Как составить расписку о получении денежных средств

Деньги — необходимый атрибут жизни современного человека. Поэтому когда они заканчиваются, многие россияне обращаются за помощью к друзьям или родственникам. К сожалению, мало кто задумывается о безопасности такого займа. Следует помнить, что передача крупных денежных сумм должна сопровождаться составлением расписки. В большинстве случаев данный документ используется в финансовых отношениях между физическими лицами и во время оформления займа в микрофинансовых организациях. Далее поговорим о том, что такое расписка о получении денежных средств и о том, как правильно ее составить.

Что такое расписка и зачем ее оформлять документально

Расписка — это письменное удостоверение факта передачи денежных средств от одного лица другому. В случае, когда между кредитором и заемщиком возникают финансовые разногласия, именного этот документ станет доказательством передачи денег, а также подтвердит условия займа.

Расписка не относится к числу обязательных документов. Однако если кредитор сомневается в порядочности заемщика, рекомендуется оформлять сделку документально.

Расписка о передаче денег не имеет строго установленных форм. В зависимости от обстоятельств, расписка может быть:

1. Предметной — в тексте документа указывается цель займа.
2. Беспредметной — четкая цель отсутствует (указывается только сумма займа, условия и срок его возврата).
3. Нотариально заверенная.
4. Составленная от руки или напечатана.

Специалисты рекомендуют составлять расписку в письменной форме (от руки). Во-первых, по почерку проще идентифицировать автора документа. Во-вторых, если у сторон сделки возникнет конфликт в отношении возврата денежной суммы, расписка станет отличным доказательством в суде.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между физическими лицами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает 1000 руб. Если заимодавцем является юридическое лицо — в независимости от суммы.

Важно: в соответствии с п. 2 ст. 163 ГК РФ, расписку не обязательно удостоверять нотариально. Обязательному удостоверению подлежит лишь договор займа. В данном случае расписка идет в качестве приложения к нему.

Нюансы оформления расписки

1. За несовершеннолетнего ребенка младше 14 лет, являющимся собственником квартиры, средства в счет оплаты стоимости продаваемого имущества получают его представители по закону (родители или опекуны). Их присутствие обязательно при передаче денег, они же пишут расписку. При этом указывают свои персональные данные и ребенка. Ребенку при сделке присутствовать не обязательно.
2. Ребенок несовершеннолетнего возраста, уже получивший паспорт, собственноручно пишет расписку, где указывает, что сумму денег получил в присутствии одного из родителя. Заверяется расписка личной подписью ребенка. Законные представителя также должны указать свои данные и расписаться.
3. Если продавцов несколько, то каждый обязан написать расписку от своего имени с указанием конкретной, принадлежащей ему, доли от сделки.
4. Расписка не требует нотариального заверения. Однако, стороны по обоюдному согласию могут обратиться к нотариусу для подтверждения факта передачи денежных средств. Тогда документ будет иметь более твердую юридическую силу.

Расписка не имеет срока давности и должна храниться у покупателя. Не следует передавать ее оригинал в налоговый орган или в Росреестр. Только оригинал является юридически значимым документом, который может стать доказательством передачи наличных средств при судебных разбирательствах, а также при получения налогового вычета.

Нормативное регулирование расписок о получении денежных средств

В соответствии с п.2 ст. 808 ГК РФ, расписка подтверждает договор займа и его условия. Данный документ может быть составлен в качестве дополнения к вышеуказанному договору или являться самостоятельным элементом сделки.

Закон не предусматривает четкой формы составления закладной. Ни один федеральный нормативный акт не регулирует содержание расписки. Поэтому стороны сделки вправе ориентироваться на собственные убеждения.

Нотариально заверять расписку не обязательно. Однако п.1 статьи 163 ГК РФ предоставляет участникам финансовой сделки возможность заверить документ, подтвердив тем самым законность передачи и получения денежных средств.

Важно: нотариус имеет право заверить расписку только в случае, если она является приложением договора займа.

Подробности заполнения реквизитов

Каждый из пунктов должен быть подробно описан и заполнен в соответствии с требованиями. Он должен максимально развернуто отвечать на все запросы.

Реквизит «Организация» подразумевает написание полного или сокращенного наименования организации, которая выдала расписку.

«Порядковый номер доверенности» определяется присвоенным номером данной расписки, зарегистрированной в бухгалтерском отделе организации или ЧП, лицом, имеющим полномочия на выдачу подобного рода документации.

