Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

Необходимость в составлении акта описи имущества может возникнуть в процессе осуществления различных видов гражданско-правовых отношений. Вне зависимости от вида правоотношений назначение акта описи имущества выражается в необходимости фиксирования как факта нахождения имущества по конкретному месту, так и его конкретного состава. Файлы в .DOC:Бланк акта описи имуществаОбразец акта описи имущества

Автор документа

• E-mail

АКТ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА.

к договору найма/ аренды квартиры № __________________________, расположенной по адресу:
г.________________________, ул. ___________________________________

д. __________, кв. ____ , от «___»_______________ 201__г.

Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру с находящимся в ней имуществом (нужное подчеркнуть):

по согласованию сторон опись имущества не составлялась, Квартира сдается без мебели, в о п и с ь в к л ю ч е н о:

Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру со следующими показателями:

1. Показания электросчетчика на момент передачи: Д-_________________ Н-_________________
2. Показания счетчика воды на момент передачи: Г-_________________ Х-_________________
3. Сантехническое оборудование (нужное подчеркнуть): исправно, требует ремонта или замены _______________________________________________________________________
4. Электропроводка и оборудование (нужное подчеркнуть): исправно, требует ремонта или замены _____________________________________________________________________
5. Телефонный кабель и тел. розетки (нужное подчеркнуть): исправно, отсутствует, требует ремонта или замены ___________________________________________________________
6. Телевизионный кабель (нужное подчеркнуть): исправно, отсутствует, требует ремонта или замены ___________________________________________________________
7. Общее состояние Квартиры (нужное подчеркнуть): свежий ремонт, не требует ремонта, соответствует санитарным нормам, требует ремонта ____________________________________________________________________________________________________

Наймодатель передает, а Наниматель принимает ______________ полных комплектов ключей от Квартиры.

Скачать документ «Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения»

Образец заполнения инвентаризационной описи товарно-материальных ценностей

Опись инвентаризационная товарно-материальных ценностей по форме ИНВ-3 также составляется в 2 экземплярах. Заполнение инвентаризационной описи может осуществляться с применением компьютерной техники или вручную. На 1-м листе перед таблицей материально-ответственные лица проставляют свои подписи. Данные в графы 1–9 таблицы описи инвентаризационной вносятся на основании имеющихся у налогоплательщика сведений.

ВАЖНО! В графе 9 «Номер паспорта» значение проставляется только в том случае, если речь идет о драгоценных металлах.

Графы 10 и 11 описи инвентаризационной отражают фактическое наличие объектов, а значения в графах 12 и 13 проставляются по данным бухучета. При выявлении порчи объектов составляются акты, а обнаруженные отклонения вносятся в опись. После заполнения таблицы опись визируется комиссией и ответственными лицами.

инвентаризационной описи товарно-материальных ценностей вы можете на нашем сайте:

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Оценка и продажа изъятого имущества

Когда финансовый управляющий проверит, классифицирует заявленное имущество, он займется оценкой объектов, чтобы установить адекватную цену. Все стороны заинтересованы, чтобы цена была справедливой. Почему?

1. Завышенная стоимость приведет к тому, что продажа собственности застопорится, дело затянется — никто не захочет покупать имущество, которое стоит дороже рыночной цены.
2. Заниженная стоимость не понравится кредиторам и должнику — они не получат компенсации в той сумме, на которую рассчитывали изначально. Также вознаграждения недосчитается финансовый управляющий, которому причитается 7% от реализованной собственности банкрота.

Иногда возникают споры на этой почве. Доходит до того, что кредиторы и должники привлекают независимых экспертов-оценщиков. Услуги оплачиваются лицом, которое их приглашает.

Управляющий оценивает имущество, ориентируясь на следующие факторы:

• цена по договорам купли-продажи;
• цена по рынку;
• степень износа;
• потенциальная доходность от аренды объекта или другого использования;
• другие параметры ценности объекта — например, антикварные коллекции оцениваются по несколько иным меркам, чем квартиры в домах — хрущевках.

Когда цена будет установлена и согласована, проводятся торги. По закону, реализация имущества длится 4-6 месяцев, но по решению суда процедура продлевается. Как правило, пролонгация связана с остатками нереализованного имущества.

