Пошаговая инструкция по реорганизации и ликвидации ЖСК

Часть 2 указанного закона не имеет четких границ насчет порядка и срока выхода из кооператива.

Заявление такого человека рассматривается в регламентированные уставом сроки, то есть все уточнения по поводу порядка и сроков исключения занесены в Устав организации.

Также тем же Уставом определенно как именно будут возвращены деньги гражданину – будут это финансы или имущество кооператива, и все действия считаются в рамках закона.

Хотя и здесь нет четкой уверенности в том, что пункты документа не поменяются путем голосования на собрании учредителей, уже в период действия.

Каким образом?

Обращение участника жилищно-строительного кооператива о добровольном выходе из него обязано рассмотреть правление учреждения в период 30 календарных дней с момента его подачи, оформляется документ в произвольной форме.

Исключение члена из предприятия осуществляется благодаря его требованиям по постановлению общего собрания, после чего он считается официально исключенным.

Правление, письмом сообщает члену о принятом предварительном решении самим руководящим составом, где имеются рекомендации по исключению гражданина и выносу вопроса на собрание участников.

Мнение эксперта

Ицков Дмитрий

В случае окончания существования компании, членство прекращается для всех с момента внесения записи о ликвидации юрлица в Единый Государственный реестр.

Если происходит смерть участника учреждения его семья, а именно супруг, при условии наличия права на часть пая может преимущественно вступить в компанию.

В случае, отказа супруга и имеются иные наследники, не зависимо проживают они или нет на одной площади с членом, но располагающие правом на процент от пая, они могут воспользоваться преимущественными правами на вступ.

Причины ликвидации ЖСК и пошаговая инструкция прекращения членства жилищного кооператива

К примеру, по итогам собрания собственников объединить подобные компании в близлежащих домах или же наоборот, если создавалось одно общество для распределения жилья на два дом, то нет препятствий для ее разделения в будущем.

Документ резервируется подписью заявителя, она в свою очередь регистрируется нотариальным представителем, при этом должны указываться данные из паспорта или прочего документа заявителя согласно законодательству РФ и ИНН.

Выплата пая при исключении

Выход из ЖСК после выплаты пая, согласно ч. 1 ст. 7 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» гражданин, при добровольном прекращении членства, располагает правом на выплату ему действительного номинала пая в указанном законом ФЗ ст. 32 порядке и сроках.

Действительный номинал пая, выбывающего гражданина составляется на день окончания финансового года, на протяжении которого человек прекращает участвовать в процессе. После начала следующего года производится выплата в течение 6 месяцев полной цены пая самому члену или его наследникам, имеющим на то право. Однако ч.

4 ст .32 указывается максимальный период выплаты пая – 2 года с закрытия финансового года, в котором возникло основание к выходу.

Ликвидация жск пошаговая инструкция

Протокол о создании (ликвидации) ТСЖ Как выглядит комиссия? В самом процессе большое значение будет иметь именно ревизионная комиссия, которая контролирует все финансовые вопросы. Избирается она при создании ТСЖ из членов товарищества и занимается контролем финансов.

Далее вся документация передается в налоговую инспекцию. Как составляется протокол Не менее важным документом можно считать протокол, который составляется в обязательном порядке и имеет ряд особенностей.

Составление заявления

Заявление пишется от руки в стандартной форме:

1. В правом верхнем углу формируется шапочка, в которой указывается наименование организации и полный адрес, от кого, где проживает член организации.
2. После слов «заявление» указывается, что данным документом гражданин уведомляет о своем выходе.
3. В конце ставится дата и подпись.

Выходит, что компания ликвидируется во всех перечисленных случаях – это и реорганизация, и банкротство и по собственной инициативе общества, все они предполагают прекращение существования юридического лица. Однако каждый способ имеет свои нюансы, к примеру, когда полномочия достаются правопреемнику. Также имеется отличие, кто занимается процедурой ликвидатор или ликвидационная комиссия.

Основания для ликвидации товарищества собственников жилья приведены в ГК РФ и ЖК РФ

1. По решению его учредителей или участников (ч. 2 ст. 61 ГК РФ).
2. По решению суда в связи с:

• грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер;
• деятельностью без надлежащего разрешения (лицензии);
• деятельностью юрлица, запрещённой законом, с нарушением Конституции РФ, с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона;
• иском учредителя (участника) юрлица, если невозможно достигнуть целей, ради которых оно создано.

