Жилье инвалидам: узнаем все факты о субсидии на покупку жилья для инвалидов

Субсидия на жилье инвалидам

Жилищная субсидия обеспечивается федеральным бюджетом в определенной очереди. Действие программы субсидирования рассчитано на 6 месяцев. На протяжении этого времени инвалиды должны найти вариант и приобрести жилье.
На нее имеют право не только взрослые люди, но и дети, инвалиды с детства.

Получить субсидию на жилье могут в 2021 году некоторые категории граждан:

1. Молодые семьи с детьми, если возраст родителей (обоих или одного из) менее 35 лет.
2. Многодетные семьи, имеющие трех и более детей, в том числе и усыновленных.
3. Семьи с минимальным доходом.
4. Дети-сироты.
5. Участники боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны и их вдовы.
6. Военнослужащие и участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС.
7. Государственные служащие и бюджетники, жители Крайнего Севера.

ВАЖНО! Деньги перечисляют по безналу собственнику жилого помещения.

Очередность

Если граждане с ограниченными возможностями зарегистрировались в администрации по месту жительства в отделе соцзащиты до 2005 года, то средства на покупку жилья будут выделены из территориальных ресурсов регионов.

Лица, вставшие на учет позднее, могут рассчитывать на субсидию в порядке очереди, в зависимости от даты регистрации.

СПРАВКА! В 2021 году сумма субсидирования будет зависеть от потребности, полученных средств, которые будут делить на величину, равную государственной помощи на одного человека.

Особенности субсидии на жилье инвалидам

Поскольку это безвозмездная помощь выделяется для людей с ограниченными возможностями, то существует ряд правил, с которыми необходимо ознакомиться:

1. 
   Здоровые родственники инвалида не могут рассчитывать на квадратные метры.

2. Если в семье несколько инвалидов, то каждый из них может претендовать на получение жилищной субсидии.
3. Если в семье есть ребенок инвалид, то привилегия распространяется на всю семью.
4. Инвалиды-колясочники должны получать субсидию вне очереди.
5. На каждого члена семьи, по существующим нормативам выделяется по 18 м2.

Виды выплат инвалидам

Инвалиды – это люди, которые полностью или частично утратили дееспособность вследствие серьезного заболевания или травмы. Для поддержания нормальной жизни они требуют социальной защиты и материальной компенсации, о чем заботится государство. Как правило, инвалиды получают разные виды поддержки:

• ежемесячные выплаты;
• помощь для оплаты коммунальных услуг;
• ежемесячное обеспечение;
• социальные фонды;
• помощь для семей с детьми-инвалидами;
• средства для улучшения жилищных условий.

Также можно рассчитывать на дополнительные компенсации в виде субсидий на приобретение жилья инвалидам по программам, установленным законодательством России. В РФ также действуют нормативные документы и акты, которые регламентируют порядок получения льгот и прочих привилегий для людей, частично или полностью утративших дееспособность.

Программы жилищных субсидий позволяют стать владельцем собственной недвижимости или улучшить условия проживания в уже существующем жилье. Порядок и правила присуждения материальной помощи на недвижимость определяются органами местного самоуправления или работодателями, которые обладают собственным жилым фондом.

Возможная сумма субсидии на покупку жилья инвалидам

ВАЖНО! Поскольку в каждом регионе квадратный метр жилой площади на рынке недвижимости стоит по-разному, никто не сможет назвать точную сумму субсидии.

Кроме того государственная поддержка будет зависеть от количества человек в семье, имеющих право на помощь для приобретения жилья. Как правило, сумма субсидирования не может быть более 70% от стоимости недвижимости.

Понятно, что только на государственную поддержку жилье купить невозможно. Людям, у которых были своя квартира или дом, немного легче. Часть суммы они могут выручить от продажи имеющейся недвижимости. Остальные деньги придется брать по ипотечному кредиту.

Что необходимо предоставить?

На пути к получению денежной помощи необходимо собрать документы, которые подтверждают факт необходимости в жилье. Уже после этого будут нужны документы для получения субсидии. Порядок признания нуждающимся в жилье согласно ст.51 Жилищного кодекса:

1. Принадлежность к одной из 5 групп, имеющих право на помощь с жильем от государства:
   отсутствие собственного жилья;
2. наличие жилья, которое в перерасчете на 1 человека не обеспечивает каждого проживающего минимальной площадью;
3. нынешнее место жительства не отвечает санитарным требованиям (дом признан ветхим, аварийным и подлежит сносу);
4. проживание в квартире с не кровными родственниками, а также больным хроническим инфекционным заболеванием и др;
5. если инвалид живет в общежитии или комнате в коммуналке, кроме периода его работы на сезонных или временных работах.
6. Подача документов, являющихся подтверждением вышеперечисленных факторов, в органы социальной защиты по месту проживания. После получения статуса нуждающегося в жилье, для подачи в местную администрацию и постановки в очередь собирают такие документы:
   заявление на получение денежной помощи для приобретения или расширения жилья от имени инвалида;
7. справка нуждающегося в жилье;
8. информация из домовой книги о проживающих совместно на территории нынешнего жилья инвалида;
9. заключение медицинской экспертизы об инвалидности с указанием ее срока;
10. программа реабилитационного восстановления, в которой описаны требования к жилью и образу жизни: наличию пандуса на подъезде, необходимость размещения человека на первом этаже, близкое расположение нового жилья к заведениям здравоохранения и опекунов больного.

