Дом на два хозяина: проект при разделе дома, нюансы оформления

Как разделить дом на 2 хозяев

Впрочем, даже без оформления раздела, любое имущество вполне может находиться в долевой собственности или совладении. Значит юридически поделить-таки его можно. Но действовать нужно последовательно, четко соблюдая инструкцию:

1. Сначала юридическая консультация.
2. Затем оформление необходимых документов.
3. После — выделение доли каждого из хозяев в конкретном размере.
4. Потом согласование проекта (на 2 входа).

Землю, на которой дом расположен, при этом не трогают — фактический раздел участка произойдет по «сценарию» дележки дома.

Когда разрешение не требуется?

Далеко не во всех случаях нужно получать разрешение на снос ветхого дома. Иногда можно реконструировать здание и без обращения в администрацию (п. 8 ст. 55.30 ГрК РФ).

В каких случаях можно обойтись без разрешения на снос дома:

1. Снос ветхого строения с сохранением фундамента. Частая ситуация: собственник уничтожает ветхий дом, а на его месте возводит новое здание. Обойтись без разрешения от властей вполне допустимо. Для этого можно оформить процесс не как снос, а в качестве «капремонта» или «реконструкции» дома. Правда, новая площадь должна быть не больше старой. Превышение «квадратов» придется регистрировать в БТИ.
2. Снос части дома. Также не требует разрешения, но при условии, что новая отстроенная часть будет схожей по площади.
3. Отсутствует кадастровый учет. Бывает, что ветхий дом на зарегистрирован в базе Росреестра. Вместо разрешения на снос нужно уведомить БТИ, а затем оформить техпаспорт при строительстве нового дома.

Особняком стоят объекты, признанные архитектурным памятником, историческим наследием и культурной ценностью. Они находятся под охраной и защитой государства. Снос ветхих домов с исторической ценностью запрещен на уровне закона (п. 13 ст. 18 — Федеральный закон № 73-ФЗ от 25 июня 2002 года).

Пример:

Брат Юрий и сестра Ольга получили наследство от бабушки. Она завещала им старенький ветхий жилой дом, общей площадью 120 кв. метров. Окна были выбиты, между досками были щели, крыша прохудилась и требовала ремонта. Наследники оценили, что смысла в реконструкции жилого дома нет. Проще его снести, а на его месте отстроить новый. Юрий и Ольга обратились за консультацией к местному застройщику. Им предложили несколько вариантов постройки нового здания, в числе которых был аналогичный по площади коттедж с сохранением текущего фундамента. Представитель застройщика посоветовал оформить процесс как «реконструкцию». Брат и сестра оформили ипотеку, заключили договор с фирмой и приступили к строительству нового дома. Перед этим ветхое здание было снесено как непригодное для проживания. Разрешения от муниципалитета не понадобилось.

Юридическая сторона дела

Любая недвижимость может принадлежать сразу нескольким собственникам. Это юридический факт. Но при обустройстве отдельных входов одного здания рассматривается именно долевая, а не совместная собственность. Иначе проект не утвердить.
Довольно часто дом на 2-х хозяев делят бывшие супруги после развода. Они таким образом распределяют имущество, нажитое в браке. И это самый частый пример, когда у объекта недвижимости образуется 2 собственника.

Семейный кодекс РФ предусматривает, что бывшие муж и жена делят имущество строго поровну, если, конечно, не предусмотрели иное брачным договором или же просто личным соглашением. То есть в «классическом» варианте каждому из бывших супругов отходит по половине дома ровно и, соответственно, по половине земельного участка под этим домом. При этом объекты недвижимости своего существования не завершают, за ними остается все тот же адрес и кадастровые номера.

Важно: если у дома становится 2 хозяина (независимо от причин), каждому из них выдается отдельное свидетельство права собственности на дом. И отдельное свидетельство права собственности на землю под этим домом.

Первое: выбор способ сноса

Есть несколько способов снести здание. Использование взрывчатых веществ- применяется в случае высотных, многоэтажных домов. Здесь, конечно, необходимо обратиться в специализированную организацию, которые рассчитают, сколько взрывчатки понадобится для сноса, а также грамотно спланируют ее размещение, чтобы после процесс разрушения был контролируемым.