В ст. 145 ЖК РФ указано, что решение о ликвидации ТСЖ обязаны принять собственники помещений в доме на общем собрании, если члены товарищества обладают 50% и менее голосов от общего числа голосов собственников в доме. Также принять решение о прекращении работы ТСЖ может общее собрание его членов в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ.

Смотрите также: Затопили соседей снизу: как не платить и что делать для защиты 2021

Ликвидация жск пошаговая инструкция

1. Провести общее собрание собственников жилья, согласно разделу 45, 46 и 47 ЖК РФ для определения вопросов –
   о причинах данных событий;
2. создания ликвидационной комиссии;
3. Предоставить председателю кооператива полномочия для совершения уведомлений в территориальный отдел ИФНС.
4. Выбирается ликвидатор, когда предприятие не производило деятельность, в случае, если же таковая совершалась, выбирается ликвидационная комиссия.
5. Подсчитываются голоса, и формируется протокол собрания.

ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем 30; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.В такой ситуации в соответствии со ст. 123 ЖК РФ жилищный кооператив должен быть ликвидирован в порядке, который предусмотрен гражданским законодательством, если он не преобразован в ТСЖ.

Обратиться в суд с иском о ликвидации ТСЖ могут только госорганы или муниципалитет

При ликвидации ТСЖ через суд важно, кто именно подал иск, поскольку в ч. 3 ст. 61 ГК РФ круг уполномоченных на такие действия лиц строго ограничен. В этом списке нет физических лиц – собственников или нанимателей помещений в многоквартирном доме.

• орган Госжилнадзора в случае, если был нарушен порядок создания товарищества или в деятельности ТСЖ выявлены иные неустранимые грубые нарушения закона (ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 61 ГК РФ);
• прокуратура, если в ходе проверки работы товарищества были выявлены нарушения прав, свобод и законных интересов граждан, неопредлённого круга лиц или государства (ст. 35 № 2202-1, ч. 1 ст. 45 ГПК РФ);
• орган местного управления при выявлении нарушений при создании товарищества собственников или грубых нарушений законодательства РФ.

Также отметим, что в суд с иском о ликвидации любой организации может обратиться налоговый орган (ч. 11 ст. 7 № 943-1).

Если же иск подаётся жителем многоквартирного дома, то суд указывает на отсутствие у истца соответствующих полномочий и отклоняет жалобу физлица (решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостана от 25.09.2018 по делу № 2-446/2018).

Ликвидация жск пошаговая инструкция

Если собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято, а также в случае, если по истечении двух месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято, органом местного самоуправления проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.Таким образом, ЖСК, в котором все члены полностью внесли паевые взносы, осуществлять управление домом правовых оснований не имеет.

• Что такое ликвидация застройщика ЖСК?
• Что делать, заметив предпосылки к банкротству?
• Процедура ликвидации ЖСК: пошаговая инструкция для собственников
• Разбирательство с застройщиком в судебном порядке
• Что такое банкротство ЖСК?
• Как подать документы в реестр кредиторов в связи с этим?
• Как происходит процедура?
• Что делать дальше?
• Заключение

Ликвидацию ТСЖ в соответствии с ГК РФ проводит созданная комиссия

Ликвидация товарищества собственников жилья проводится по общему для всех юридических лиц порядку, который закреплён в ст.ст. 61 – 65 ГК РФ (ч. 1 ст. 141 ЖК РФ).

После принятия решения о добровольной или принудительной ликвидации ТСЖ, общее собрание собственников или членов ТСЖ, иной орган, принявший решение о прекращении работы товарищества, обязаны назначить ликвидационную комиссию, установить порядок и сроки ликвидации, составить промежуточный баланс, уведомить орган ГЖН о своих действиях (ч. 3 ст. 62 ГК РФ).

С момента назначения такой комиссии именно она управляет всеми делами товарищества собственников и даже представляет его в суде (ч. 4 ст. 62 ГК РФ).

В её обязанности также входит публикация в официальных СМИ сообщения о порядке и сроках предъявления кредиторами требований к ТСЖ, письменное уведомление кредиторов и взыскание дебиторской задолженности (ч. 1 ст. 63 ГК РФ).

У кредиторов при этом должно быть не менее двух месяцев с момента опубликования информации о грядущей ликвидации ТСЖ на предъявление товариществу требований (ч. 1 ст. 63 ГК РФ). После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс (ч. 6 ст. 63 ГК РФ).

