Как узнать фамилии жильцов дома по адресу

Формирование списка жильцов дома по конкретному адресу осуществляется разными службами в процессе служебной деятельности. Росреестр регистрирует сведения о собственниках в процессе регистрации юридических сделок с недвижимостью, паспортный стол вносит данные о смене места проживания и прописки граждан, а органам полиции вести реестр позволяет работа участковых полицейских. Собранная информация конфиденциальна, разглашение происходит в соответствии с требованиями Закона «О защите персональных сведений граждан».

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

B peшeниe вoпpoca o тoм, кaк yзнaть, cкoлькo coбcтвeнникoв в квapтиpe, пpoблeм нe вoзникнeт. Этa инфopмaция coдepжитcя в Eдинoм гocyдapcтвeннoм peecтpe нeдвижимocти (EГPН) и пpeдocтaвляeтcя любoмy, ктo ee зaпpocит.

Caмoe пpocтoe и быcтpoe peшeниe пpoблeмы, кaк yзнaть кoличecтвo пpoпиcaнныx в квapтиpe жильцoв, – oбpaтитьcя в дoмoyпpaвляющyю opгaнизaцию. Упpaвoмoчeннoe лицo дoлжнo нaпиcaть зaявлeниe в УК (TCЖ) cвoeгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa c пpocьбoй выдaчи выпиcки из дoмoвoй книги. B тeчeниe нecкoлькиx paбoчиx днeй oнa бyдeт гoтoвa и пpeдocтaвлeнa зaявитeлю coвepшeннo бecплaтнo.

Пopтaл «Гocycлyги» – yдoбный вapиaнт пoлyчeния нyжнoй инфopмaции нe выxoдя из дoмa. Bыпиcкy из дoмoвoй книги мoжнo пoлyчить oнлaйн, oфopмив зaявкy в «Личнoм кaбинeтe» нa caйтe. Для этoгo:

y пoльзoвaтeля дoлжнa быть coздaнa yчeтнaя зaпиcь нa пopтaлe;
в мecтe пpoживaния зaявитeля дoлжнa быть пpeдycмoтpeнa вoзмoжнocть пoлyчeния ycлyги в peжимe online (в нeкoтopыx гopoдax пoлyчить выпиcкy мoжнo тoлькo oчнo).

Проверить собственника квартиры — узнать кто официальный владелец недвижимости

Нaдeжный cпocoб выяcнить инфopмaцию o пpoпиcaнныx в жильe гpaждaнax – oбpaтитьcя в MBД. Имeннo пoдpaздeлeниe этoгo opгaнa зaнимaeтcя пocтaнoвкoй гpaждaн нa yчeт пo мecтy пocтoяннoгo и вpeмeннoгo пpoживaния, a cлeдoвaтeльнo, имeeт дocтyп к oбшиpнoй бaзe дaнныx, coдepжaщeй cвeдeния o пpoпиcкe.

Информация о человеке может быть нужна по разным причинам. Поиск пропавших родственников, обнаружение скрывающихся должников – все это входит в компетенцию нашей организации. Мы ищем информацию о человеке и помогаем людям разобраться с личными и деловыми проблемами. Главной особенностью нашего агентства является то, что мы можем узнать все о том или ином человеке, даже если он находится за пределами Российской Федерации и стран СНГ. Услуги по сбору данных, предоставляемые детективным агентством «Инфопроверка», помимо России и СНГ распространяются на Финляндию, Данию, Норвегию, Германию, Швецию, Великобританию, Францию, Швейцарию, Голландию, Австрию, а также Израиль, Австралию и США. Имея доверенных лиц в транспортной полиции, на таможне и прочих организациях, мы можем отслеживать информацию о передвижениях человека по России и за ее пределами.

Собственность с обременением (зарегистрированными лицами перечисленных категорий) стоит, как правило, гораздо дешевле. Недобросовестные риелторы или продавец предпочитают умолчать о наличии обременения. Чтобы избежать в дальнейшем проблем лучше заранее проверить, нет ли в приобретаемом имуществе других жильцов.