«Дата выдачи» отображает фактический момент заполнения документа. Если не указать дату на документе он может быть признан недействительным. В случае допущения такой ошибки, получатель не будет иметь законного основания на получение материального имущества.

«Действие реквизита установлено до…» данное поле подразумевает написание того, срока, который определила сама организация. В основном действие расписки устанавливается на срок до 15 рабочих дней. Если расчет имеет постоянный вид, то срок действия расписки будет продлен до месяца. Если по каким-либо причинам уполномоченное на получение имущества лицо теряет свои права, то важно известить поставщика о произошедших изменениях. Ранее оформленные и подписанные расписки теряют свою силу и аннулируются.

«Наименование потребителя и адрес его регистрации». Сюда включаются название предприятия и полный адрес. По этим данным происходит выдача поставщиком имущества.

«Наименование плательщика и адрес его регистрации» – название ЧП, которое будет оплачивать услуги передачи того или иного вида имущества.

«Номер лицевого счета и название банка» – наименование банковского отделения, где был открыт лицевой счет. Важно указать также реквизиты лица, на которое открыт счет в банке.

«Доверенность выдана» – нужно написать, какую должность занимает уполномоченное лицо, его ФИО. Имущество не может быть выдано тому лицу, которое не состоит на службе в данной организации. Если получателем имущества является член управления организации, то тогда нет необходимости в доверенности. От руководителя все же требуется соблюдение определенных правил, например, он должен предоставить документ удостоверяющий его личность, поставить ту подпись, которая соответствует паспортной и поставить печать организации. Если он передает свои полномочия для получения имущества иному лицу, он обязуется составить и передать доверенность или же расписку.

«Паспорт» – подразумевает указание серийного номера документа сотрудника, имеющего полномочия на получение материального имущества.

«Наименование поставщика» – название предприятия, организовывающего передачу материального имущества и от которой получатель с помощью расписки будет получать указанный товар.

«Материальные ценности или имущество» – расписка обеспечивает передачу материального имущества, которое поставщик отпускает на основании ранее составленной доверенности, договору, наряду, счету, соглашению или иному документу, способному подтвердить партнерские отношения между сторонами. Иногда доверенное лицо обязуется получить поставку имущества по нескольким соглашениям. В таком случае ему должны выдать одну расписку, в которой будут зафиксированы все номера и даты оформления каждой из передач. Такое правило действует только тогда, когда получение происходит в одном месте, а не в разных. В последнем случае, количество расписок будет соответствовать числу мест, где будет осуществляться передача имущества.

Этот пункт подразумевает также описание самого материального имущества, которое будет получаться от поставщика. В некоторых бланках могут быть уже заранее набраны списки имущества подлежащего к передаче. В таком случае, необходимые в перечне элементы нужно подчеркнуть.

«Единицы измерения» – необходимо написать количество имущество для передачи. Единицы измерения могут исчисляться в штуках, комплектах, метрах и в иных формах.

«Количество прописью» – количество имущества в подходящих единицах измерения нужно написать цифрами, а затем в скобках прописью. Данный прием применяется во избежание недостоверного истолкования одной из записей, в случае сомнения за правду берется запись сделанная прописью.

«Подпись, получившего расписку» – ставиться подпись уполномоченным лицом, которому организация дала такие права, выступать в

качестве представителя.

«Руководитель и главный бухгалтер» – в строках должны быть проставлены подписи этих уполномоченных лиц, в нынешнее время занимающих вышеуказанные должности. Подписи должны соответствовать тем, что были указаны в паспорте.

При необходимости подпись может поставить заместитель руководителя или главного бухгалтера. Юридическое лицо вправе уполномочить любого сотрудника на получение имущества по расписке, с помощью составления на него доверенности. Все права могут быть подстроены к условиям действия каждой организации, по усмотрению его руководства. Для того, чтобы установленный свод законов вступил в силу, руководство организации обязуется составить и подписать приказ. Приказ важно закрепить и с помощью подписей, и с помощью личной печати организации.

«Должность, занимаемая получателем расписки по доверенности» – ФИО уполномоченного по доверенности сотрудника и рабочая должность, которую он занимает в нынешний момент.

«Номер, дата документа, о выполнении поручения» – одна из последних граф заполняется тогда, когда уполномоченное лицо уже получило имущество от поставщика и выполнило свои обязательства.

Тот, кто получил расписку на получение товаров обязуется в течение одних суток после получения имущества, предоставить в бухгалтерский отдел документацию о проделанной работе. Если получение имущества происходит частями, то предоставление документов о проделанной работе, нужно предоставлять также каждый раз, не позднее одних суток.