Затем комиссия уведомляет регистрирующий орган о завершении процесса ликвидации ТСЖ и предоставляет пакет необходимых документов (ч.ч. 2, 3 ст. 22 № 129-ФЗ). ТСЖ считается ликвидированным после внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц (ч. 6 ст. 22 № 129-ФЗ, ч. 9 ст. 63 ГК РФ).

Последствия банкротства

К числу основных последствий проведенной процедуры банкротства жилищно-строительного кооператива следует отнести:

• полную ликвидацию юридического лица, которая повлечет прекращение всех имеющихся у него обязательств;
• блокирование проводимых строительных мероприятий, итогом которого могло стать удовлетворение имущественных запросов участников кооператива;
• имущественные интересы членов жилищно-строительного кооператива будут удовлетворены только в третью очередь и только в том случае, если после всех проведенных расчетов с кредиторами и подрядными организациями на счетах организации или среди его имущества остались различные ресурсы для погашения такого вида задолженности;
• как уже говорилось выше, после получения документов о ликвидации юридического лица может быть проведена процедура создания нового юридического лица либо в форме ЖСК, либо в иной другой форме, которая будет заниматься продолжением строительства рассматриваемого дома. При этом для обслуживания имущества такого дома может быть создано другое юридическое лицо.

В отсутствие решения ОСС ликвидацию товарищества собственников может утвердить только суд

Остановимся отдельно на случае, указанном в ч. 2 ст. 141 ЖК РФ, в котором прописана обязанность собственников на ОСС принять решение о ликвидации ТСЖ, если члены товарищества обладают 50% и менее голосов от общего числа голосов собственников в доме.

Мнение эксперта

Ицков Дмитрий

При этом возникает противоречивая ситуация: у собственников есть такая обязанность, но никто не может заставить их собраться на ОСС и принять такое решение.

В нормативно-правовых актах нигде не прописан механизм понуждения собственников или наказания их за бездействие. В отсутствие решения ОСС о ликвидации ТСЖ добиться этого жители дома с помощью контролирующих органов могут только в судебном порядке в связи с грубым нарушением закона (постановление ФАС Дальневосточного округа по делу № А73-2002/2011, решение Старооскольского городского суда Белгородской области по делу № 2а-3123/2018).

Порядок закрытия ТСЖ

Как закрыть ТСЖ по решению собственников – необходимо консолидировать волю и собрать инициативную группу, агитирующую за проведение внеочередного общего собрания. В уставе может быть предусмотрен кворум участников собрания. Обычно это не меньше 50% от общего числа его членов.

Товарищество обязано рассчитываться по долгам, согласно заявленным требованиям кредиторов. Если имущества организации недостаточно, чтобы рассчитаться со всеми контрагентами, то придется обращаться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве и взыскивать долги принудительно.

Суд обращает внимание на законность решений ОСС и выполнение ТСЖ своих прямых обязанностей

Наличие решения ОСС о ликвидации товарищества собственников, в котором члены обладают 50% и менее от общего числа голосов в доме не является гарантией, что такое ТСЖ действительно будет ликвидировано.

Правление товарищества или его председатель может отказаться предпринимать действия, предусмотренные ст. ст. 61 – 65 ГК РФ при ликвидации юрлица, фактически продолжая работу ТСЖ.

В таком случае уполномоченный орган может обратиться в суд с иском к понуждению. Но и в этом случае суд может не принять положительного решения о ликвидации товарищества.

При этом в суде инициаторам ликвидации ТСЖ необходимо доказать, что соответствующие решения приняты на ОСС/ОСЧ в соответствии с требованиями ЖК РФ (решения Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу № 2-887/2018, Зубцовского районного суда Тверской области по делу № 2-221/2018).

При рассмотрении подобных дел суд обращает внимание на фактическое осуществление товариществом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, наличие/отсутствие грубых нарушений при его создании (решения Старооскольского городского суда Белгородской области по делу № 2а-3123/2018, Ленинградского районного суда г. Калининграда по делу № 2-2138/2018, Железнодорожного районного суда г. Пензы по делу № 2а-1348/2018).