Жилые постройки, например, дома, чаще всего сносят традиционным методом с применением тяжелой техники. Здесь, несомненно, будут востребованы экскаватор, экскаватор-погрузчик, пневмомолоты и отбойные молотки. Небольшие постройки на участке: мансарды, веранды, беседки, гаражи, сараи и т.д. демонтируются вручную с использованием электрического и бензо- инструмента. Такой способ применяется при невозможности использования тяжелой техники, ограниченного пространства, невозможности подъезда.

Трудности натурального раздела дома

ГК РФ установлены нормы для определения доли каждого из владельцев конкретного объекта недвижимости. И будучи разделенными по закону, такие доли обязаны быть закреплены документально. В дальнейшем такой подход гарантирует любому из собственников (точнее, сособственников) право самостоятельно и по собственному усмотрению распоряжаться своей долей в недвижимом имуществе.

Но это теоретически, а в теории все проще, чем на практике. Ведь в статусе «сособственников» часто оказываются члены одной семьи (или бывшие члены одной семьи, что еще хуже). А между ними возможны такие конфликты, которые никак не разрешить мирно, сколько ни старайся.

К тому же любой раздел имущества — это определенные административные последствия. Как уже выше было отмечено, у такой собственности и адрес один, и кадастровый номер. Как же «заклятым» соседям решать вопросы, скажем, регистрации новых жильцов, капитального ремонта и ремонта коммуникаций, планировок и перепланировок? Через все новые и новые конфликты и споры?

Чтобы избежать подобного положения дел, многие стремятся оформить собственную долю в недвижимости, как реальное помещение, а сделать это можно:

• заключив специальное соглашение об эксплуатации жилого дома и земли под ним;
• или выделив долю в доме и земле в натуре.

Важно: у каждого из вышеназванных вариантов свои плюсы и минусы. Но главное, их не всегда можно воплотить в реальность.

Второе: обеспечение безопасности места сноса

Доставка техники к место проведения работ

Для безопасной механического или ручного демонтажа постройки, территория проведения работ должна быть должным образом ограждена. Информационные щиты будут необходимы. Также необходимо использовать ограждающие ленты, временные заборы на месте работ, чтобы посторонние не имели возможности доступа в опасную зону. Правильный снос – это не только технический вопрос. Не менее важно поддерживать безопасность . Мы часто слышим об авариях, вызванных многочисленными нарушениями в этом отношении. соблюдает все требования и нормативно-правовые акты в сфере обеспечения безопасности демонтажных работ

Погодные условия

Важно, чтобы работы по сносу не производились при сильном ветре. Тогда есть опасность, что здание обрушится. Когда его скорость превышает 10-12 м/с, мы немедленно прекращаем снос. Также следим за тем, чтобы во время работы сотрудники не оставались на нижних этажах здания. Если что-то самопроизвольно разрушается в процессе сноса, это может представлять опасность для них. Также мы заботимся о том, чтобы регулярно удалять части разрушаемого здания, используя желоба . Тогда мусора не будет ни на крыше, ни на потолках следующих этажей. Поскольку демонтируемая конструкция теряет прочность, заложенную проектом, и наличие частей разрушаемого дома, может привести к неконтролируемому разрушению

Безопасность сотрудников

Наши рабочие, производящие снос, используют средства индивидуальной защиты . Если воздух сильно запылен в том месте, где производится снос, используются защитные очки и респираторы. В обязательном порядке все используют защитные перчатки. Они защищают руки от возможных травм. Рабочие, выполняющие работы на высоте от 3 м и более, на крыше, или стенах здания, используют страховочные верёвки и ремни безопасности.

Организация и менеджмент

Каждая площадка по демонтажу и сносу имеет своего инженера (прораба) по сносу. С момента начала сноса прораб ведет журнал проведения сноса и демонтажных работ. Также от отвечает за размещение ограждений и должен убедится, что место, где проводятся работы, должным образом охраняется от случайных прохожих, животных и транспортных средств.