Если по расписке на какого-либо сотрудника была составлена расписка, но она не была им использована, такой документ необходимо вернуть, а уполномоченное организацией лицо проставит на ней пометку «не использовано». После этого, документ с такой пометкой будет храниться в течение года у стороны, ответственной за ее хранение. По истечению этого срока, подобные документы уничтожаются, о чем также составляется заметка в журнале.

Если доверенное лицо по факту получения имущества не отчитается о проделанной работе, новая доверенность не будет на него составлена в дальнейшем.

Нужны ли свидетели

Свидетели не обязаны в обязательном порядке присутствовать при передаче денег и при написании расписки. Их наличие — это инициатива одной из сторон. Однако, если взаимоотношения заимодавца и заемщика перейдут в стадию судебного процесса, показания свидетелей станут важным атрибутом поддержки.

Если заимодавец решить привлечь к финансовой сделке свидетелей, то в их роли могут выступать только незаинтересованные совершеннолетние лица. Личные данные свидетелей (ФИО, паспортные данные, адрес фактического проживания) прописываются в тексте документа.

Расписка подписывается свидетелями (в данном случае они выступают в качестве лиц, которые удостоверяют сделку).

Отличие долговой расписки от денежной

Сразу определимся с понятиями:

Долговая расписка

документ, подтверждающий наличие долга по договору займа.

Денежная расписка

документ, подтверждающий факт передачи и получения денег.

Таким образом, долговая расписка подразумевает под собой не только передачу денежных средств. Вещи, ценные бумаги и иные дорогостоящие предметы могут переданы по данному документу.

Для того, чтобы удостоверить наличие долга перед заемщиком, необходимо составить долговую расписку. Денежную расписку стоит составлять в случае, если нужно подтвердить передачу денежных средств в качестве возврата задолженности по договору займа.

Образец расписки в получении денег за автомобиль

Составить расписку в получении денежных средств за любое продаваемое имущество довольно просто. Сперва пишем кто и кому передает деньги, также указывается сумма, а затем указывается субъект сделки, это может быть квартира, машина, земельный участок, гараж, лодка, техника, оборудование и т.д. необходимо указать краткие характеристики передаваемого имущества и информацию о документах на основании которых происходит передача.

Образец расписки в получении денежных средств за машину (Word)

Возможные нюансы написания

• В качестве места заполнения указывается населённый пункт/город, в котором находится объект покупки.
• В случае смены фамилии в период между заключением договора и получением денег указывается новая фамилия с указанием на старую и документ, согласно которому произошла смена.
• При изменении места регистрации в тот же период – указывается новое место регистрации с указанием «ранее зарегистрирован по адресу…» и указание адреса, прописанного в договоре.
• В случае оплаты через аккредитив расписка по закону не обязательна. Но если есть взаимная договорённость – может быть написана. В ней дополнительно к обязательным пунктам указывается информация о том, что деньги получены на конкретный счёт в банке. Расписка передаётся покупателю после получения денег. Если он не согласен – расписка может быть прописана в условиях доступа к аккредитиву или заложена в банковскую ячейку, из которой покупатель её сможет забрать, предъявив выписку из ЕГРП на нового собственника.
• В случае продажи по доверенности, указываются все данные предъявителя доверенности и далее: «действующий по доверенности от…(Ф.И.О. покупателя или нескольких)», далее указывается когда, где, каким нотариусом выдана доверенность и её номер в реестре.
• Если в продавцах фигурируют несовершеннолетние дети, в расписке кровный родитель обязательно расписывается не только за себя, но и за несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у продавца трое несовершеннолетних детей, мать или отец должны расписаться за каждого ребёнка в отдельности.
• Когда продавцов несколько – допустимо написание одним из них, но с обязательным подписанием всеми остальными.
• Если люди не члены одной семьи (например, в коммунальной квартире) – расписку пишет каждый хозяин в отдельности за ту сумму, которую получил только он.
• За хозяина, не имеющего физической возможности подписания, может подписывать любой человек, уполномоченный нотариальной доверенностью или нотариус.
• Если собственником является только несовершеннолетнее лицо, за него расписку оформляет и подписывает законный представитель.

Важные мелочи

Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки. Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации. В случае если число не проставлено, покупатель должен будет впоследствии проставить его той же пастой, что и написана расписка.

В расписке не допускаются исправления. Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве!