Ликвидация жск пошаговая инструкция

Если рассматривать особенности ликвидации жилищно-строительного кооператива, то стоит отметить, что она влечет за собой прекращение его деятельности без перехода прав или обязательств к правопреемникам (в соответствии со статьей 61 ГК РФ ). выполнение целей и задач, для которых кооператив учреждался; истечение срока, указанного в уставной документации компании, для осуществления ею своей деятельности; расходы превышают доходы, ведение убыточного бизнеса, вследствие чего отсутствие интереса у участников ЖСК в его дальнейшем функционировании; систематическое нарушение действующей законодательной системы, невозможность исправления последствий; представление информации, не соответствующей действительности, при регистрации или получении лицензии; осуществление запрещенных видов деятельности или тех, что не предусматриваются лицензией; постепенная потеря платежной способности, появление предпосылок банкротства; невыполнение судебных постановлений, решений и т.

Кооперативы становятся ненужными. Они являются юридическим образованием, которое нуждается в правильном упразднении. Ликвидация кооператива происходит в соответствии с этапами, определёнными законодательством.

Принять к сведению

1. Товарищество собственников жилья может быть ликвидировано в добровольном порядке по решению общего собрания членов ТСЖ либо по решению ОСС в случае, если члены товарищества не обладают достаточным количество голосов от общего числа голосов в доме.
2. Ликвидация ТСЖ может быть проведена в принудительном порядке по решению суда, куда имеют право обратиться уполномоченные госорганы или муниципалитет.
3. Сам факт отсутствия у членов ТСЖ более 50% голосов от числа всех голосов в доме не является безусловным фактом для ликвидации товарищества. Обязательно должно быть решение об этом ОСС, в том числе при принуждении учредителей через суд.

Чтобы ликвидировать ТСЖ, инициаторам процесса необходимо провести общее собрание членов/собственников, на котором будет принято соответствующее решение. Затем к работе должна приступить ликвидационная комиссия, которая решит вопросы с кредиторами и направит документы в регистрационный орган для исключения ТСЖ из реестра юрлиц.

Основания для проведения процедуры банкротства ЖСК

Если вести речь именно о проведении процедуры ликвидации жилищно-строительного кооператива через процедуру банкротства, то следует отметить, что провести ее возможно только в случае вынесения соответствующего решения Арбитражным судом. В свою очередь, вынесение такого решения возможно в случае, если был доказан факт неисполнения юридическим лицом взятых на себя обязательств, в том числе по причине недобросовестности его руководителей в лице председателя и правления кооператива.

Инициаторами подаваемого иска в арбитражный путь могут стать только кредиторы или подрядные организации, которые взаимодействовали с кооперативом. Члены такого юридического лица могут только уточнять свои требования в период составления реестров финансовых требований и требований имущественного характера.

Подача искового заявления на банкротство ЖСК может быть осуществлена по следующим основаниям:

• расходы кооператива превышают его доходы, в результате чего данный вид функционирования юридического лица признается убыточным;
• систематически фиксируемое нарушение требований действующего законодательства в части финансовых правоотношений, исправление которых не представляется возможным;
• потеря платежеспособности, которая наступает постепенно или была зафиксирована сразу.

В качестве основания для подачи иска может быть выбрано одно или несколько перечисленных выше оснований, однако, их потребуется подтвердить с документальной точки зрения, так как, в противном случае, в удовлетворении иска может быть отказано.

Прекращение существования

Прекращение существования ЖСК может произойти из-за:

• окончания срока деятельности, прописанного в Уставе организации;
• регулярных грубых нарушений действующего законодательства, без возможности их исправления;
• реализованных задач, ради которых кооператив и создавался;
• неправильное функционирование организации, приводящее к убыткам;
• совершение деятельности, не прописанной в полученной лицензии;
• тенденция к потере платежеспособности, намек на банкротство;
• дача ложной информации при оформлении кооператива;
• желание собственников помещений сменить управление домом, по их мнению, на более подходящее.

На общем собрании также может приниматься и решение о реорганизации ЖСК в ТСЖ (ст. 122 ЖК РФ).

Смотрите также: Как обманывают клиентов в магазине Эльдорадо — схемы и аферы с акциями, кредитом, страховкой

Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива

Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.

Цель ее проведения – слияние, присоединение, преобразование, разделение и выделение.

Реорганизация может применяться для объединения таких же организаций между рядом расположенными домами или, наоборот, для разделения одного общества на несколько.

После осуществления реорганизации, согласно ст. 57, 58, 59 и 60 ГК РФ, все имеющиеся у ЖСК права и обязанности остаются у ТСЖ.

Статья 59. Передаточный акт

1. Передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт.
2. Передаточный акт утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации, или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц.