Что делать после сноса дома

После сноса постройки нужно пригласить кадастрового инженера для составления акта обследования дома. На основании этого документа в техническом паспорте делается отметка об аннулировании дома. Далее собственнику нужно подать заявление в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Госреестр) об исключении дома из Единого государственного реестра недвижимости. К заявлению нужно приложить акт обследования дома, заверенный подписью кадастрового инженера, и паспорт собственника здания. Теперь снос дома оформлен юридически грамотно и на его месте можно строить новый.

К новому дому не будет вопросов со стороны местной администрации, если правильно снести старый

Разборка половины старого бревенчатого дома

Вопрос:

Помогите советом. Мы живем в 2-х квартирном деревянном доме. Дом уже старый, ну не совсем развалюха, так, лет 40-50. Половина дома сейчас нежилая и администрация села разрешила нам ее разобрать, а то превращается в помойку (кто хочет, лазит). Начали разбирать с крыши верхние брусья с нашей стороны немного отошли от стены см на 10 но у нас это незаметно в свое время мы внутри все заделали, промазали вот лет 10 никаких подвижек больше нет.

Нам советуют делать стяжку, но не приведет ли это к обратному эффекту? Стоят пластиковые окна, ну косые конечно проемы, но они крепко стоят, а вдруг тронешь, и начнет все ползти? И еще я хочу узнать, можно ли в стене общей с соседской половиной пропилить проем под окно? И как лучше сделать ? А то стена на дорогу выходит и в огород, надо мне все видеть.

Ксения, Хабаровский край, Николаевский р-он с. Красное.

Ответ:

Привет, Ксения из Красного!

В случаях, подобных вашему, нет однозначных рекомендаций и каждый раз приходится подходить к решению проблемы сообразно обстоятельствам, проявляя смекалку и немалую долю фантазии.

Основной принцип, который следует при этом соблюдать — «Не навреди!» Чтобы не получилось так, что начав разбирать дом, вернее его половину, у вас он начнет перекашиваться, деформироваться вплоть до обрушения некоторых частей.

Поэтому первым делом осматривают все несущие конструкции, воздействие на которые может привести к нехорошим последствиям.

Часто бывает так, что срубы представляют из себя единую прочную конструкцию только в собранном целом виде, а уберешь у нее одну стену, то и вторая начнет разваливаться.

Между вашей и второй половиной дома должна быть прочная стена, несущая, установленная на прочный фундамент. Тогда можно будет отделять вторую нежилую половину путем отпиливания, разборки и удаления по частям всех элементов этой половины.

Но самое важное при всем этом соблюсти без изменений стропильную систему дома, а так как она делалась единой для всего дома, то в этом и состоит большая трудность реконструкции. Отделение второй половины бывает связано с большими проблемами.

Без тщательного осмотра вашего дома мне затруднительно давать какие либо рекомендации, но те люди, что советуют вам сделать стяжку, так понимаю, что из деревянных элементов, скорее всего правы. Но в каждом конкретном случае это делается, как было сказано выше, в соответствии с существующей конструкцией строения.

После чего над вашей половиной делается, очевидно, односкатная кровля со своей автономной отдельной крышей, а вторая часть над разбираемой половиной убирается таким образом, чтобы не нарушилась стропильная система над вашей. Чердачная перегородка выполняется из досок и она выходит на внешнюю сторону улицы.

Устройство окна в стене, которая из внутренней превратится в наружную, в большинстве случаев не представляет из себя неразрешимой проблемы. Если стена бревенчатая или каркасная, то или выпиливают, или вынимают ее участок, обрамляют рамкой из досок или бруса и устанавливают оконный блок соответствующего размера. Если вы никогда не занимались такими перестройками, а судя по всему так оно и есть, то без работы по реконструкции знающего строителя с его подручными, вряд ли стоит приступать к делу.

Есть и другой вариант с дальнейшей судьбой вашего дома, когда полностью консервируется вторая его половина, заделываются дверные и оконные проемы деревянными, а лучше металлическими щитами для исключения проникновения внутрь нежелательных гостей, укрепляется забор по эту сторону. А потом отгоняют всех либо палками, либо лаем собаки, будку которой размещают поблизости.

Так что смотрите сами, что вам более подходит.

В любом случае — удачи!