фамилия, имя, отчество, дата рождения каждого жильца;
данные паспорта;
принадлежность к гражданству;
военнообязанный или нет;
сведения о предыдущих регистрациях;
цель приезда и время регистрации;
дата, когда была произведена регистрация;
время и место убытия.

Документы для регистрации ООО: заявление, заполненное по форме Р11001 (1 экз. ) ; решение учредителя или протокол собрания учредителей (1 экз) ; учредительный договор (для общества с несколькими учредителями) (1 экз. ) ; устав (2 экз. Если вы сами будете делать — это одно (заплатите только пошлину), если обратитесь к специалисту — это другое (цены разнятся). Регистрация идет 5 рабочих дней.

Как найти список жильцов дома по адресу

Найти гражданина можно с помощью справочных бюро. Контактные номера подобных учреждений есть в интернете.

Чтобы подать запрос требуется:

Узнать адрес справочного бюро и прийти туда.
Заполнить заявку. В бланке необходимо написать все известные сведения об искомом человеке.
Прийти в назначенный срок и получить сведения.

Если по каким-либо причинам найдут несколько похожих лиц, то выдадут информацию на каждого из них.

Более эффективным способом будет обращение в федеральную миграционную службу, ведь все граждане, проживающие на территории РФ, обязаны проходить регистрацию по месту жительства.

Чтобы сделать запрос нужно:

Прийти в ближайшее отделение ФМС.
Заполнить специальный бланк. Потребуются указать всю информацию о гражданине, причину поиска и паспортные данные.
Подать заявление.
В срок от 15 до 30 дней получить необходимую информацию.

Узнать прописку можно и через сайт ФМС. Для этого необходимо знать паспортные данные человека. Могут возникнуть определенные трудности, если паспорта в базе нет или документ был выдан недавно.

По ИНН можно узнать достаточно много сведений о юридическом лице. А вот с физическим лицом дело обстоит несколько сложнее.

По номеру ИНН возможно:

узнать регион выдачи документа — первые четыре цифры;
получить доступ к личным данным физического лица — следующие шесть цифр;
получить доступ к упрощенным данным — последние две цифры.

Для того чтобы узнать номер ИНН, можно подать заявление в налоговую службу РФ.

Обычно собственники, желающие продать квартиру, заинтересованы в быстром завершении сделки и стараются собрать и предоставить покупателю все документы, доказывающие юридическую чистоту предложения. В некоторых случаях старый собственник жилья по каким-либо причинам не может или отказывается предоставить справку о жильцах, зарегистрированных в конкретной квартире.

В этом случае есть три варианта:

Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

Как узнать имя и фамилию человека по адресу проживания? Обратиться в регистрационную палату с паспортом и предварительным договором купли-продажи. Реестр собственников, имеющийся в ЕГРП, содержит на 100% достоверную информацию.

Дополнительно можно узнать следующее:

Все обременения, наложенные на жилую площадь.
Открытые сведения о несовершеннолетних жильцах, имеющих право на собственность.

Дополнительная информация может избавить от проблем в виде судов о признании сделки недействительной, если продавцу удастся скрыть факты. Справка из Регистрационной палаты предоставляется только на платной основе — от 45 до 60 рублей за выписку.

В управляющей компании можно уточнить, кто прописан по адресу, узнать пофамильно всех жильцов. Эти данные нужны управляющей компании для расчета и начисления коммунальных платежей, и подробности им неизвестны. Никакой конкретики о прописанных лицах, кроме фамилий (или ФИО) и количестве прописанных человек от них получить не удастся.

При покупке квартиры вместе с зарегистрированными жильцами получить полноправное владение площадью можно только через мировой суд. Но даже здесь есть несколько категорий граждан, вести дела против которых будет не в пример сложнее: потребуется большой пакет документов, разбирательство может идти долгие месяцы.