Именно поэтому расписки на сделке временами переписываются несколько раз. Но это крайне важно. Не должно быть дополнительного пустого места между основным текстом и подписями, в которое можно было бы вписать какую-то информацию. При написании нужно рассчитывать, чтобы подписи не оказались на обороте расписки отдельно от основного текста. Он должен заходить на оборот хотя бы несколькими словами.

Учитывая, что написание расписки занимает на сделке много времени, допустимо разрешить продавцу написать заранее весь текст до указания суммы. Важно, чтобы написание расписки на сделке он продолжил той же пастой, что и писал до этого.

После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.

Правила составления расписки о получении денежных средств

В законодательстве не закреплена четкая форма оформления данного документа. Рекомендуется применять письменный вариант оформления. Расписка, текст которой напечатан на компьютере, не противоречит правовым нормам. Однако если в случае несвоевременного возврата заемных средств понадобиться выполнить почерковедческую экспертизу, этого сделать не получиться.

В тексте расписки желательно указать следующую информацию:

1. Дата и место подписания документа.
2. ФИО заемщика, его паспортные данные, адрес регистрации (в случае, если место фактического проживания не совпадает с местом регистрации, желательно указать оба адреса), актуальный номер телефона.
3. ФИО, паспортные и контактные данные лица, которое одалживает денежные средства.
4. Сумма займа (указывается цифрами и прописью, для исключения неточностей). Если расписка оформляется на иностранную валюту, необходимо указать действующий курс, а также прописать условия возврата (по какому курсу, в какой валюте).

Кроме этого в тексте расписки стоит указать срок и условия возврата денег.

Размер процентной ставки, штрафные санкции за просрочку, а также дополнительные варианты возврата долга следует указать в качестве дополнительных условий

В конце текста документа обязательно ставятся подписи сторон, и свидетелей (если они принимают участие в сделке).

Расписка составляется в двух идентичных между собой экземплярах. Это необходимо для исключения факта внесения изменений в текст документа одной из сторон. Каждый экземпляр подписывается сторонами сделки.

Если текст закладной набирается в электронном виде, он должен быть подписан кредитором. На обоих напечатанных экземплярах от руки проставляются подписи сторон (использовать факсимиле запрещается).

Передача денег в долг — ответственная процедура, которая должна быть юридически грамотно оформлена. Поэтому прежде чем составлять текст расписки, рекомендуется ознакомиться с образцом данного документа.

Следует учесть, что расписка составляется только по соглашению всех сторон сделки.

Обязанности главного бухгалтера

Главный бухгалтер организации обязуется выполнять ряд определенных требований, от чего зависит слаженность работы и грамотность документов, а значит их юридическое право на существование и предоставление защиты интересов.

К обязанностям бухгалтера относятся:

• контроль по соответствию документа установленным правилам;
• осуществление надзора за использованными и невостребованными расписками и доверенностями;
• получение приходных документов и ведомостей по расписке, на основании проделанной работы.

Имущество не может быть передано в нескольких случаях, например:

• расписка выдана с нарушением правил, в нем не содержатся все необходимые реквизиты, или же данные не корректны;
• документ имеет ошибки, исправления или помарки;
• окончен срок, в рамках которого расписка имела свое законное действие;
• получатель известил поставщика, что расписка и доверенность были аннулированы.

От уполномоченного на получение товаров лица по расписке, требуется предоставление приемлемого документа, способного подтвердить его личность. Сотрудник ЧП или организации обязан сопоставить паспортные данные с теми, которые внесены в расписку. Важно также обратить внимание на сроки действия расписки, может быть такое, что документ уже просрочен. Если такая ситуация имеет место, то документ будет признан недействительным, а передача имущества на его основании – невозможной.

Сотрудник компании – поставщика или его представитель получает расписку по факту приема-передачи имущества. Если передача товаров или иного имущества происходит частями, то процедура по составлению документа с данными, реквизитами, датами, и прочей индивидуальной информацией, повторяется каждый раз. Расписка составляется в двух экземплярах, и каждый из партнеров по сделке имеет возможность пользоваться личным экземпляром. Расписка позволяет осуществлять контроль за исполнением обязательств сторонами, вести учет и четко видеть свои права и обязанности каждой стороне.

Какие виды расписок существуют

Существуют следующие виды расписок:

1. О взятии денег в долг — актуальна в случае займа малознакомым людям, которые не вызывают доверие.
2. О получении денег по договору. Главное отличие: в тексте документа необходимо указать, что целью платежа является погашение задолженности по договору.
3. О получении аванса за работу. В качестве цели займа указывается получение авансовой выплаты в счет работ по договору.
4. О получении заработной платы. В тексте документа необходимо указать за какой конкретно период выплачивается заработная плата.
5. О сохранности имущества.
6. О получении документов.