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией! Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ! +7 (905) 797-20-34
luxurykomfort.ru

Другие вопросы по теме срубов:

• Все о срубах
• Замена бревен в срубах
• О конопатке срубов

Замена бревен в срубах

• Цена замены верхних венцов бревенчатого дома
• Замена стены-переруба на пеноблоки
• Заменить половину стены в срубе
• Замена гнилой стены дома из бруса
• Замена нижних венцов и трещин в бревнах
• Замена нижних бревен уже обшитого дома
• Трухлявые места в бревнах сруба
• Вертикальный сруб из кругляка
• Что делать с трухлявыми бревнами сруба
• Гнилые венцы в середине стены
• Замена сруба на кирпич или блок
• Замена нижних венцов сруба
• Замена сгнивших венцов на кирпич
• Как укрепить угол в срубе из бруса
• Когда нужна пятая стена в срубе
• Вибрации в срубе
• Убрать три нижних венца бревенчатого дома
• Замена стены в бревенчатом доме
• Замена нижнего венца на кирпич или пеноблоки
• Стыковка бревен разного диаметра
• Заменить угол бревенчатого сруба на шпалы
• Замена нижних венцов сруба на бетонную стену
• Трухлявое бревно в срубе
• Реставрация и обшивка сруба из бруса
• Реконструкция старого сруба
• Замена гнилого угла дома
• Ремонт гнилых брусьев в срубе
• Замена нижних венцов сруба на блоки
• Замена трухлявых бревен сруба
• Замена нижнего венца дома
• Замена капитальной стены из бруса
• Перенос лаг по высоте в рубленном доме
• Выравнивание и замена нижнего венца сруба
• Замена сгнивших бревен под окном блоками
• Сгнили 2 угла на уровне окон сруба
• Стоимость работ по замене верхних венцов сруба
• Гниет сруб рядом с продухом
• Сгнила стена у сруба в пятистенке
• Ремонт бревен старого сруба
• Замена стены сруба на пеноблок
• Замена нижнего венца в деревянном доме
• Замена бревен в срубе
• Замена бревен поеденных насекомыми
• Замена нижнего венца брусового сруба
• Замена нижних венцов в доме
• Замена верхнего сгнившего венца сруба
• Замена нижних венцов бани

О конопатке срубов

• Конопатка углов сруба
• Правила конопатки сруба
• Конопатка старого сруба
• Холодные углы в бревенчатом доме
• Конопатка и утепление сруба
• Конопатка сруба бани по старому мху
• Как конопатить сруб обшитый вагонкой
• Должна ли пахнуть пакля для сруба
• Как исправить рубленный фронтон
• Повторная конопатка сруба
• Конопатка и обработка сруба
• Повторная конопатка бани на мху
• Расчет количество джута для конопатки сруба
• Конопатка сруба обложенного кирпичом
• Конопатка плотно прилегающих бревен
• Демонтаж межвенцового утеплителя
• Конопатка сруба
• Сруб три года под открытым небом без крыши
• Повторная конопатка сруба
• Азы конопатки сруба
• Конопатка и шлифовка бревенчатого дома
• Конопатка сруба изнутри
• Конопатка сруба своими руками
• Конопатка сруба из оцилиндрованного бревна
• Шлифовка бруса

