не выполняются должным образом, газовая компания сохраняет за собой право отказаться от газификации конкретной квартиры.
Так, газовое оборудование оснащается специальными заглушками, при этом объект может быть подключен к газу только в том случае, если владелец жилья выполняет все требования в соответствии с нормами документа СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».
Срок действия пожарного акта составляет всего 1 месяц, в течение которого работники технадзора должны осуществить подключение газа
Составлением технических условий занимается газораспределительная компания, которая обязана предоставить владельцу жилья соответствующий документ в течение 14 дней после подачи заявки. После проверки выполненных требований заказывать проект лучше именно в той фирме, которую посоветует газовая компания, поскольку только так можно ускорить процесс подключения газа.
Когда производится подключение?
Пуск газа осуществляется только в том случае, если собственник квартиры в многоквартирном доме прошел все установленные этапы, включая ремонт помещения и заключение договора с обслуживающей компанией газоснабжающей организацией.
Немаловажное условие – прохождение планового инструктажа, освещающего все самые важные пункты безопасного пользования газовым оборудованием.
Подключение газа производится только в том случае, если все установленные требования выполнили хотя бы 50% жильцов многоквартирного дома
Если собственники жилья определяются с точной датой, то специалисты газовой компании смогут провести опрессовку газовых сетей в квартирах, которые относятся к одному стояку. Для этого работникам потребуется доступ к каждой квартире, ведь в противном случае проведение опрессовки придется перенести на другую дату.
Это важнейшее условие перед непосредственным подключением объекта к центральному газопроводу, поскольку зачастую именно на данном этапе выявляются утечки газа.
В случае выявления неисправности в работе газового оборудования, работниками газовой службы будут проведены все необходимые работы по их устранению. После успешной опрессовки жителям многоквартирного дома будет оглашена дата пуска газа. В этот день все собственники квартир также должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию.
Как сделать план газоснабжения дома (проект газификации)
Проект газоснабжения частного дома – это необходимая составляющая для начала всех работ. Газопотребляющие установки – потенциальные источники опасности, и требуется соблюдение правил безопасности.
Для составления правильного плана газоснабжения дома специалистам необходимо досконально знать все пункты нормативных документов и неукоснительно их выполнять. Технический отдел газового хозяйства, всегда проверяет соответствие плана с требованиями нормативных документов и при необходимости возвращает их на доработку.
Требования, которые газовые хозяйства предъявляют к проектам, могут отличаться в зависимости от ландшафта местности, способа прокладки, и условий монтажа. Для того чтобы досконально проверить план, может уйти несколько недель, а то и месяцев.
Проекты обязательно должны быть строго индивидуальными, планы, которые разрабатывались для других домов использовать запрещено законом, за это предусмотрена уголовная ответственность.
В проекте обязательно указывается планировка дома и расположение газового оборудования Источник encyclopedi.ru
Этапы подключения газа к частному дому в каждом конкретном случае будут различаться, так как они зависят от рельефа участка и отдельных особенностей плана газификации.
Как провести свет и электричество на дачный участок
Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.
Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.
Сетевая компания в течение 3 дней рассматривает заявку и направляет владельцу участка подписанные со своей стороны документы.
Дальнейший порядок действий и проводимые мероприятия по технологическому присоединению подробно прописаны в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.
Как происходит строительство газопровода (подводка газовой ветки к дому)
С утвержденным проектом необходимо обратиться в компанию, которая занимается подобными работами (обязательно с государственной лицензией). Если составленная компанией смета устраивает обе стороны, то заключается договор о проведении соответствующих работ.
В договоре нужно обязательно указать, что окончательный расчет будет произведен только после окончания всех работ, и приемом их официальной комиссией.
По окончании монтажных работ оформляется исполнительная производственно-техническая документация, которая должна быть утверждена комиссией. После успешной подводки газовой ветки к дому, можно сразу заключить договор на монтаж оборудования, которое будет подключено (котла, печки и т. д).
Пусконаладочные работы должны проводиться исключительно специалистами газовщиками Источник gasworld.ru
Окончание газификации (подключения газа к дому) – тоже важный этап
На окончательном этапе газификации дома остается пройти инструктаж по безопасному использованию газового оборудования, провести пробный запуск, и заключить договор на сезонное обслуживание системы. Если установлен газгольдер, то необходимо заключить договор на систематические поставки газа.
Последний «штрих» ̶ это отдать проектную документацию (или утвержденную копию) на ответственное хранение в архив, на случай, если впоследствии понадобится перепланировка или потребуются какие-либо уточнения.
Необходимые документы от клиента
Копия паспорта собственника участка (первая страница, страница с пропиской)
Копии документов, подтверждающих право на земельный участок и на объект капитального строительства (в случае если завершено строительство)
Расчет максимального часового потребления газа (МЧРГ), если потребление более 5м3
Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта c указанием места установки газового оборудования
Доверенность, подтверждающая полномочия представителя Заявителя (в случае если запрос подается представителем заявителя)
Запрос о предоставлении технических условий (ТУ) на технологическое присоединение
Запрос о предоставлении технических условий (ТУ) на подключение Типовая форма запроса
11.07.2018, docx, 69 кб
Что поменялось в правилах газификации частного дома
До 2021 года было достаточно сложно даже примерно спрогнозировать сколько стоит подключение газа к частному дому – так как отсутствовало законодательное регулирование и контроль. Это приводило к тому, что монополисты могли единолично устанавливать сроки проведения газификации и ее стоимость. Но, с принятием новых законов максимальные сроки проведения газификации были ограничены полутора годами.
Конкретную сумму, в которую встанет проведение всех работ, без готового проекта сложно назвать и сейчас, но по крайне мере зафиксирована ценовая вилка в 20-50 тыс. руб, на подведение газопровода к участку, плюс, монтажные работы внутри него.
Стоимость и сроки утверждения и выполнения проекта газификации частного дома теперь регулируются законодательно. Это значит, что сторона, заказывающая услуги, теперь может принимать более активное участие в контроле работ и требовать их своевременного выполнения.
Документы на право собственности
Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.
Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.
Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.