Категории граждан, выписка которых из квартиры сопряжена с юридическими проблемами:

Причины, по которым может понадобиться выписка из ЕГРН, зависят от конкретных обстоятельств. Чаще всего документ необходим, чтобы:

Убедиться в том, что продавец или арендодатель квартиры вас не обманывает. Схемы мошенничества с жильем как раз построены на подделке кадастровых и правоустанавливающих документов. То есть, человек может представить все нужные для заключения сделки бумаги, а по факту окажется, что квартира принадлежит совершенно другому человеку.
Проверить недвижимость на предмет наличия ограничений и обременений. Под обременением подразумевается факт наличия невыплаченной ипотеки или то, что недвижимость выступает залогом под заем. По сути, такое жилье частично или полностью принадлежит банку. Закладная на квартиру хранится в кредитной организации. Перепродажа такого жилья возможна, но только с согласия залогодателя. В противном случае сделка будет оспорена в суде и с большой вероятностью признана недействительной. Проверка залога недвижимого имущества возможна только по выписке из ЕГРН.

Выписываем через суд

В первую очередь, вам нужно получить постановление о снятии лица с регистрационного учета.

Для этого нужно:

Обратиться в мировой суд.
Составить иск, в котором указать причины выписки.
Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
Приложить документы о выписке.

Желательно на руках иметь доказательства того, что вы пытались известить жильца о ваших планах обратиться в суд. Лучше всего, передать ему пакет с документами при свидетелях лично.

Для суда следует приготовить следующие документы:

ксерокопия паспорта истца;
копия всех страниц выписки из домовой книги;
копии документов, подтверждающих право собственности имуществом;
выписка из ЕГРП;

В некоторых случаях, судья может отсрочить выписку, чтобы предоставить возможность лицам найти новое жилье. Если суд удовлетворил ваше прошение, вы должны предоставить решение в паспортный стол, чтобы на его основании зарегистрированных выписали из квартиры.

Так как очень часто выписанные продолжают жить в чужой квартире, рекомендуется обращаться к судебным приставам.

Как вы видите, узнать список жильцов дома или квартиры перед приобретением очень важно. Именно поэтому лучше всего обратиться в агентство недвижимости — они обладают необходимыми связями в государственных структурах. Несмотря на то, что их услуги стоят денег, стоимость потери «нечистой» квартиры гораздо больше.

Получите ответ юриста за 5 минут

Как узнать, кто собственник объекта недвижимости по адресу?

В этом пункте мы хотим развеять еще один миф, которые часто встречается на просторах интернета или просто среди граждан. Миф о том, что на сайте Росреестра получить выписку из ЕГРН можно бесплатно. Это неправда. Все данные, которые предоставляет Единый государственный реестр недвижимости – это платная услуга. Неважно, каким образом человек будет ее получать: лично обратиться в Росреестр, зайдет на сайт организации или воспользуется услугами МФЦ.

Важно! На сайте Росреестра есть бесплатная справочная информация, но данных о владельцах квартир, в частности, их ФИО, там не найти. Безвозмездно получать сведения о собственниках жилья могут только представители государственных органов: судебные приставы, полицейские, сотрудники судов.

Стоимость выписки из ЕГРН в Росреестре будет зависеть от ее вида: бумажная или цифровая. А также то того, кто запрашивает информацию: обычный человек или представители организации. Цена справки на бумаге для физических лиц составляет сегодня 870 рублей, а для юридических – 2550. В электронном виде организация может получить документ за 700 рублей, а обычный человек за 350 рублей.

При этом быстро получить выписку из ЕГРН в Росреестре не получится. От подачи заявления до того, как она окажется у вас на руках или почте, может пройти три рабочих дня. А если будут какие-то технические неполадки, то процесс может затянуться на неделю или больше. Поэтому быстрее и проще, воспользоваться онлайн-сервисом, официальный партнером Единого государственного реестра недвижимости.

Быстрый способ узнать ФИО собственника по адресу – воспользоваться официальным сервисом ЕГРН.Реестр. Вы получите выписку в этот же день и для этого не нужно будет лично посещать отделения государственных органов и тратить время на стояние в очередях. Просто нужно выполнить несколько действий.

Зайти на сайт ЕГРН.Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.