Все о срубах

• Сруб из бревен или бруса?
• Смета отделки сруба
• Укрепить угол сруба из лафета
• Заваливается стена сруба
• Принудительная усадка сруба
• Как исправить кривой сруб из бруса
• Мокнут нижние венцы сруба
• Исправление 9-летнего сруба
• Гниль между венцами сруба бани
• Просел сруб и зажало окно
• Повело стены из профилированного бруса
• Вывернуло венец сруба
• Разъезжается врезка в ласточкин хвост
• Постройка сруба на Юге России
• Покраска сруба снаружи
• Нужна ли обсада для маленьких окон сруба
• Что делать чтобы сруб не крутило при усадке
• Качество сруба после 5 лет отстоя
• Защита сруба бани
• Переборка старого дома из сруба
• Укрепление пятой стены сруба
• Фронтоны бани из оцилиндрованного бревна
• Вывернуло верхний венец сруба
• Как вырезать большие арки в срубе
• Переделка дверных и оконных проемов в срубе
• Выперло простенок из бревен
• Ремонт старого сруба
• Отделка сруба бани сразу после установки
• Какой межвенцовый утеплитель выбрать
• Обкладка венцов из бревна природным камнем
• Как красиво заделать усадочные проемы окон в срубе
• Плитка и ламинат на полы в срубе
• Полы из керамической плитки в срубе
• Усиление сруба
• Выровнять венец под установку перекрытий
• Чем покрыть сруб после шлифовки
• Правка геометрии сруба
• Как осадить профилированный брус в срубе
• Установка ригелей в брусовом доме
• Новый дверной проем в старом бревенчатом доме
• Реконструкция сруба
• Мокнет нижний брус на цоколе изнутри
• Обработка сруба перед обшивкой снаружи
• Промокли стены сруба насквозь
• Первый венец сруба из дуба
• Утепление каменного цоколя бани сруба
• Переруб в доме
• Цоколь и отмостка для старого севшего сруба
• Неравномерная усадка сруба
• Ремонт старого 2-х этажного сруба
• Какой фундамент под сруб 6 на 8
• Сколько длится усадка сруба на свайном фундаменте
• Нарастить сруб по высоте не снимая крыши
• Ветрозащита между фундаментом и срубом
• Проблемы при поднятии старого сруба
• Утепление сруба опилками с известью
• Как класть сруб из бруса плохой геометрии
• Заливка бетонного пола в срубе
• Межэтажное перекрытие в доме из сруба
• Гидроизоляция сруба от фундамента
• Ремонт старого бревенчатого дома
• Ремонт старого сруба обложенного кирпичом
• Как усилить сруб из бруса
• Когда ставить крышу на свежесобранный сруб из бруса
• Когда покрывать сруб естественной влажности
• Опора под лагу и усадка сруба
• Жуки в брёвнах сруба
• Дверь в торцевой стене сруба
• Бригада для строительства бани из сруба
• Темнеет срез бревна на выносах сруба
• Гниль на нижнем венце сруба из бруса
• Дом из вертикальных бревен
• Какую финишную штукатурку по глине выбрать
• Грибы на срубе
• Сруб без обвязки и балок пола на плите
• Сухая гниль нижнего венца брусового дома
• Увело верхний угол сруба
• Снос стены сруба
• Смещение профилированного бруса в срубе
• Как нарастить бревенчатые выпуски сруба под веранду
• Покосило сруб
• Установка компенсатора усадки в готовый сруб
• Покрутило бревна сруба до сборки
• Сруб на гвозди вместо шкантов
• Как сохранить сруб без крыши от дождя
• Комплекс работ по внешней отделке сруба из ОЦБ
• Ремонт сруба после пожара
• Можно ли крышу на сруб поставить на след год
• Теплый шов герметиком для сруба
• Утепление и обшивка сруба из профбруса
• Утепление бревенчатого сруба изнутри
• Бетонные полы в срубе
• Усадка бревенчатых стен старых и новых
• Порядок отделки сруба
• Как сохранить брус с весны до зимы
• Что сначала настил пола или обсада для дверей
• Разборка половины старого бревенчатого дома
• Виды соедиения бруса
• Герметизация стыка кровли и сруба из ОЦБ
• Очистка сруба от старой краски
• Соединение двух срубов
• Опорный столб в срубе на сваях
• Разница в усадке сруба зимней и летней рубки
• Разборка и перенос дома из профилированного бруса
• Опирание балок перекрытия в срубе
• Подготовка сруба к зиме
• Гарантии при рубке сруба на делянке
• Рубка в чашу или теплый угол
• Как опустить потолок в срубе
• Посинел брус под дождями
• Сохранение сруба не временном месте сбора
• Консультации по брусовому дому
• Обшивка дома из оцилиндровки без утеплителя
• Схема сруба с выпусками и коньковой крышей
• Как уложить лафет лежа
• ЖБ плита на срубе из бруса
• Как собрать сруб из крученого бруса
• Ремонт переруба в доме из бревна
• Установка сруба на столбчатый фундамент
• Шатаются рубленные фронтоны сруба
• Крепление балок в срубе из бруса
• Повело в винт верхний брус в срубе
• Чем покрыть фасад из бруса
• Гидроизоляция сруба старого дома от фундамента
• Разъезжается сруб без нагилей
• Обшивка бревенчатого дома
• Распил нижнего венца в срубе
• Осадка сруба из бруса б у
• Сруб сгнил в замках
• Гниют углы сруба
• Как укрепить сруб
• План работ по внутренней отделке сруба
• Порядок обработки сруба
• Как класть сруб из бруса под дождем
• Перерезать нижние венцы сруба
• Обшивка сруба сразу после постройки