Самые высокие шансы реализации обычно есть у следующих категорий имущества:

• объекты ликвидной недвижимости — квартира в новостройке областного центра, дом в пригороде мегаполиса и так далее. Разумеется, дом в глухой степи Ростовской области продать будет очень непросто.
  

  Но также непросто продать и пентхауз, например, в городе Стрежевой Томской области. И не думайте, что это стеб — в местах проживания нефтяников и газовиков строится жилье не только эконом-класса.

• автомобили. Опять же, самые высокие показатели ликвидности наблюдаются у сравнительно новых иномарок. Продать «30-летнее ржавое корыто» даже на запчасти будет тяжело;
• техническое оборудование — например, для профессиональных ремонтных, строительных или фермерских целей, для обработки металла, дерева или камней;
• коллекционные и ювелирные объекты, отнесенные к предметам роскоши. Это редкость.

Если цена имущества не достигает 100 тыс. рублей, финансовый управляющий может продать его через подачу объявления. Например, дорогой телевизор, игровой ноутбук, фототехнику.

В результате неликвидные вещи предлагаются кредиторам в счет уплаты задолженности. Если те отказываются от такого владения — имущество возвращается собственнику.

Комментарии к документу «Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения»

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Ответить 0

Найденые документы по теме «акт описи имущества»

1. Акт описи Завещания, документы наследования → Акт описи
   акт описи 10 января 1994 года в 10 час. 40 мин. мною, ивановой анной николаевной, нотариусом нотариальной конторы, на о…
2. Образец. Акт описи
   Завещания, документы наследования → Образец. Акт описи

   акт описи 10 января 1994 года в 10 час. 40 мин. мною, ивановой анной николаевной, нотариусом нотариальной конторы, на о…

3. Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключения из описи
   Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключения из описи

   …инспекция района г. области адрес: исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи приговором райнарсуда г. (области) от «» 20 г. мой(я) (сын, дочь, муж, др.) осужден к . приговором также по…

4. Образец. Иск об исключении имущества из описи
   Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Иск об исключении имущества из описи

   иск об исключении имущества из описи в железнодорожный районный суд г. приморска истец: иванова анна ивановна 666095, г. приморск, ул. морская, д. 11, к…

5. Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи
   Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи

   …ик: (фамилия, имя, отчество) (адрес) исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи решением межмуниципального народного суда г. от «» 20 года по делу nо. было установлено взыскать с моего мужа (фа…

6. Исковое заявление об исключении имущества из описи (предоставлено адвокатом Красновой)
   Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об исключении имущества из описи (предоставлено адвокатом Красновой)

   …жикова, 100, кв. 19; судебным приставом красногвардейского отделения службы судебных приставов перепелкиной н.в., был составлен акт описи и ареста имущества, находящегося в квартире. в указанной квартире проживаю я, ушакова людмила николаевна (наниматель), …

7. Образец. Внутренняя опись документов дела
   Документы делопроизводства предприятия → Образец. Внутренняя опись документов дела

   внутренняя опись документов дела nо. +-+ nо. индекс документа дата заголовок номер примечание п/п документа листов дела +-+-+-…

8. Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения
   Договор аренды жилого помещения → Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

   акт передачи имущества. к договору найма/ аренды квартиры № , расположенной по адресу: г., ул. …

9. Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества
   Завещания, документы наследования → Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества

   акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества акт город москва, 15 сентября 1990 г. мною, госуд…

10. Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения

    приложение к договору найма жилого помещения от «» 201 года. акт приёма-передачи г. «» 201 года. 1. в соответствии с договором найма жилого помещения от «&raquo…

11. Акт приема-передачи имущества ликвидируемого предприятия
    Учредительные договоры, уставы → Акт приема-передачи имущества ликвидируемого предприятия

    акт приема-передачи имущества ликвидируемого акционерного общества (открытого/закрытого) (наименование) акцио…

12. Акт приема-передачи имущества ликвидированного акционерного общества
    Учредительные договоры, уставы → Акт приема-передачи имущества ликвидированного акционерного общества

    акт приема — передачи имущества ликвидируемого акционерного общества (открытого/закрытого) (наименование) акционерное …

13. Образец. Акт оценки и передачи имущества в собственность (пользование) акционерному обществу
    Учредительные договоры, уставы → Образец. Акт оценки и передачи имущества в собственность (пользование) акционерному обществу

    акт no. оценки и передачи имущества в собственность/пользование сроком на акционерному обществу «», в счет вклада/части вкл…

14. Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества
    Завещания, документы наследования → Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества

    акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества акт город москва, 15 сентября 1990 г. мною, государ…

15. Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества (вариант 1)
    Завещания, документы наследования → Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества (вариант 1)

    акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества акт город москва, 15 сентября 1990 г. мною, нотариу…

Что такое опись имущества?