Росреестр запустил свой онлайн-сервис для получения выписки из ЕГРН и рассказал, как узнать, кто собственник квартиры, по адресу онлайн. Чтобы получить выписку, перейдите в сервис и ознакомьтесь с инструкцией. Или следуйте нашему пошаговому руководству.

У вас не получится узнать собственника, если сделка с объектом была проведена раньше 1998 года и с тех пор собственник не менялся. Также сервис не покажет информацию о собственнике, если объект муниципальный, административный, государственный.

Онлайн-сервис Росреестра предоставляет пользователям информацию и по кадастровому номеру, и по точному адресу недвижимости. Чтобы получить выписку, нужно ввести кадастровый номер или адрес в строку поиска. Кадастровый номер можно посмотреть в кадастровом паспорте. А если вводите адрес, начните писать его с города.

Затем укажите улицу, номер дома и квартиры, в выпадающем окне выберите нужный вам объект.

Реестр собственников жилых и нежилых помещений дома – обязательный документ, находящийся в архивах организации, управляющей МКД.

К таким относятся:

УК – управляющая компания, действующая на коммерческой основе;
ТСЖ – товарищество собственников жилья;
ЖКХ – локальное коммунальное хозяйство;
самоуправление дома (целесообразность такого управления обусловлена только малой численностью квартир в доме – до 15 штук).

Отсутствие документа, указывающего на право собственности МКД, усложняет функционирование товарищества владельцев дома.

Жильцы многоквартирного дома могут проживать в недвижимости и использовать ее по целевому назначению на следующих основаниях:

приобретение объекта;
временная прописка в квартире;
аренда помещения на правах коммерческой аренды;
съем жилья по договору социального найма.

Особенность реестра – формирование списка из числа только тех лиц, которые являются собственниками квартир или же пользуются ими на протяжении минимум пяти лет.

Полученная справка будет содержать следующую информацию:

адрес расположения недвижимости;
присвоенный объекту кадастровый номер (действует только в отношении приватизированных квартир);
площадь помещения, а также доля, которой владеет каждый собственник;
ФИО текущего хозяина;
основания и дата приобретения имущественных прав на недвижимость.

Образец справки из реестра собственников жилья МКД (многоквартирного дома)

Где заказать реестр собственников жилья

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая заботится о вашем доме. Естественно, у них есть документы, показывающие, кто в этом доме живёт и какую жилплощадь занимает;
Второй способ заключается в том, чтобы взять необходимые сведения в Росреестре. Запрашивает данную информацию сотрудник ТСЖ или же группа людей, которые проживают в этом доме и входят в общее собрание жильцов.
Третий и самый быстрый способ — воспользоваться интернет-сервисом. Он позволяет получить готовый реестр в течение 24 часов. Чтобы им воспользоваться, достаточно перейти по ссылке и ввести адрес дома:

В любом случае информация будет получена, а это самое главное. Но давайте рассмотрим вариант получения нужных сведений в Росреестре.

Итак, нужные данные будут предоставлены на протяжении пяти дней с того момента, как вы их закажите. Чтобы сделать запрос, физлицо должно написать простейшее заявление и показать паспорт. Если же запрос подаётся группой собственников, на заседании подсчитывается количество голосов за и против этого решения, и на основании этого делается запрос нужных сведений.

Выяснив, как получить реестр, нужно указать следующие данные:

Адрес, куда направлять сообщение о проведении собрания;
Количество голосов для собственника недвижимости в зависимости от того, сколько человек проживает в его квартире, или от общей площади недвижимости;
Если от имени собственника выступает его представитель, нужно указать его имя и фамилию;
Данные, что позволят идентифицировать лица, которые заказывали регистрационные сведения;
Информация о правоустанавливающих документах на здание или квартиру. Это позволит правильно подсчитать количество голосов;
Также вы должны указать, в каком виде собственности находится данная недвижимость. То есть, индивидуальная, совместная или долевая.