• Отопление и окна в свежем срубе
• Обработка венца уже построенного дома
• Покраска дома из бруса
• Отмостка и усадка сруба
• Как увеличить дом из бруса
• Соединение дома из бруса с кирпичной пристройкой
• Отделка брусового сруба джутовой веревкой
• Диаметр бревна для дома постоянного проживания
• Обработка сруба антисептиком при сборке
• Реконструкция деревянного дома
• Соединение бруса в перерубах
• Защита торцов бруса на углах сруба
• Как соединить два сруба между собой
• Вырезать дверной проем балкона в срубе
• Когда делать обсаду в только собранном срубе
• Утепление фронтонов из вагонки
• Щели между бревнами фронтона сруба
• Как сохранить бревна до рубки сруба
• Поднять сруб для увеличения высоты потолка
• Способы стыковки бруса в стенах сруба
• Поднять брусовой дом для увеличения подпола
• Обшивка вагонкой сруба до усадки зимой
• Когда убирать компенсационные домкраты сруба
• Сруб три года под открытым небом без крыши
• Как сделать переруб в срубе
• Сделать дом из старой бани (брус)
• Перенос сруба на другое место
• Сруб висит на шкантах
• Пятая стена в срубе из бруса меньшего размера
• Красить ли подкладочную доску в срубе
• Убрать матицы для увеличения потолков сруба
• Сруб не совпадает с фундаментом
• Потолочные матки в срубе
• Строительство из лафетного бруса
• Как снять кору с уже собранного осинового сруба
• Перевоз старого сруба
• Соединение внутренних стен из бруса с внешними
• Чем заделать трещины в бревне
• Щель между бревном и фундаментом
• Выравнивание первого венца сруба
• Этапы обустройства собранного сруба
• Обработка сруба после установки летом
• Обработка торцов сруба снаружи
• Поплыл сруб — поехали стены
• Просел старый деревянный дом
• Выравнивание венцов по уровню при сборке сруба
• Как закрыть проем между срубом и фундаментом
• Как выправить сруб
• Обшить профлистом сруб с выступами
• Чем обработать торцы сруба
• Сбор первых венцов брусового сруба
• Стояковый сруб
• Сохранение сруба при сборке в дождливое время
• Забыли гидроизолировать сруб от фундамента
• Установка компенсаторов усадки сруба
• Межвенцовые щели в доме из профилированного бруса
• Щели между бревнами в доме
• Коммуникации и отделка в брусовом доме
• Точность при рубке срубов
• Какой сруб будет теплее?
• Сруб из бруса 200 на 120
• Старый сруб — реконструкция или снос
• Перегородки в бревенчатом срубе
• Внутренняя перегородка в срубе
• Начало отделки севшего брусового сруба
• Технология строительства из двойного бруса
• Обработка сруба снаружи
• Процесс усадки сруба
• Заваливаются стены сруба при усадке
• Утепление сруба изнутри
• Как строить дом из шпал
• Выперло бревна из сруба
• Опоры (столбы) вместо перерубов в доме 9х10
• Брусовой сруб своими руками без опыта
• Консервация дома из оцилиндрованного бревна на зиму
• Врезать дополнительные балки в сруб
• Подкладной венец — хитрости укладки
• Сруб на кирпичные стены
• Последовательность работ в срубе
• Как сделать несущую перегородку в срубе из бревна
• Сруб промок при сборке
• Чем заделать щели в срубовом доме
• Выровнять вертикаль стены дома из бревна
• Продухи в брусе на фундаменте
• Брус 200 на 200 нюансы строительства
• Посинел сруб что делать
• Чем заделать щели в перерубах снаружи
• Можно жить на втором этаже сруба под усадку
• Сгнившие бревна сруба заменить раствором
• Струхлявилось не несущее бревно
• Замена бревен на доски в проекте дома
• Вертикальные опоры в срубе под усадку
• Нужен ли переруб большому срубу
• Металочерепица на не севший сруб
• Допустимые зазоры между венцами из бруса
• Щели в перерубах сруба
• Замена частей сгнивших бревен в срубе
• Шатаются бревна сруба
• Плохо собрали сруб
• Щель между бревном сруба и фундаментом
• Защитить на зиму недостроенный сруб
• Как сохранить сруб без крыши
• Услуга отделки сруба
• Сборка профилированного сруба в дождь
• Щели при скреплении профилированного бруса
• Заделка трещин в бане
• Обработка бруса паяльной лампой
• Брус встык — надежен ли
• Завалена стенка сруба
• Как выровнять выступающие торцы в построенном доме из бруса
• Перенос балок в срубе по высоте
• Уходят углы сруба из бруса при сборке
• Сруб намок что делать
• Нужна ли срубу пятая стена
• Как собрать сруб 10 на 11
• Восстановление сруба после пожара
• Обработка сруба из оцилиндрованного бревна
• Наращивание сруба при замене крыши
• Песок под венцами для утепления
• Способы подъема бани для замены венцов
• Пропитка сруба изнутри и снаружи
• Наклонился фасад сруба
• Усадка сруба — проблемы
• Обработка бруса против жучка
• Запах в доме из шпал
• Как сохранить светлый цвет свежего сруба
• Смета на дом из бруса 7 по 9
• Обработка открытых потолочных балок
• Укрепление угла венца бревенчатого дома
• Какой шаг нагелей
• Защита нижнего венца сруба
• Как проверить диагонали сруба
• Какой брус выбрать, квадратный или прямоугольный?

