Зачем нужно составлять справку о балансовой стоимости основных средств?
Справка о балансовой стоимости основных средств показывает их стоимость по учетным данным на ту или иную дату. Она не относится к обязательным формам бухгалтерской отчетности, но может заинтересовать определенный круг пользователей.
Основные фонды относятся к категории капвложений организации. Они обладают меньшей степенью ликвидности, чем, к примеру, оборотные средства, и показывают имущественное и финансовое положение дел компании.
О том, как провести ревизию вложений во внеоборотные активы, читайте в статье «Аудит вложений во внеоборотные активы (счет 08)».
Справка о балансовой стоимости основных фондов может использоваться для внутреннего анализа платежеспособности предприятия, для целей управленческого учета, а также предоставляться на рассмотрение сторонним пользователям – инвесторам, кредитным организациям, страховым компаниям и другим. Основные фонды могут выступать в роли залога при осуществлении коммерческих сделок.
Более подробно о том, что относится к основным средствам, читайте в нашей статье «Внеоборотные активы в балансе».
Если у вас есть доступ к К+, проверьте правильно ли вы определили балансовую стоимость основных средств. Если доступа нет, получите бесплатный пробный доступ и переходите в Путеводитель по отчетности.
29 июня вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По нему можно будет проводить регистрацию ранее учтенных объектов недвижимости упрощенным способом. Что это значит? Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до 1998 года – до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». До этого времени права на недвижимость регистрировались в БТИ, советах народных депутатов, у нотариуса или в местной администрации. В ряде случаев внести сведения о правообладателях таких объектов в Единый государственный реестр недвижимости было невозможно. Иногда в документах не было достаточной информации, подтверждающей личность владельца объекта. Или правообладатель сам не подавал документов на внесении к ЕГРН. Зачем это нужно? – Заставить гражданина сейчас зарегистрировать право на объект никто не может. Это исключительно право, а не обязанность, – подчеркнули в Росреестре. – Однако стоит помнить о том, что объект недвижимости вы сможете продать, подарить или завещать только при наличии зарегистрированного права собственности. Как это работает? Очень многие правообладатели не подавали заявки на включение объектов в ЕГРН из-за длительной бумажной волокиты: нужно предоставить технический план здания, провести межевание участка, пригласить кадастрового инженера, запросить поэтажные планы в БТИ… И так далее. Теперь, с вступлением в силу нового закона, вся бумажная волокита переходит с гражданина на администрацию муниципалитета. В рамках действия нового закона именно муниципалитет должен самостоятельно готовить документы к подаче на внесение в ЕГРН сведений о собственнике недвижимости, права на которую были оформлены до 31 января 1998 года. Муниципалитет будет запрашивать информацию в налоговых органах, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и так далее. Что в итоге? Сформировав пакет документов и выявив правообладателя объекта недвижимости, муниципалитет пришлет данные собственнику по электронной или обычной почте. Если собственник не будет возражать, власти муниципалитета подадут документы на внесение сведений о правообладателе в ЕГРН. Самому правообладателю не нужно ничего делать. Это нужно регионам и муниципалитетам для наведения порядка в сведениях о недвижимости: сколько свободной земли, сколько занятой, где чьи дома и так далее. Когда вся информация в Едином реестре – вопросов не возникает. Что со сгоревшими домами? Упрощается и порядок снятия с учета утраченных объектов недвижимости, например, сгоревшего дома. Ранее для прекращения права собственности на утраченный объект недвижимости гражданину нужно было вызывать кадастрового инженера, который должен был составить акт утраты объекта. Сейчас такой акт уполномочили составлять власти муниципалитетов. Представители администрации могут приехать на место и составить акт. Расходы на приглашение кадастрового инженера с собственника снимаются. Как сделать быстрее? Граждане, являющиеся правообладателями ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права пока еще не зарегистрированы в установленном порядке и сведения о них не внесены в ЕГРН, могут и самостоятельно подать заявление в Росреестр. В этом случае им нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Сколько стоит? Госпошлина за оформление возникших до 31.01.1998 прав на объекты недвижимости не взимается. Куда обратиться? Записаться в МФЦ на удобное время:
- через сайт
- по телефону 8800 200 8212
Есть вопросы? Звоните на горячую линию МФЦ: 8800 200 8212. Текст МК Байкал
Где найти бланк справки о балансовой стоимости?
Форма справки о балансовой стоимости основных средств не утверждена на законодательном уровне. Это означает, что можно применять произвольный бланк этого документа. Напомним, что хозсубъекты имеют право разрабатывать формы некоторых документов исходя из своих потребностей и особенностей деятельности. Поэтому форму и вид этого документа предприятие также может утвердить самостоятельно, закрепив соответствующим приказом.
Основные фонды в справке можно перечислить по наименованию (если их небольшое количество) или разделив на группы: нежилые здания, машины, инвентарь и оборудование для производственных нужд и так далее.