В общем, прежде чем вы запросите нужные сведения, вам тоже придётся много чего рассказать. Что касается стоимости, то получение справки в Росреестре будет стоить от 200 рублей. А вот если заказывать подготовку реестра в специализированных фирмах, то это будет стоить гораздо больше, как минимум, от двух тысяч рублей. Хотя, по какой цене вы купите документ, зависит от того, в каком регионе вы проживаете.

Фамилии жильцов дома по адресу

Важные документы требуют постоянного обновления. И гарантировать актуальность информации в реестре должно ответственное лицо, которое представляет дом в самоуправлении. Назначается ответственный собственник путем ания участников собрания. Правила ведения учета:

заполнение данных осуществляется только ответственным лицом;
для внесения правок собственник жилья (новый владелец) должен обратиться в домовое управление, представив полный пакет сопутствующих документов;
изменение реестра происходит на протяжении пяти рабочих дней;
процедура бесплатна.

Новый жилец должен представить оригиналы, а также заверенные нотариусом копии следующих документов:

подтверждение прав собственности на квартиру (выписка из ЕГРН);
личный документ;
заявление;
паспорт на квартиру;
правоустанавливающие документы, то есть бумаги, на основании которых гражданин приобрел имущественные права на недвижимость.

Данный перечень подлежит оформлению как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Важно! Исключить участника из реестра можно только в случае его смерти, ликвидации юридического лица, утраты прав собственности на недвижимость, а также при сносе МКД.

Работники полиции уполномочены вести реестры различных категорий граждан, среди которых лица, совершившие юридические проступки. Хранение данных обо всех собственниках жилья в конкретном населенном пункте полицией не осуществляется.

Управляющая компания может сделать запрос в локальное отделение правоохранительных органов с целью подтверждения временного отсутствия некоторых собственников (отбывание наказания, связанного с лишением свободы). Это исключает возможность ания гражданина, а значит, может повлиять на решение собрания жильцов.

Уточнить проживание человека можно на сторонних ресурсах, которые предоставляют гражданам услуги по изготовлению выписок из ЕГРН.

Действуют такие порталы на коммерческой основе, то есть каждая выписка будет стоить денег (если на сайте предлагают изготовить справку бесплатно, то лучше избегать сервиса, поскольку по такой схеме в интернете орудуют мошенники).

Примером такого ресурса является сервис Кто.там.

Программа позволяет получить полную информацию о собственнике конкретной квартиры (номере свидетельства на недвижимость, характеристиках объекта и основаниях приобретения имущественных прав).

Задача ФМС – контроль легальности передвижения по территории России иностранных граждан. Если в доме зарегистрирован иностранец (или гражданин другого государства является владельцем недвижимости), то путем подачи запроса в ФМС можно уточнить следующие данные:

когда человек заехал на территорию РФ;
где пребывает гражданин в конкретный момент (есть ли место временной прописки);
законно ли пребывание лица в РФ;
не выезжал ли участник за пределы России (что исключает его ание на собрании жильцов дома).

ФМС контролирует все перемещения иностранных граждан на территории РФ.

Две описанные выше категории, разумеется, обращаясь в инстанции, преследуют свои цели. Но, как показывает практика, сотрудники этих органов не интересуются целью получения сведений.

Если предоставленные документы в порядке, справка им будет выдана и ее дальнейшая судьба – передастся она собственнику или нет – чиновников не интересует.Проверенный годами способ узнать фамилию по адресу – это городская справочная.

Она существует практически в каждом населенном пункте.

Для того чтобы туда дозвониться достаточно зайти на официальный сайт города, уточнить номер и набрать его. Однако здесь необходимо отметить тот факт, что все справочные предоставляют вовсе не бесплатные услуги, а, соответственно, за полученную информацию вам нужно будет заплатить.

Сколько именно, определяет каждая служба в отдельном городе.Кроме того, большинство ресурсов сейчас поддерживают функцию геотегов – то есть возможность поставить метку на фото, где оно территориально было сделано.

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме

Загрузите сюда выписки по помещениям и сразу бесплатно распечатайте готовый реестр в формате Word или PDF. Нет выписок? Закажите их здесь по минимальным ценам и получите готовый реестр. В подарок выписка на многоквартирный дом.