ТСЖ, в отличие от ЖСК, не является коммерческой организацией и, в связи с этим, не может делить доходы от аренды между членами товарищества (ст. 135 ЖК РФ). Хочется отметить, что при ликвидации ЖСК, членам товарищества приходит извещение о прекращении членства в жилищном кооперативе.

Ликвидация жск пошаговая инструкция

Евгения 28.06.2021 в 17:04 Здравствуйте, Арина. Вам нужно будет составить акт принятия нотариально заверенных документов от собственников в свободной форме, нужно будет указать от кого, что и когда вы приняли.

8, п. 1 ст. 13 Федерального закона от 30.06.2021 N 93-ФЗ.Однако утрата законной силы данной статьи окончательно не опровергла положения о необходимости ликвидации ЖСК, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения. Актуальность этого положения возрастает в связи с позицией органов прокуратуры РФ и жилищной инспекции, согласно которой законодательством не допускается деятельность ЖСК после полной выплаты паевых взносов всеми участниками.Доводы о необходимости ликвидации ЖСКВ соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительский кооператив — это объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Необходимые документы

Для успешной ликвидации ЖСК нужно собрать еще такую документацию:

• Устав кооператива;
• свидетельство о государственной регистрации и приеме на учет в налоговой;
• выписку из ЕГРЮЛ;
• данные из паспортов участников кооператива и их идентификационные номера, а также паспортные данные генерального директора, главбуха, членов ликвидационной комиссии;
• извещение о получении кодов статистики ЖСК;
• отправить официальную бумагу в государственные органы о завершении работы кооператива.

Как подать документы в реестр кредиторов в связи с этим?

Если объявлено банкротство, основной задачей кредиторов становится включение в реестр. Для этого необходимо написать заявление и подать его в арбитраж. В ходе наблюдения можно подавать заявление в течение тридцати дней (календарных). В процессе конкурсного производства на подачу заявления отводится 2 месяца с того момента, как информация о банкротстве будет опубликована в газете.

Кредитор должен подать документы не только в суд, но и должнику, а также вручить арбитражному управляющему.

Ликвидация из-за долгов

Иногда кооперативы «обрастают» долгами и тогда имеет смысл их ликвидировать. Причина в этом случае – банкротство ЖСК. Оно возникает иногда из-за экономических изменений вне организации либо же внутри нее (неразумная деятельность руководства кооператива).

К банкротству приводят:

• расходы сверх запланированного бюджета;
• нехватка денежных средств;
• несогласованность в работе управленцев.

1. совокупный размер долга от 100 тыс. руб.:
   задолженность за товары, работы, услуги;
2. суммы займов с процентами;
3. долг ЖСК за поврежденное имущество кредитодателей.
4. Неспособность погасить задолженность перед кредиторами на протяжении 3 месяцев с даты ее требуемого устранения.

Причины устранения

Иногда возникают ситуации, при которых необходимо прекратить работу сообщества без правопреемства ― провести ликвидацию. Процедура закрытия должна отвечать требованиям законодательства, в частности, соответствовать положениям ФЗ «О производственных кооперативах», ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», ГК РФ и прочим нормативным актам.

Ликвидация производственного кооператива производится по ряду причин, среди которых следующие:

1. Прекращение дальнейшей деятельности по желанию самих участников.
2. Появление факторов, препятствующих дальнейшей работе. Сюда относят фактическое уменьшение участников ниже дозволенного уровня.
3. Банкротство организации.
4. Ликвидация потребительского кооператива может быть произведена по решению суда. Принудительное закрытие становится возможным, если имеются факты нарушения правил законодательства.

Добровольное прекращение работ обычно связано с достижением целей участников или окончанием срока действия. Соответствующее решение принимается на общем собрании, где и назначается ликвидационная комиссия. В случае банкротства решение о прекращении деятельности принимается в присутствии кредиторов.

Если вынесен вердикт о принудительном закрытии как следствие выявленных нарушений, собрание участников обязано принять решение о ликвидации либо устранить причины.

Ликвидация Жск Пошаговая Инструкция

По истечении срока, предназначенного для предъявления требований кредиторами, ликвидационной комиссией составляется промежуточный ликвидационный баланс, содержащий информацию о составе имущества кооператива, перечне требований кредиторов, и результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов кооператива.

Специальная группа при Комитете Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству занимается разработкой проекта принципиально нового кодекса, который должен объединить нормы гражданского и арбитражного процессуальных кодексов.