Важно: расписка о займе является исключительно приложением договора займа, которая подтверждает его условия, а также удостоверяет передачу денежной суммы. Договор займа может включать в себя условия о начислении процентов за использование денежных средств кредитора. Данный пункт обязательно должен быть прописан в расписке.

Расписка о получении денег является прямым доказательством факта передачи денежных средств. Денежная расписка может быть предметной и беспредметной.

В тексте предметной расписки четко прописаны цели заемщика в отношении дальнейшей реализации денежных средств. Беспредметная закладная не обладает четкой формулировкой. В ней прописывается только размер займа, сроки и условия его погашения.

Вне зависимости от того, какой вид расписки будет оформляться, в ней должны быть прописаны основные тезисы: паспортные и контактные данные сторон, цель займа, сумма, валюта, условия и срок погашения задолженности.

Ошибки при составлении документа

Составить расписку о получении денежных средств достаточно просто. Многие граждане используют готовые образцы документов. Однако не все приведенные в интернете образцы точно соответствуют юридическим требованиям оформления договора займа. Большая часть участников сделки допускают ошибки, которые в дальнейшем могут стать причиной невыплаты долга со стороны заемщика.

К ошибкам, которые влияют на легитимность документа, относятся:

1. Недостоверные или неполные данные сторон сделки.
2. Сумма займа не прописана печатными буквами.
3. Отсутствует точный срок возврата заемных средств.
4. Наличие помарок и ошибок личных данных.

К сожалению правовая сторона оформления расписки — это только вершина айсберга. На этическую и моральную сторону процесса выполнения условий договора мало кто обращает внимание.

Перечисление суммы займа на банковский счет родственника кредитора — наиболее частая ошибка заемщика. В тексте расписки стоит всегда указывать банковские реквизиты, на которые будут производиться перечисления в счет погашения долга (актуально только в случае безналичного расчета). Если кредитор просит заемщика осуществить перевод денег на счет, не имеющий отношения к предыдущим договоренностям, не стоит выполнять его требования — в большинстве случаев это мошенничество.

Кредиторы невольно допускают ошибку, которая ставит под сомнение факт дальнейшего взыскания задолженности с заемщика в судебном порядке. Пункт 1 статьи 807 ГК РФ говорит о том, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Это означает, что если во время безналичной передачи денежных средств, кредитор не укажет назначение платежа, договор займа может быть признан незаключенным.

Не стоит верить заемщику на слово, всегда проверяйте его паспортные данные, ведь они являются идентификатором его личности.

Свидетели при расчете задатка

Передача денежных средств может происходить при свидетелях, что сокращает риски ее оспаривания. Чаще в этом заинтересован покупатель. В расписке должна содержаться информация о том, что процесс происходил в присутствии свидетелей и их персональные данные в строгом соответствии с личными документами.

Для подтверждения факта передачи денег достаточно двух свидетелей, имеющих независимое от участников сделки мнение. Их присутствие указывается в расписке и заверяется личными подписями с расшифровкой.

Образец задатка за квартиру

Как оформить возврат долга по расписке

Недостаточно просто передать деньги в руки заимодателю или перечислить их на оговоренный банковский счет. Все действия сторон должны быть оформлены документально.

При полном возврате долга составляется соответствующая расписка, автором которой является так называемый кредитор.

В документе указывается следующая информация:

1. Паспортные и контактные данные сторон сделки.
2. Сумма займа (цифрами и прописью).
3. Дата и сумма возвращенного долга.
4. Целевое назначение долга.

В тексте обязательно прописывается фраза о том, что долг возвращен в полном объеме в оговоренные сроки. Также заимодатель в письменной форме сообщает о том, что не имеет претензий к заемщику.

По желанию сторон расписка о возврате денежных средств может быть удостоверена независимыми свидетелями.

Как правильно оформить? – инструкция

Образец расписки о материальной ответственности можно скачать, но все писать лучше от руки. Для написания подтверждающей бумаги, потребителю стоит взять стандартный лист бумаги и ручку синего цвета, указать название документа, постепенно вписывая туда такую информацию:

• паспортные данные сторон взаимоотношений (если это рабочий вариант расписки, то сотруднику нужно написать информацию с указанием его должности, инициалов, фамилии);
• указание места жительства сторон составленной договоренности;
• описать передаваемое материальное имущество в деталях;
• указать, какого числа и года была выполнена передача, когда должен быть проведен возврат материальной вещи (срок выставляется в цифровом значении и прописными буквами;
• ставится подпись стороны, которая берет на себя обязанности.