Введите адрес многоквартирного дома — система найдет дом и список помещений в нем.
Загрузите выписки по помещениям — скачайте реестр собственников бесплатно.
Если нет выписок — нажмите кнопку «Заказать выписки», оплатите заказ по карте или скачайте счет.
Через час скачайте реестр собственников.

Зачем нужен реестр собственников МКД?

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание.
Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе любого собственника помещения дома.
Общее собрание имеет кворум, если в нем приняли участие собственники, обладающие более чем 50% голосов.
Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Какие сведения должны быть в реестре?

Ст. 45, п. 3.1 ЖК РФ:

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Не подходит бланк? Как распечатать реестр по вашей форме?

Скачайте шаблон документа и добавьте в него реквизиты вашей организации, переставьте столбцы, подправьте оформление. Смотрите инструкцию по настройке шаблона под ваши требования. Затем загружайте шаблон в формате docx вместе с выписками и распечатывайте. Вы можете обратиться в наш отдел технической поддержки — мы бесплатно настроим шаблон по вашему образцу.

Почему я не могу скачать выписки?

С 30.04.2021 г. вступил в силу Федеральный закон № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», где п. 24 ст. 1 гласит: сведения ЕГРН (выписки) не могут быть предоставлены третьим лицам за плату.

Во исполнение Закона мы оказываем только услугу составления реестра собственников, но не имеем права передавать третьим лицам использованные для этого официальные сведения (выписки), полученные в Росреестре. Согласно п. 27 ст. 1 Федерального закона случай, когда сведения передаются в иной (неофициальной) форме и не содержат подписей должностных лиц органа регистрации прав, не является нарушением.

Сервис работает бесплатно в автоматическом режиме круглосуточно 24/7. Техподдержка осуществляется в рабочее время (г.Москва), 8-800-100-58-90.

Как узнать собственника квартиры по адресу или кад. номеру

страницы Важно Для привлечения к ответственности лиц причинивших ущерб вам необходимы данные соседа проживающего над вами. В связи с вышеизложенным прошу вас сообщить ФИО собственника (или нанимателя) жилого помещения расположенного по адрессу: . В случае оставление данного заявления и моей просьбы без рассмотрения и удовлетворения вы будете привлечены в суд в качестве ответчика.

Если откажут смело подавайте иск в суд в котором в качестве ответчика укажите ЖЭУ. Forbidden Для этого нужно:

Приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
Составить иск, в котором указать причины выписки.
Обратиться в мировой суд.
Приложить документы о выписке.

Желательно на руках иметь доказательства того, что вы пытались известить жильца о ваших планах обратиться в суд.

Также можно задать ограничение по дате публикации и ключевым словам.

Их можно отфильтровать по имени пользователя и ключевым словам. Если нажать на значок карты (вторая иконка справа от иконки поиска), то можно увидеть отметки всех фото на карте.

Также он умеет искать записи в , видео и посты вНо первые два сервиса приведены в статье не просто так. Как-то квартиру продавала , клиенты мои, люди хорошие и законопослушные, терзались муками совести….

страницы По этой причине, вы должны быть осведомлены об этом до покупки квартиры, хотя в таких ситуациях рекомендуется поискать другой вариант. Категории граждан, которые сохраняют право проживания при смене владельца:

Лица, которые были выписаны из дома или квартиры, однако позднее были признаны безвестно пропавшими.
Временно выписанные осужденные к лишению свободы. После выхода они могут снова зарегистрироваться.
Граждане, выписанные в связи с прохождением воинской службы.
Граждане, которые проходят лечение в психоневрологическом учреждении.
Несовершеннолетние граждане, временно находящиеся в исправительных учреждениях.
Помещенные в специализированные дома лица пожилого возраста.

Хотя приобретение «нечистой» квартиры значительно снижает цену, однако у нового владельца появляются новые трудности. Возможен арест на срок до 4-х месяцев, либо лишение свободы на срок до 2-х лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3-х лет.