Как оформляется жилищная субсидия инвалидам?

А теперь нужно разобраться с какими документами, кроме паспорта, инвалиду нужно идти за субсидией:

• заявлением о постановке на очередь;
• справкой, подтверждающей инвалидность;
• копией листа о прохождении индивидуальной программы реабилитации;
• копией счета из банка для получения субсидии;
• если вместо претендента с документами обращается представитель, то у него должна быть доверенность, заверенная у нотариуса и паспорт.

Документы подаются в отдел соцзащиты по месту жительства.
В органах самоуправления или в мэрии иногда требуют справку о составе семьи. Также, документы из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), в котором указывается информация о собственнике.

После получения заявления документов в администрации по месту жительства в течение 20 дней анализируют полученную информацию. Затем, после оценки выносится положительное или отрицательное решение.

Если выдача субсидии одобрена, то заявитель получает жилищный сертификат на определенную сумму. Кроме того заявителю присваивается индивидуальный порядковый номер. Это облегчит получение в дальнейшем помощи от государства.

ВНИМАНИЕ! Полученной суммой нужно распорядиться в течение 6 месяцев.

Прочие льготы для всех групп

Кроме жилищной субсидии и льготы на оплату квартиры и коммунальных услуг, у инвалидов есть еще ряд льгот, которые тоже выдаются безвозмездно.

Вот некоторые субсидии из числа прочих:

1. ЕДВ (ежемесячная денежная выплата). Этой субсидией могут воспользоваться инвалиды любой из трех групп, в также дети-инвалиды, узники концлагерей, ветераны войны и труда и другие категории граждан. Сумма ЕДВ для каждой категории начисляется по-разному.
2. Социальный пакет, куда входит компенсация на лекарственные препараты, санаторный отдых, проезд до санатория. Общий пакет социальных услуг с 1 февраля 2021 года – 1075 рублей 19 копеек.
3. Льгота на проезд в городском транспорте предоставляется инвалидам, детям с ограниченными возможностями здоровья и сопровождающими их лицами. Проездной билет стоит 200 рублей.

Документы на субсидию инвалидам

Человек, имеющий статус инвалида, может подать заявление установленного образца (выдается в отделе соцзащиты) на получение субсидии по ЖКХ. Для этого нужно собрать пакет документов:

1. 
   Справку из медицинского учреждения, подтверждающую диагноз.

2. Паспорт (при личном посещении) и его копию.
3. Справку о составе семьи и копии свидетельств о рождении детей.
4. Квитанцию об отсутствии долга по коммунальным услугам.

Кроме копий необходимо иметь при себе оригиналы документов.

Заявление и документы подаются в администрацию по месту жительства в отдел соцзащиты. Сегодня есть возможность подать заявление через портал Госуслуг. Тем не менее, документы все равно придется подавать лично. Оформление субсидии, если в документах нет ошибок, вся информация достоверная, проходит в течение 10 дней.

ВАЖНО! Средства поступают в почтовые отделения или на расчетный счет инвалида.

Государственная поддержка инвалидов по оплате ЖКХ рассчитана на 6 месяцев. Потом придется собирать документы заново.

На основании какого законодательного документа происходят выплаты?

Право получения денежной помощи на приобретение жилья описано в статье 28.2. ФЗ № 181 «О соцзащите инвалидов в РФ». С учетом этого документа, субсидия положена всем гражданам, вставшим в очередь на ее получение при правильно собранном пакете документов, подтверждающих его потребность в обновлении существующего жилья или получении нового.

Подробно о том, кому положены субсидии на квартиру, читайте в этом материале, а как получить субсидию на квартиру, можно узнать здесь.

Есть ли разница в приоритете на льготы для 1, 2 и 3 групп?

Многие уверены, что инвалиды 1 группы имеют больше прав на получение помощи. На самом деле закон не предусматривает разделение на 1, 2 и 3 группу, при наличии у человека справки об инвалидности он становится в очередь на получения льготы для покупки квартиры в общем порядке.

Важно! Исходя из Постановления №47П.54, колясочники в случае отсутствия собственного жилья имеют право получить квартиру раньше наступления своей очереди.

Случаи, в которых лица с ограниченными возможностями имеют право на первоочередное получение квартиры:

• если нынешнее жилье не удовлетворяет базовых требований (например, колясочник живет на верхних этажах, по закону он имеет право на получение жилья на первом этаже);
• по достижению ребенком-инвалидом совершеннолетия (18 лет) государство в большинстве случаев предоставляет отдельное жилье, если больной в состоянии проживать и ухаживать за собой самостоятельно;
• если в одной квартире проживает более двух семей, которые не имеют родственной связи, они имеют право на разделение жилья;
• если в одной квартире живет инвалид и больной тяжелой инфекционной или психической болезнью человек.