Как выписать временно зарегистрированного без его согласия досрочно, как выписать временно прописанного человека раньше срока

Особенности выписки человека с временной пропиской

Для выселения человека с временной пропиской из квартиры без взаимной договорённости потребуются веские основания. Законодательство РФ определяет процедуру, которая подразумевает первоначально испробовать мирные пути урегулирования спора.

Как выписать человека с временной пропиской из квартиры?
Основания для выписки без согласия
Процедура выписки человека с временной пропиской
Окончание срока прописки
Добровольное снятие с учета
Выписка по решению суда
Исковое заявление о выписке человека с временной регистрацией без его согласия
Какие нужны документы?
Сроки процедуры
Стоимость процедуры

Сколько времени делается регистрация

Территориальное подразделение МВД обязано зарегистрировать вас по месту пребывания не позднее следующего рабочего дня, если вы подали документы лично. Если вы принесли с собой все документы, включая выписку из ЕГРН, свидетельство о регистрации выдадут сразу.

Этот срок может быть увеличен до 8 рабочих дней, если вы регистрируетесь на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение или договора социального найма и не предоставили подтверждающие документы. За это время регистрирующий орган сам запросит необходимые данные.

Если документы поданы через МФЦ или отправлены Почтой России, подразделение МВД обязано зарегистрировать вас в течение 8 рабочих дней после получения документов. Еще несколько дней займет пересылка по почте или передача документов из МФЦ в МВД и обратно.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Закон РФ разрешает собственнику недвижимости выписать временно зарегистрированного без его согласия раньше срока, если на то имеются веские причины. Для начала разберемся, что же такое временная прописка.

Временная прописка нужна в том случае, когда человек не проживает по месту постоянной регистрации более полутора месяцев. Оформить ее можно по согласию с собственником жилплощади на срок не более пяти лет.

Важно! Нахождение в другом городе без прописки сроком более 90 дней наказывается штрафом. Если вы получаете временную прописку, то для этого нет необходимости выписываться с постоянного места жительства.

Сроки

Дело рассматривается в течение двух месяцев с момента принятия заявления судом. Иногда срок разбирательств продляется еще на месяц, но обычно хватает 1-2 заседаний. Если ответчика в момент принятия решения отсутствовал, оно вступает в силу через 7 дней с момента получения им копии. Если он был на месте, решение вступит в силу спустя месяц.

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Что такое временная прописка

Срок, на который гражданин прописывается в жилое помещение, оговаривается с собственником жилья. В последнее время отмечается тенденция временной регистрации при сдаче квартир в аренду: срок прописки совпадает с периодом съема жилья.

Непостоянная регистрация может оформляться только при личном присутствии собственника жилья. Необходимые документы сдаются в УФМС, при этом гражданину не обязательно выписываться с постоянного места жительства.

Список документов, необходимых для временной регистрации:

Заявление установленной формы. Бланк заполняет гражданин, оформляющий прописку, а собственник жилья ставит в нем свою подпись.
Паспорт гражданина Российской федерации. Временная прописка по загранпаспорту или иным документам невозможна.
Документы – основания для прописки гражданина, например договор аренды жилья.
Для оформления непостоянной регистрации в частном домовладении необходимым документом является домовая книга.

Получить регистрацию можно и другими альтернативными способами:

Вариант 1. Отправить заявление в УФМС заказным письмом. К обязательному списку документов в этом случае добавляется нотариально заверенное согласие собственника квартиры на прописку. Если все бумаги заполнены верно, заявителю направляется уведомление с датой, когда он должен лично явиться для получения свидетельства о регистрации.
Вариант 2. Зарегистрироваться на сайте Государственных услуг и в разделе Федеральной Миграционной Службы совершить все необходимые действия.