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ! +7 (905) 797-20-34
luxurykomfort.ru

• Сруб из ели и сосны
• Последовательность работ при отделке брусового дома
• Утеплить осиновый сруб снаружи
• Как установить обсадную коробку на сруб
• Что класть между венцами
• Обрезать ли лапы у сруба
• Чем лучше пропитать сруб
• Оконный проем в срубе — как заделать
• Щели в собранном срубе
• Опорные столбы в брусовом доме
• Как сдвинуть 5-ю стену в срубе
• Муравьи и нижний венец дома
• Шлифовка и обработка сруба после установки
• Окоренное или остроганное бревно для сруба
• Ремонт угла сруба старого деревянного дома
• Закрывать ли оконные проемы в срубе при его отстое
• Консультация по размеру и форме сруба
• Вопросы по строительству из профилированного бруса
• Сруб и пеноблок на единой плите
• Подготовка недостроенного сруба к зиме
• Продольные пропилы в срубе
• Трещины в торцах бревён сруба
• Красить ли сруб тикурилой
• Укрепление углов сруба
• Как закрепить поперечную балку в срубе
• Вентиляционный зазор между утеплителем и срубом
• Мох или пакля для сборки сруба
• Усадка брусового дома
• Пятая стена в срубе
• Как поднять бревенчатый дом 6 на 6
• Расстояние от угла сруба до окон или дверей
• Как спилить выступы углов бревенчатого сруба
• Сруб без нагилей
• Как почистить липовый сруб бани от потемнения
• Пропитка сруба огнебиозащитой
• Повело бревенчатый сруб
• Вопросы по срубу бани после установки
• Покраска сруба
• Чернота между венцами сруба
• Виды рубки углов полубруса или лафета
• Крепление опор балок к бревенчатой стене
• Укрепление лаг в срубе по 7 метров
• Как перебрать бревенчатые фронтоны сруба
• Выдавило брус из стены
• Нужна ли матица в баню 3 на 3 м
• Первоочередные работы после установки сруба
• Входная дверь в срубе
• Соблюдение уровня при сборке сруба
• Сгнил угол сруба и нижнее бревно

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ! +7 (905) 797-20-34
luxurykomfort.ru