Процедура банкротства выстроена на процессе сопровождения процедуры документами. Что это означает по-русски? А тоже самое, что и гениальная мимолетная фраза «Москва слезам не верит». Никто в суде не верит словам и клятвам — все действия и слова должны подтверждаться определенными справками, выписками и квитанциями. Ну и описью, конечно.

Опись имущества — это документ, который обязательно участвует в реализации имущества. Он устанавливает количество и стоимость объектов, которыми владеет должник.

В форме описи указываются следующие сведения:

1. Перечень недвижимости должника.
2. Перечень движимого имущества.
3. Сведения о банковских вкладах и депозитах.
4. Данные об акциях, облигациях и иных ценные бумагах — или производных контрактах на базовый актив «бумаги». Например, фьючерсы на рост котировок ТОП-20 Московской биржи.
5. Другая информация о материальных и нематериальных активах.

Наверное, это выглядит смешно. Но! Самый главный бенефициар самой (в недавнем прошлом) крупной структуры микрофинансового рынка сейчас расплачивается с кредиторами исключительно за счет реализации акций «Газпрома» из его пакета. Иного имущества у него нет. А акции тем временем — продаются.

Также в представленной описи содержатся сведения:

• вид собственности: дом, квартира, часть или доля участка;
• адрес расположения имущества;
• характеристики объекта: например, год выпуска и марка авто, площадь квартиры;
• цена объекта;
• на каком основании объект перешел в собственность должника;
• является ли имущество предметом залога.

Подробную структуру описи утвердили в 2015 году, разработкой занималось Минэкономразвития РФ. Статья 213.4 № 127-ФЗ обязывает должников придерживаться установленной формы.

Похожие документы

• Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
• Договор найма (поднайма) жилого помещения
• Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
• Договор аренды жилого дома
• Договор аренды квартиры 1
• Договор аренды квартиры 2
• Договор аренды комнаты 3
• Договор аренды муниципального жилого помещения
• Договор аренды половины (части) комнаты
• Договор аренды служебного жилого помещения
• Договор аренды части дома
• Договор краткосрочной аренды жилого помещения
• Договор найма (аренды) квартиры
• Договор найма жилого помещения 1
• Договор найма жилого помещения 2
• Договор найма жилого помещения с правом выкупа
• Договор найма квартиры 1
• Договор найма квартиры 2
• Договор найма квартиры 3
• Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма

Важные детали при составлении акта

Несмотря на то, что опись — очень простой документ, необходимо учитывать следующие моменты. Обязательно на акте должен быть указан номер кабинета, где проводилась проверка, а также дата проведения. Даже если у компании всего два офиса: один — для директора, а другой — для секретаря. Это поможет избежать ошибок, особенно если помещения вместе с мебелью и оргтехникой переданы в пользование по договору аренды.

Кроме того, подлинность документа о проверке должны подтвердить минимум 2 человека: работник, который его составляет (записывает все предметы), а также сотрудник, чье рабочее место находится в данном помещении. Если на момент составления документа хозяина кабинета нет, его может заменить другой работник: главное, чтобы были свидетели корректного оформления акта, и не было претензий к его содержанию.

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Если документ «Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения» оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём.
Запомните всего 2 слова:

Договор-Юрист

И добавьте Договор-Юрист.Ру в закладки (Ctrl+D).

Он Вам ещё пригодится!

Опись и арест собственности судебными приставами

Это действие происходит по месту прописки должника, и в корне отличается от процедур, которые реализуются в банкротстве физлиц. Обычно ФССП охотится за неплательщиками в рамках исполнительных производств, пытаясь принудительно взыскать долги. В банкротстве же владельцы добровольно составляют опись и обращаются с ней в суд.

Но в остальном у приставов остаются те же возможности, что у финуправляющих, только они немного шире. Например, финуправляющий не может отобрать единственное жилье, если оно не выступает предметом залога. Приставы же могут арестовать единственное жилье; залог отбирается у должника аналогично.