Вариант 1. Отправить заявление в УФМС заказным письмом. К обязательному списку документов в этом случае добавляется нотариально заверенное согласие собственника квартиры на прописку. Если все бумаги заполнены верно, заявителю направляется уведомление с датой, когда он должен лично явиться для получения свидетельства о регистрации.
Вариант 2. Зарегистрироваться на сайте Государственных услуг и в разделе Федеральной Миграционной Службы совершить все необходимые действия.

Судебный порядок снятия с временной регистрации

Исковое заявление подается в районный суд по месту временной регистрации ответчика, т.е. квартиранта. Государственная пошлина по делам данной категории в 2021 году составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Реквизиты для оплаты можно взять непосредственно в суде, либо скачать на официальные суда.

К исковому заявлению о снятии прикладываются: • копии документов о праве собственности; • копии паспорта; • копия свидетельства о регистрации; • копия договора и иных доказательств, на которых истец основывает свои требования.

Приложения изготавливается в 2-х экземплярах: для суда и ответчика. После вынесения положительного решения и вступления его в законную силу (через 1 месяц), данный судебный акт сдается в УВМ МВД РФ, и ответчик снимается с регистрации по месту пребывания.

Куда обращаться?

✅ Документы

Вместе с заявлением истец подает следующие документы:

копию паспорта;
правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, наследства, дарения);
квитанции на оплату коммунальных платежей;
выписку из домовой книги;
свидетельство о расторжении брака (при разводе супругов);
подтверждение нарушений со стороны квартиранта – свидетельские показания соседей, заключения экспертов о размере убытков вследствие порчи имущества и т.д.
квитанцию на оплату госпошлины;
копию уведомления ответчика о передаче дела в суд.

Доказательства должны дополнять общую картину произошедшего. Суд примет сторону истца, если аргументы подтвердят факт нарушений со стороны временно зарегистрированного.

Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

Поделится в соц. сетях:

Оформление постоянной и временно прописки, а также выписка из квартиры граждан регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации №713. По Закону, собственник квартиры вправе выписать из квартиры любое лицо, прописанное в ней временно, при наличии веских оснований для этого.

Что такое временная регистрация и каковы особенности её оформления? Как можно выписать временно зарегистрировавшегося человека раньше срока? Можно ли выписать человека без согласия собственника? Куда нужно обращаться для снятия с учета? Какой перечень документов при этом необходимо предоставить?

Наличие временной прописки необходимо для:

Определение понятий

Для понимания сути проблемы необходимо дать дефиниции нескольким терминам:

Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишён права пользоваться конкретной квартирой.

Cнaчaлa нaдo пpoвepить пpичинy вpeмeннoй peгиcтpaции

Пepeд cдeлкoй coбcтвeнник квapтиpы дoлжeн пpeдocтaвить cпpaвкy o пpoпиcaнныx в квapтиpe жильцax.

Paнee тaким дoкyмeнтoм былa выпиcкa из дoмoвoй книги. B 2018 гoдy дoмoвыe книги oтмeнили. Ceйчac вмecтo выпиcки, влaдeлeц квapтиpы пoлyчaeт cпpaвкy пo фopмe №9 — или дpyгoй дoкyмeнт, в зaвиcимocти oт peгиoнa пpoживaния.

Нaпpимep, в Mocквe выдaют eдиный жилищный дoкyмeнт (EЖН).

B EЖН yкaзывaют вcex зapeгиcтpиpoвaнныx, cвeдeния o дoлгax пo ЖКX и дaнныe o пpaвax нa квapтиpy Иcтoчник:

Дaнныe o пpoпиcaнныx в квapтиpe жильцax выдaют coбcтвeнникy. Pиeлтopy cвeдeния пpeдocтaвят тoлькo пo нoтapиaльнoй дoвepeннocти oт влaдeльцa квapтиpы.

B cпpaвкe yкaзывaют, пocтoяннo или вpeмeннo зapeгиcтpиpoвaны жильцы. Ecли вpeмeннo, — тo нa кaкoй cpoк Иcтoчник:

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Закон обязывает граждан оформлять постоянную или временную прописку в одном из регионов России. Гораздо проще заключить договор с собственником квартиры и зарегистрироваться на временной основе без права собственности на квартиру. Окончание срока соглашения приведет к автоматической выписке временно зарегистрированного.