Определитесь с тем, что знаете:

▪ Адрес проживания▪ Фото

▪ ФИО соседа.

Если нет, посмотрите на письма, которые торчат из его ящика, на счета за коммуналку или на список должников, которые крепят на двери подъезда.

Естественно, сначала можно просто вбить в поисковик ФИО и/или адрес, а также другую информацию, которая у вас есть. А потом искать более прицельно.

Это, пожалуй, наиболее приемлемый и прогрессивный способ поиска конкретного человека.

Первоначально можно начать с поисковых систем, вписав в строку имя и фамилию личности. Однако пока еще не все социальные сети дают возможность просматривать анкеты пользователей, если у вас нет учетной записи. Кроме того, если человек, которого вы ищете, не зарегистрирован на сайте, то найти его попросту будет невозможно.

Выписываем проживающих

В случае приобретения квартиры с зарегистрированными жителями, существует только один способ выписать их — через суд.

Однако, есть несколько обстоятельств, которые значительно усложняют этот процесс:

В помещении прописаны лица, не достигшие совершеннолетия — это самый сложный случай, ведь вам придется обойти множество инстанций и собрать внушительный пакет документов.
В квартире проживает гражданин, который в свое время отказался от права приватизации квартиры — то есть променял его на пожизненное проживание.
Гражданин получил право пользоваться квартирой в результате завещательного отказа.
Лица и их родственники, которые прописаны на данной жилплощади, являются членами ЖК.
Гражданин заключил договор ренты, в котором указал права пользования объектом.
Лицо является ссудополучателем согласно соглашению о безвозмездном пользовании домом или квартирой.
Прописанное лицо является недееспособным.

Как узнать список жильцов дома по адресу в разных городах

Для того, чтобы удостовериться в полученных данных, вы можете сами обратиться в паспортный стол и попросить их предоставить эти данные.

В некоторых случаях они могут затребовать копию предварительного договора о приобретении квартиры, поэтому сразу возьмите его с собой.

В паспортном столе лучше всего запрашивать расширенную справку, в которой отражены данные о всех лицах, когда-либо проживавшие на этой площади.

Рекомендуем прочесть: Потери от возврата жд

Интересующую вас информацию также можно получить у участкового полицейского.

Проверка квартиры при покупке
Проверка земельного участка
Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
Проверка электронного документа
Проверка готовности заказа

Перепланировка жилого помещения
Имущественный вычет — образец декларации
Снять квартиру с домашними животными
Затопили соседи: пошаговая инструкция

Реестр собственников домов: что это
Зачем и кому нужен список жильцов многоквартирного дома (МКД)
Кто ведёт базу данных жильцов
Кто чаще всего запрашивает сведения
Что содержится в базе данных жильцов
Виды документа
Как заказать реестр по дому онлайн
Оформляем справку на портале за 15 минут
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Как использовать полученную информацию

Сформированный список должен храниться лицом и не передаваться посторонним лицам без существенных оснований. К таким основаниям относится только запрос правоохранительных организаций.
Использовать реестр жильцов можно только во время проведения собраний собственников недвижимости, а также при принятии решений.

К каждому протоколу заседания прикрепляется актуальный реестр, который подтверждает законность результатов голосований. Эти сведения будут доказательством при судебных разбирательствах о легальности принятия резолюций на собраниях.

Реестр домов: все о реестре и способах его получения

Реестр помещений многоквартирного дома включает следующие сведения:

ФИО собственников;
вид права собственности с указанием доли;
данные квартиры (номер, общая площадь, серия и номер свидетельства о собственности);
дата постановки на учет.

Пример такого перечня вы можете увидеть на этом обазеце

Существуют категории лиц, которые даже находясь в другом месте остаются претендентами на жилплощадь. Причем когда квадратные метры проданы законным владельцем права на недвижимость у них остаются, если ранее они были в ней прописаны.

Среди таких людей:

Несовершеннолетние, которые сняты с регистрации и не получили полноценной замены жилплощади.
Те, кто не принимал участие в приватизации, был ранее прописан, и согласия на приватизацию в письменном виде не давал. Такие лица имеют пожизненное право проживания на жилплощади.
Люди, которых выписали неправомерно. К таким лицам относят недееспособных, осужденных, которые пребывают в местах лишения свободы.