• Последовательность отделки брусового сруба
• Утепление отстоявшегося сруба
• Восстановление подгоревшего сруба из лиственницы
• Качество 40-летнего дубового сруба
• Постоянная крыша на только собранный сруб
• Трещины в бревнах сруба
• В какое время года лучше рубить сруб для бани
• Из чего и как сделать перегородки внутри сруба
• Потолочные балки в срубе из бруса
• Установка металлической двери в сруб
• Окладной венец дома из бревна
• Вопросы по сборке брусового сруба дома
• Бревенчатый дом за сезон под ключ — возможно ли?
• Обустройство чернового пола в оцилиндрованном срубе
• Общая крыша для нового сруба и пристроя к нему
• Система вентиляции в подполье сруба
• Сколько стоит поменять нижние венцы дома
• Отделка сруба после усадки
• Арматура как нагель для сруба
• На что опирать лаги пола в срубе
• Крепление бруса к срубу из кругляка
• Обложить старый дом новым срубом
• Пристрой из пеноблоков к дому из бруса
• Мокрые нижние венцы нового брусового сруба
• Дом из шпал
• Как обложить кирпичом сруб на винтовых сваях
• Как укрепить матицу в срубе
• Сруб из березы
• Сруб бани — сосна или осина
• Нижние венцы сруба из лиственницы как цоколь
• Регулировочные анкеры для усадки сруба
• Как правильно собрать сруб дома
• Восьмигранный сруб из бруса
• Нужна ли пятая стена в срубе
• Альтернатива нагелям при сборке сруба
• Проблемы после усадки сруба
• Из чего сделать перегородки в срубе
• Пазогребневые плиты как стены в срубе
• Утепление сруба внутри
• Как укрепить лаги перекрытия в брусовом срубе
• Срубы в Коломне
• Дом из бруса или каркасный дом
• Утепление сруба изнутри
• План работ после усадки сруба
• Выдавило бревна из сруба
• С чего начать после установки сруба бани
• Оцилиндрованное бревно с финским профилем
• Расползается сруб из бруса
• Как выровнять геометрию сруба
• Большие щели между бревнами сруба

Строительство в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг. Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ! +7 (905) 797-20-34
luxurykomfort.ru

• Нужны ли нагеля для профилированного бруса
• Стоит ли переплачивать за профилированный брус
• Ремонт углов сруба дома
• Как укрыть недостроенный сруб на зиму
• Брус выгибается из сруба
• Строительство сруба в дождь
• Обработка и утепление внешних стен сруба из бруса
• Насколько можно подрезать внешние торцы бревен сруба?
• Потолочные балки 7,5 м в доме из бруса
• Как прикрепить пристроенную к дому комнату
• Технология сборки сруба из бруса
• Гидроизоляция бревенчатых стен снаружи
• Смена нижнего венца старого дома
• Внутренняя отделка углов сруба в лапу
• Сухая бурая гниль в брусе сруба
• Усадка брусового сруба
• Крыша на только установленный сруб
• Чем заполнить щели между срубом и пристроем
• Когда ставить сруб для дома
• Насколько можно подрезать торцы бревен?
• Когда обрабатывать сруб пропиткой?
• Спил торцеых углов сруба
• Выравнивание бруса в срубе
• Защита брусового сруба снаружи
• Замена стен сруба на камень
• Чем заделать щели между фундаментом и срубом
• Чем покрыть дом из бруса
• Как и чем заделать щель между фундаментом и срубом
• Кора на бревнах сруба — снимать или нет?
• Сэндвич панель или сруб?
• Сохранение древесины сруба
• Как поменять нижний венец
• Осадка сруба из клееного бруса
• Ремонт сруба дома
• Какой нужен фундамент для сруба из бруса 9 на 12 м
• Сколько бруса надо на сруб 9 на 12 метров
• Фундамент под сруб с рубленными фронтонами
• Когда крыть крышу на сруб
• Чем заделать щели в брусовом срубе
• Сруб на родник
• Подготовка сруба к зиме
• Дубовая подложка под нижний венец сруба
• Ремонт сруба
• Фото рубленного сруба

Срубы и их обслуживание

Все вопросы Семенычу по строительству

Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Работаем с гарантией!
Широкий спектр ремонтных работ. Профессиональные мастера.

+7 (905) 797-20-34

luxurykomfort.ru