Увидеть пример составления подобной справки вы можете на нашем сайте. Мы предлагаем два варианта оформления данного документа (они приведены в файле, который вы можете скачать по ссылке ниже):
Выдача информации (справок, выписок) из регистра недвижимости
Заявление о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и государственного земельного кадастра подается регистратору в ходе личного приема, а также может быть направлено посредством почтовой связи или передано в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70.
Адрес электронной почты для направления заявления в виде электронного документа, электронной копии документа на бумажном носителе
Способ получения информации:
официальный документ (справка, выписка) на бумажном носителе либо в форме электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью.
Основание получения информации:
заявление.
Результат:
официальный документ (справка, выписка), содержащий сведения из регистра недвижимости в зависимости от вида предоставляемой информации.
Перечень услуг
Выписка из регистрационной книги в отношении предприятия как имущественного комплекса (справка об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении предприятия как имущественного комплекса
Справка о правах на объекты недвижимого имущества, справка о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества (справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества)
Информация об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом
Справка об истории предприятия как имущественного комплекса
Предоставление выписки из регистрационной книги в отношении предприятия как имущественного комплекса (справки об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении предприятия как имущественного комплекса)
Выписка из регистрационной книги
выдается любому лицу в отношении конкретного объекта недвижимого имущества и содержит информацию только о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав.
Национальное кадастровое агентство выдает выписки из регистрационной книги только в отношении предприятия как имущественного комплекса
В отношении земельных участков, капитальных строений, незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест выдача выписки из регистрационной книги осуществляется регистраторами территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения недвижимого имущества
Для физических лиц
Представляемые документы:
- заявление;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий внесение платы.
Срок изготовления:
3 рабочих дня
Срок действия:
Бессрочно
Стоимость:
0,2 базовой величины — за составление и выдачу выписки; бесплатно — за составление и выдачу справки об отсутствии в регистре недвижимости сведений в отношении недвижимого имущества
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Представляемые документы:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
- документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ о назначении на должность, решение учредителя, решение о ликвидации, определение суда об открытии конкурсного производства и назначении антикриз. управл., иной документ);
- документ, подтверждающий внесение платы.
Срок изготовления:
3 рабочих дня
Срок действия:
Бессрочно
Стоимость:
0,5 базовой величины — за составление и выдачу выписки; 0,4 базовой величины — за составление и выдачу справки об отсутствии сведений в отношении недвижимого имущества
Способы оплаты
ЕРИП: Система «Расчет» (ЕРИП) — Недвижимость — Кадастровые агентства — Национальное кадастровое агентство: Сведения из ЕГРНИ, номер услуги 392961 — номер заказа 0. Касса банка ГУП «Национальное кадастровое агентство» р/с BY28AKBB30120000032300000000 в ЦБУ № 529 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AKBBBY2X УНП 101480212, ОКПО 37510078
Способы оплаты
Касса банка или банковский перевод. Счет-фактура для оплаты.
Информация о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого имущества на территории Республики Беларусь в форме:
- Справка о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества
- Справка о правах на объекты недвижимого имущества
- Справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества
В отношении членов одной семьи может выдаваться по заявлению одного из членов семьи при представлении им документов, содержащих идентификационные сведения в отношении остальных членов семьи (документов, удостоверяющих личность, либо паспортов, либо иных документов, их заменяющих, свидетельств о рождении и других)
Для физических лиц
Представляемые документы:
- заявление (бланк);
- образец заполнения заявления;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий внесение платы.
Срок изготовления:
3 рабочих дня
Срок действия:
Бессрочно
Стоимость:
0,1 базовой величины
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Представляемые документы:
- заявление (бланк);
- образец заполнения заявления;
- документы, удостоверяющие личность гражданина — индивидуального предпринимателя, представителей и должностных лиц;
- документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность, приказ о назначении на должность, решение учредителя, решение о ликвидации, определение суда об открытии конкурсного производства и назначении антикриз. управл., иной документ);
- документ, подтверждающий внесение платы;*
- счет-фактура для оплаты здесь;
Срок изготовления:
3 рабочих дня
Срок действия:
Бессрочно
Стоимость:
0,4 базовой величины
Способы оплаты
ЕРИП: Система «Расчет» (ЕРИП) – Недвижимость – Кадастровые агентства – Минск – Национальное кадастровое агентство: Сведения из ЕГРНИ, номер услуги 392961 — номер заказа 0.
Касса банка ГУП «Национальное кадастровое агентство» р/с BY28AKBB30120000032300000000 в ЦБУ №529 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AKBBBY2X УНП 101480212, ОКПО 37510078
Способы оплаты
Касса банка или банковский перевод. Счет-фактура для оплаты.
Если в перечнях документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, не указано, подлежит ли представлению оригинал документа либо его копия, считается, что подлежит представлению оригинал документа либо его нотариально засвидетельствованная копия.
Если в перечнях документов и (или) сведений, представляемых заинтересованными лицами, указано, что подлежит представлению документ, удостоверяющий личность гражданина, считается, что подлежит представлению оригинал такого документа, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Абзацы восьмой и девятый п. 2 ст. 15 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур».