Ликвидация потребительского кооператива

Как и любое иное юридическое лицо по завершении деятельности потребительский кооператив следует ликвидировать согласно действующему законодательству и правилам. Особенности проведения закрытия ( ликвидации ) потребительского или производственного (пр. строительного, сельскохозяйственного, кредитного и др.) кооператива, пошаговая инструкция по ликвидации — все это мы рассмотрим сегодня.

Ликвидация и банкротство кооперативов

Как правильно ликвидировать потребительский кооператив

Как уже отмечалось на страницах блога юридическое лицо, в том числе и потребительский кооператив, вправе самоликвидироваться опираясь на законодательство страны, т.е. законодательство России. Законодательство России предусматривая ликвидацию юридического лица указывает на обязательное выполнение процедуры ликвидации юридического лица, в том числе и кооператива.

Об этом пойдёт речь ниже.

Основание и порядок ликвидации потребительских кооперативов предусмотрен кооперативным законодательством.

Орган потребительского кооператива , принявший решение о ликвидации потребительского кооператива, незамедлительно в письменной форме сообщает об этом органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц. Ликвидация юридического лица — не одномоментный акт, а специальная достаточно длительная процедура прекращения деятельности юридического лица. Сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, подлежат внесению в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Смотрите также: Что такое экспликация помещений в 2021 году? Где получить?

Статья 62 ГК РФ возлагает на учредителей (участников) юридического лица или орган, принявших решение о ликвидации юридического лица, ряд обязанностей в целях соблюдения прав и законных интересов третьих лиц и обеспечения государственного контроля за проведением ликвидации. Они устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с ГК РФ, другими законами и с учетом особенностей ликвидируемого юридического лица. Сообщение о ликвидации юридического лица должно быть направлено в налоговый орган по месту учета юридического лица как налогоплательщика не позднее 3 дней со дня принятия такого решения (см.

ст. 23 НК РФ).

Общее собрание потребительского кооператива или принявший решение о ликвидации потребительского кооператива орган назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации потребительского кооператива. В соответствии с абз. 2 п.

3 ст. 61 ГК РФ решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица. Если в установленный срок ликвидация не произведена, суд назначает ликвидатора и поручает ему произвести ликвидацию общества.

При решении вопросов, связанных с назначением ликвидатора, определением порядка ликвидации и т.п., суд применяет соответствующие положения законодательства о банкротстве согласно п. 1 ст. 6 ГК РФ (аналогия закона) (см.

п. 24 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8). Как следует из п.

3 ст. 62 ГК РФ, в процессе ликвидации ликвидационная комиссия (ликвидатор) выполняет функции соответствующих органов юридического лица по управлению внутренними и внешними делами юридического лица, в том числе выступает от имени ликвидируемого юридического лица в суде. В этот период необходимые юридические действия от имени кооператива совершаются руководителем ликвидационной комиссии, исходя из решений, принимаемых комиссией в пределах ее компетенции.

Вместе с тем основной целью кооператива становится окончание своей деятельности. Сделки, совершаемые кооперативом в этот период, должны быть направлены на завершение текущих дел, осуществление расчетов с кредиторами и членами кооператива. Например, в случае ликвидации жилищного накопительного кооператива проводится обязательная оценка имущества (движимого и недвижимого имущества, прав требования, долгов) ликвидируемого кооператива в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Проведение указанной оценки должно предшествовать утверждению промежуточного ликвидационного баланса. Ликвидационная комиссия по требованию членов кооператива обязана предоставить им для ознакомления отчет об оценке имущества ликвидируемого кооператива. Промежуточный ликвидационный баланс и окончательный ликвидационный баланс утверждаются общим собранием членов кооператива по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков.

Имущество ЖНК, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами кооператива пропорционально их паям.

Особенности процедуры

При проведении процедуры банкротства, кроме обозначенной выше особенности в части подачи искового заявления о проведении такого рода производства, есть еще ряд определенных особенностей, к которым относятся:

• обязательное соблюдение очередности удовлетворения имеющихся требований финансового и имущественного характера (сначала требования кредиторов – требования первой очереди, потом требования подрядных организаций – требования второй очереди, потом требования членов – требования третьей очереди);
• в процессе процедуры банкротства потребуется провести снос всех тех построек, которые носят характер незаконных, либо завершение процедуры регистрации прав собственности на те, которые находятся в процессе оформления;
• после завершения процедуры банкротства ЖСК может быть создан другой кооператив, на который возлагается обязанность по завершении строительства спорного имущества.