Но как быть, когда требуется выписать временного жильца без его согласия? Например, в случае систематического пьянства или порчи имущества в квартире. Существует лишь один законный способ.

Основания для принудительной выписки

Основания для выписки человека из квартиры без его согласия могут быть следующими:

по адресу регистрации человек отсутствует уже продолжительное время;
допущена задолженность по оплате услуг ЖКХ;
человек регулярно нарушал общественный порядок, устраивал конфликты, находился в нетрезвом состоянии;
проживающий использовал квартиру для оборудования мастерской, студии или для других целей, не соответствующих ее назначению;
прописанный в квартире разводится со своим супругом-собственником.

Заявителю потребуется предоставить доказательственные документы, которые подтверждают наличие основания для принудительной выписки человека.

В первую очередь необходимо попытаться снять человека с учета на добровольной основе. Даже если не получится, у собственника будут на руках доказательства о попытках решить конфликтную ситуацию мирным путем.

Вариант первый – оформление доверенности

Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписать с ее помощью?

Инструкция по оформлению доверенности

1. Шаг первый – посещение нотариуса

Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.

В процессе заполнения документации, нотариус подскажет, как правильно ее оформить. В доверенности должна содержаться следующая информация:

ФИО, данные паспорта Ваши и представителя.
Наименование доверительного документа (на выписку оформляется простая).
Срок действия доверительного документа.
Формулировка полномочий – снятие с регистрации или постановка на регистрационный учет.
Число оформления документа.
Нотариальное заверение.

Отметим, что вместе с доверенностью составляется заявление о снятии с регистрации (бланк №6). В заявлении прописывается название отделения УВМ, контактные данные гражданина, который выписывается, а также адреса выписки и будущей регистрации. В случае, если Вы пока не знаете об адресе будущей регистрации, разрешается оставить запись «Новый адрес неизвестен». Далее, ставится печать нотариуса.

Перечень документации для выписки через представителя:

Паспорт доверителя.
Заявление и доверенность, заверенная нотариусом.
Адресный листок убытия.
Ксерокопия паспорта представителя.
Статистический листок убытия (при переезде доверителя в другую страну).

Как уже говорилось, сотрудники Миграционной службы могут отказать в процедуре снятия с регистрации. В случает такой ситуации, можно направить жалобу начальству или обратиться в суд с иском.

2. Шаг второй – осуществление выписки с доверительным документом

После получения документации, представитель обращается в УВМ, МФЦ или жилищное отделение при управляющей компании. Прием документов не занимает много времени. Инспекторы проводят проверку документации и назначают дату готовности. Затем, представитель в назначенный срок забирает паспорт и отправляет доверителю. На этом процедура выписка без личного присутствия завершена.

Помните, что выписка со старой жилплощади и прописка по новому адресу проживания – две разные услуги. Поэтому, прежде чем зарегистрироваться по новому месту жительства, необходимо предварительно аннулировать прописку по текущему.

Выписка через сайт «Госуслуги»

Чтобы выписаться в режиме онлайн нужно зайти на сайт «Госуслуг». Чтобы воспользоваться возможностью электронного оформления выписки, нужно быть зарегистрированным на сайте.

Войдите на сайт. Выберите раздел «Популярное на портале». Там найдите и щелкните по записи «Регистрация по месту жительства или пребывания».

Выберите соответствующий пункт «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Далее:

выберите тип получения услуги — электронная услуга;
при необходимости авторизуйтесь на портале (нажмите на ссылку «Войти» и введите свои регистрационные данные портала).