Важно! Проверять заранее прописаны ли такие лица в квартире нужно обязательно. Выписать их только по инициативе хозяев нельзя – это совершается через суд. Более того, в судебной практике решения принимаются далеко не всегда в пользу новых владельцев, поэтому узнать о том, кто прописан именно в их интересах.

Далеко не всегда хозяин хочет и готов представлять подобную справку. Тогда покупатель рискует стать владельцем «кота в мешке», надежда на честное слово достаточно призрачная.

Стоит помнить также то, что далеко не все компании, которые владеют подобными данными готовы их предоставлять третьему лицу, которым и является потенциальный покупатель.

Но все-таки варианты получения необходимых данных есть и их следует испробовать для получения достоверных данных.

Первым делом следует обращаться в госорганы, которые занимаются регистрацией граждан. Среди таких структур:

Федеральная миграционная служба.
МФЦ.
Единый реестр прав на объекты недвижимости.

Важно! Выписка из домовой книги, которую может предлагать хозяин не дает полной и необходимой информации, поэтому на нее полагаться не стоит.

Можно просить вместо обычной расширенную выписку, в ней будут более данные.

Они будут касаться пожилых людей, которые находятся в домах престарелых, детей, которые находятся на воспитании у государства и военнослужащих, отнесенных к статусу без вести пропавших.

Также можно попробовать получить информацию из следующих источников:

Управляющая компания.
Участковый.
При помощи интернет.
Паспортный стол.

Реестр собственников ЕГРН – это источник, откуда данные может получить любой человек, только подобная выписка платная. Для заказа рассматриваемых данных нужно знать адрес недвижимости или ее кадастровый номер. Данные, которые будут отображены в справке:

Кто зарегистрирован, в том числе временно с указанием срока окончания регистрации.
Кто был зарегистрирован.
Есть ли на недвижимости обременения.
Если есть то задолженность по коммунальным платежам, ее размер.

Что интересно, для того чтобы получить интересующие сведения, даже не нужно обращаться в отделение Росреестра, ля этого существует сайт ведомства, где можно подать электронный запрос.

Важно! На данный момент существует даже услуга выезда полномочного сотрудника для доставки выписки по указанному адресу, конечно, это платно.

Самым простым считается способ обратиться к сети интернет и получить интересующие данные в режиме онлайн. Единственные надежные источники:

Сайт Росреестра.
Госуслуги.

На других сайтах получить достоверные и законные данные невозможно. Более того, если как-то подобную информацию получить удалось, то использовать ее при составлении сделки невозможно.

По закону получать подобные данные могут только 2 категории граждан:

Владельцы недвижимости.
Прописанные лица, в том числе имеющие временную регистрацию, для уточнения срока их регистрации.

Еще одна категория лиц, имеющая право подавать заявку на такие данные – потенциальные покупатели. Подтвердить их принадлежность к этой категории может только предварительные договор купли-продажи.

Необходимые документы для получения данных, независимо от способа – это паспорт и другое удостоверение личности. Если самостоятельно получать информацию нет времени, можно поручить это доверенному лицу, в таком случае у него должна быть правильно оформленная доверенность.

Любые данные, которые предоставляет хозяин квартиры лучше перепроверить лично.
Для того чтобы купить действительно чистую квартиру, лучше потратить несколько больше денег и времени, чем потом мучиться и ходить по судам.
Только справки, полученные законным путем могут иметь юридическую силу.
Мошенников очень много, поэтому себя обезопасить просто необходимо от их проделок.

Если искомый человек поставит геолокацию и выставит какое-либо домашнее фото, то можно считать, что вы уже узнали фактическое место проживание данного пользователя, а возможно и постоянную прописку. Самые популярные и масштабные социальные сети – это Твиттер, Фейсбук, , Инстаграм. Остановимся на поиске человека во как самой популярной сети среди российских граждан.