Заявление о предоставлении сведений и документов из регистра недвижимости в электронной форме подается в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70 для передачи в виде электронного документа заявления о государственной регистрации.
В случае, если вы не смогли воспользоваться услугой по предоставлению информации и вам необходимо вернуть перечисленные на расчетный счет Агентства деньги, вам необходимо направить в Агентство заявление по следующей форме Заявление на возврат денег.
Нормативная правовая база
- Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
- Закон Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. № 156 «Об утверждении единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009 г. № 193 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь»;
- Инструкция о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденная постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г. № 4;
- Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 10 июля 2021 г. № 31 «Об установлении форм документов в отношении предприятия как имущественного комплекса»;
- Инструкция о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, от 16 декабря 2011 г. № 70.
Контакты
Козлова Светлана Валерьевна
Регистратор недвижимости
354 (тел. внутренний) +375 (17) 284-89-24
График приема граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей специалистами сектора регистрационной деятельности
Наименование работ
Выдача информации (справок, выписок и т.д.) из регистра недвижимости
Время приема
Понедельник 8:00-13:00 14:00-16:30
Вторник-пятница 9:00-13:00 14:00-16:30
Номер кабинета
305, 305а
Итоги
Справка о балансовой стоимости основных средств – необязательный документ при сдаче бухгалтерской отчетности. Она содержит информацию о стоимости основных средств, которые числятся на балансе организации. Поэтому справка может представлять интерес для потенциальных инвесторов, банковских и страховых организаций. Справка о балансовой стоимости активов предприятия заполняется в произвольной форме ввиду отсутствия законодательно установленной формы бланка.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Справка о наличии или отсутствии собственности: как и где ее получить
6 ноября 2021 05:11
Количество
В отдельных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (например, для получения материальной помощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий) может потребоваться подтверждение факта отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным лицом, что возможно путем предоставления справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости.
Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только в отношении своей собственности или собственности доверителя. Такая справка может быть официально запрошена правоохранительными органами, судом и другими государственными структурами, но только в пределах их полномочий и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В остальных случаях относительно конкретного лица получение подобной информации запрещено законом.
В целях получения сведений о наличии (отсутствии) собственности у лица необходимо учитывать в каком временном периоде за конкретным лицом было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости. Необходимость в таком уточнении возникла в связи с тем, что регистрация объектов недвижимости на территории Российской Федерации в разное время осуществлялась разными органами.
Так, в течение длительного времени обязанности по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагались на БТИ по всей стране, однако после реформы в данной области, произошедшей в конце 90-х годов в субъектах Российской Федерации, указанную деятельность стали осуществлять регистрационные центры. На территории Тульской области вышеуказанные обязанности были возложены на Тульский областной регистрационный центр (в настоящее время — Управление Росреестра по Тульской области).
Информация по объектам недвижимости на территории Российской Федерации, права на которые были зарегистрированы после указанной реформы, содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Росреестр. В целях получения справки лицо вправе обратиться непосредственно в Росреестр, МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.
Справки же о правах, имеющихся у собственников объектов недвижимости на территории Тульской области по состоянию на 15.09.1998 год, в силу специфики формирования учетно-технической документации в нашем регионе, предоставляются исключительно ГУ ТО «Областное БТИ».
Указанная справка фиксирует все имеющееся имущество и содержит в себе следующую информацию:
— сведения о заявителе (ФИО, дата рождения);
— если имущество отсутствует, то в справке данное обстоятельство будет указано;
— при наличии объектов недвижимости в собственности заявителя в справке указываются сведения о них: адрес, правоустанавливающие документы, на основании которых приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки.
Основанием выдачи справки физическому лицу является заявление (его форма утверждена ГУ ТО «Областное БТИ» и размещена на официальном сайте учреждения), а так же следующий пакет документов:
— копия документа, удостоверяющего личность заявителя, содержащего сведения о владельце документа (серия, номер, дата выдачи, код подразделения, выдавшего документ);
— документ(ы) об изменении фамилии, имени, отчества заявителя;
— оформленная надлежащим образом доверенность от правообладателя или его законного представителя на получение соответствующих сведений (при представлении обращения представителем по доверенности);
— оригинала платежного документа, подтверждающего осуществление оплаты заявителем услуги по выдаче справки.
При представлении письменного обращения наследником, не вступившим в наследство, дополнительно представляются:
— документы, подтверждающие факт смерти наследодателя;
— нотариально удостоверенное завещание или справка нотариуса.
Напоминаем, что в случае возникновения необходимости в получении справки о наличии/отсутствии собственности на территории Тульской области заказать данную можно лично, непосредственно в учреждении или в любом обособленном территориальном подразделении учреждения, на официальном сайте (), по электронной почте, а также посредством почтовой связи.
Подробную информацию по вопросам оказания услуг/выполнения работ учреждения Вы можете получить на указанном сайте, а также по телефонам и (доб. 76-02).
Мы всегда рады видеть Вас в нашем учреждении.
- ← Пред. новость
- След. новость →