С правой стороны находится кнопка «Получить услугу». Нажмите ее и заполните все необходимые поля:

тип заявителя (заявление можно подать на себя, в качестве представителя своего ребенка или недееспособного родственника);
ваши персональные и паспортные данные;
старый и новый адрес регистрации;
укажите причину снятия с учета (призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть и так далее);
укажите, есть ли у вас другое гражданство, а также другие дополнительные данные;
и в конце выберите удобное для посещения подразделение;
поставьте галочку напротив согласия на обработку персональных данных.

Нажмите кнопку «Отправить». И ждите уведомление в личном кабинете о дате посещения ФМС.

Через три дня (в назначенное время) приходите по адресу указанного вами на сайте отделения. С собой нужно захватить оригиналы документов, чтобы предъявить их.

Внимание! Начиная с 2002 года те, кто столкнулись с требованием предъявить военный билет, могут подать жалобу в вышестоящие органы, так как требование военного билета незаконно.

Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово

Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по-старому. Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугой таких себе посредников – лиц, ответственных за прием и передачу документов в полицию. В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:

должностные лица местных жилищных департаментов;
собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
должностные сотрудники многофункциональных центров.

Права детей на жилую площадь и прописку в квартире

Для гражданина в несовершеннолетнем возрасте Конституция Р. Ф. и Семейный кодекс гарантируют ему жилье. Из этих документов следует, что детям младше 18 лет можно прописываться в той квартире, где зарегистрированы их родители, другие законные представители: опекуны, усыновители. Таким образом, у них появляются права на владение принадлежащим им жилым помещением (квартирой).
Представители, определенные Законом, регистрируют несовершеннолетнего гражданина в занимаемой ими неприватизированной, собственной квартире. Данное положение, закрепленное статьей 20 Гражданского кодекса РФ, держатся под контролем органов по опеке и попечительству. Встречаются случаи, когда отец с матерью проживают и зарегистрированы в разных местах.

Тогда его прописывают к одному из них. Данная операция не требует согласования со всеми лицами, живущими в квартире, где предстоит прописать ребенка. Прежде чем начать выписывать его из квартиры, нужно получить согласие его отца и матери (одного из них), органы опеки должны дать свое разрешение, иначе выписка сопровождается обращением в суд, его решением.

Трудность выселения прописанных детей

Можно выписать? Можно! Ребенок следует за родителем, об этом говорит действующее законодательство (Приказ ФМС № 288 от 11.09.12, утверждающий Регламент предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ); Правила регистрации и снятия граждан с учета п. 28. Иными словами, законное основание для выписки — прекращение регистрации отца или матери.

Куда выписываются дети по окончании прописки — куда и положено: по адресу, на котором числятся их мама или папа. Однако если окажется, что маленькому человеку будет некуда идти, то как минимум, сразу вы эту семейку не выгоните. Как максимум, придется их потерпеть несколько месяцев.

Многие боятся, что изменится квартплата. Да. В худшую, то есть в большую сторону, особенно если не стоят счетчики воды. Этот случай лучше предусмотреть заранее, договорившись с вашими постояльцами о вопросах оплаты.

Подача заявления через Госуслуги

Многие родители и опекуны прописывают ребёнка путём оформления документов через портал Госуслуг. Для использования функционала сайта необходимо зарегистрироваться и получить электронную подпись. Документы для удалённой подачи заявления следует перевести в электронный вид и загрузить на странице «Услуги ФМС».

Там же заполняется электронная форма заявления, а правильность подачи автоматически проверяется системой. После обработки ходатайства, на указанный заявителем электронный адрес поступит уведомление о приглашении в тер. орган ФМС для поучения регистрационных документов.

Что нужно запомнить

Постоянная регистрация оформляется в 7-дневный срок с момента въезда на новое место жительства.
Предварительно выписываться по старому адресу не нужно, выписка осуществляется автоматически при прописке в новой квартире. Выписка из квартиры через суд вам не угрожает.
Оформить регистрацию можно через МФЦ, Госуслуги, управляющую организацию или непосредственно МВД. Оформление бесплатно.
Быстрее всего оформить прописку лично через МВД – это займет не больше 3 дней.

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года