Расписка материально ответственного лица перед инвентаризацией, образец имеет практически такой же, как предыдущий вариант, только в этом случае, дополнительно вписываются данные о предприятии и инициалы уполномоченного лица, принимающего бумагу.

Следует отметить, что форма составленной бумаги может быть произвольной, но при этом в таких договоренностях должны содержаться все важные нюансы сделки, ничего нельзя опускать.

Бланк документа

Что делать, если должник отказывается отдавать деньги

Бывают случаи, когда заемщик в силу обстоятельств или собственного нежелания отказывается возвращать денежные средства. В данной ситуации заимодатель вправе обратиться в суд.

В суд необходимо предоставить исковое заявление, паспорт или иной документ, подтверждающий личность, а также расписку о получении денежных средств.

Судебный процесс по возврату денежных средств бывает двух типов: легкий (заемщик согласен с задолженностью и признается в том, что не имеет возможности своевременно выполнить обязательства) и сложный (ответчик не признает задолженность, отказывается от своих обязательств и отрицает подписание расписки о получении денежных средств).

1. В первом случае суд будет на стороне истца. В этой ситуации заимодатель может самостоятельно (без привлечения адвоката) справиться со всеми сложностями судебного процесса.
2. Во втором случае лучше прибегнуть к помощи адвоката. Если расписка составлялась в письменной форме, судом будет назначена почерковедческая экспертиза. Все дополнительные финансовые затраты лягут на плечи истца. Однако, если суд примет положительное решение, все расходы должен будет покрыть ответчик.

Получить юридическую помощь по вопросам составления расписки о получении денежных средств можно на нашем сайте.

Обязательная информация в расписке

Номинально, покупатель может обратиться к продавцу с требованием оформления письменного подтверждения передачи денег в любой момент. Но на практике, лучше чтобы этот документ был составлен и предъявлен покупателю в момент осуществления расчета. Это будет наиболее надежной страховкой. В первую очередь, расписка поможет покупателю защитить свои права в случае судебного разбирательства.

В целом, структура расписки о получении денежных средств за земельный участок схожа с другими аналогичными документами процедур купли-продажи недвижимого имущества. Однако важно помнить, что земельный участок нужно описать чуть подробнее, чем квартиру, дачу или дом, особенно при отсутствии четко выверенных границ (что распространено, в силу многочисленных ошибок сотрудников кадастровых служб).

Обязательные составляющие содержания документа:

• Полное наименование: «Расписка о получении денежных средств за земельный участок».
• Дата и место составления.
• Паспортные данные сторон сделки купли-продажи недвижимости: ФИО;
• гражданство;
• прописка;
• гражданское состояние;
• номер паспорта;
• контактная информация (номер мобильного телефона, адрес проживания, адрес электронной почты).

В том случае, когда документы на продаваемую недвижимость старые, лучше осуществить процедуру продажи земли уже после очередного замера и внесения поправок кадастровой палатой. Для этого должен явиться кадастровый инженер и провести замер территории.

Популярные вопросы по статье

✅ Когда требовать расписку о получении денежных средств за земельный участок?

Покупатель может потребовать у продавца оформления расписки о передачи денег в любой момент. Но на практике, лучше чтобы этот документ был составлен и предъявлен покупателю в момент осуществления расчета. Это будет наиболее надежной страховкой.

✅ Зачем нужна расписка?

Расписка поможет покупателю защитить свои права в случае судебного разбирательства.

✅ Какую информацию содержит расписка о получении денег за земельный участок?

Расписка содержит следующие сведения:

• Наименование документа, дата и место составления;
• Паспортные данные сторон сделки;
• Технические характеристики земельного участка — адрес, площадь, кадастровый номер;
• Подпись продавца о получении денег.

✅ Стоит ли привлекать свидетелей при составлении расписки?

Присутствие свидетелей при составлении расписки о передаче денег необязательно, но допустимо. Они даже могут поставить свои подписи при условии, что не являются родственниками прежнего собственника земельного участка.

✅ Необходимо ли заверять документ у нотариуса?

Расписка о получении денег за земельный участок не требует обязательного нотариального заверения. Однако если речь идет о крупных суммах, рекомендуется заверить документ. Также нотариус проверит подлинность купюр.