Причины отказа органов власти от изъятия имущества в казну.
| Причина отказа | Судебные акты |
| Нет потребности в имуществе со стороны других потенциальных балансодержателей | Постановление АС ВВО от 26.02.2019 № Ф01-7204/2018 по делу № А43-12391/2018; Определение ВС РФ от 14.12.2015 № 307-КГ15-15650 по делу № А42-8275/2014 |
| Неудовлетворительное состояние имущества | Постановления АС ПО: – от 25.07.2017 № Ф06-22449/2017 по делу № А49-5902/2016; – от 07.06.2017 № Ф06-21273/2017 по делу № А49-10935/2016 |
| Передача имущества в казну может лишить учреждение возможности осуществлять свою деятельность | Постановления АС УО: – от 25.01.2019 № Ф09-8767/18 по делу № А60-17625/2018; – от 25.10.2018 № Ф09-6735/18 по делу № А76-40390/2017; – от 29.11.2017 № Ф09-6719/17 по делу № А76-30632/2016; – от 25.09.2017 № Ф09-4838/17 по делу № А76-30634/2016; – от 14.09.2017 № Ф09-4721/17 по делу № А76-30631/2016 |
| Безусловным основанием для обязания собственника осуществить принятие излишнего имущества в казну являются лишь негативные последствия для учреждения при сохранении имущества в оперативном управлении | Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2017 по делу № А43-8239/2017 |
| Отсутствие перераспределения остатка бюджетных средств, выделенных учреждению на содержание объекта недвижимости | Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2016 по делу № А13-10931/2016 |
| Отсутствие согласования с собственником имущества отказа учреждения от права оперативного управления на спорный объект | Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2015 по делу № А13-15096/2014 |
| Отсутствие зарегистрированного права оперативного управления | Постановление АС УО от 25.04.2017 № Ф09-1744/17 по делу № А50-17801/2016 |
| Предложение альтернативы изъятию имущества: списание или передача в аренду (безвозмездное пользование) | Постановление АС ВВО от 13.11.2017 № Ф01-4748/2017 по делу № А29-778/2017 |
| Признание нецелесообразным несения затрат по содержанию и надлежащей эксплуатации имущества со стороны органа, осуществляющего полномочия собственника имущества | Постановление АС ПО от 25.07.2017 № Ф06-22449/2017 по делу № А49-5902/2016 |
Ни одна из названных причин не была расценена судом как барьер для возврата имущества в казну.
Дополнительные основания для передачи в казну.
В то время как в отношении собственника дополнительные издержки по содержанию имущества суды не принимают во внимание как препятствующие исполнению обязанностей собственника, несение расходов со стороны балансодержателей выступает дополнительным доводом для изъятия имущества в казну. В частности, суды признавали основанием для возврата имущества в казну его неиспользование по назначению в соответствии с целями деятельности учреждения при одновременном возложении имущественного обременения в виде обязанности по содержанию имущества и уплате налога (постановления АС УО от 25.10.2018 по делу № А76-40390/2017, от 29.11.2017 по делу № А76-30632/2016, от 25.09.2017 по делу № А76-30634/2016, от 14.09.2017 по делу № А76-30631/2016, от 14.09.2017 № Ф09-4722/17 по делу № А76-30629/2016, от 22.05.2017 № Ф09-2479/17 по делу № А76-20257/2016, Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2017 по делу № А13-12753/2016).
Если распоряжение имуществом противоречит целям деятельности учреждения, имущество подлежит изъятию в казну. Это подтверждено на высшем уровне (Определение ВС РФ от 28.04.2017 № 306-КГ17-4810 по делу № А12-22041/2016) – на примере библиотеки, владеющей частью жилого дома.
Как получить информацию о муниципальной недвижимости для сдачи в аренду в Подмосковье
Представители бизнеса часто арендуют недвижимость, находящуюся в муниципальной собственности, для своих нужд. Чтобы выбрать наиболее подходящий для конкретных целей вариант, нужно иметь обширную информацию о тех объектах, аренда которых возможна в том или ином муниципалитете Подмосковья. Получить эти данные можно в рамках государственной услуги. О том, кому может быть предоставлена информация о муниципальной недвижимости под аренду и что требуется указать в заявлении на получение этой услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.
Узнайте, как получить в собственность арендованное муниципальное имущество в Московской области>>
Кто может получить услугу
Услуга по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, оказывается юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. За данной услугой может обратиться уполномоченный представитель заявителя.
Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье>>
Порядок и сроки оказания услуги
Услуга предоставляется в многофункциональных центрах (МФЦ) Подмосковья. Также можно оформить электронное заявление с помощью регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ).
Максимальный срок оказания услуги составляет три рабочих дня. Регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день. Результатом оказания услуги будет выдача документа информационного характера, где приводятся сведения об объектах недвижимого имущества, являющихся муниципальной собственностью (например, о зданиях, сооружениях, помещениях).
Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг>>
Необходимые документы
Чтобы получить данную услугу, следует заполнить заявление о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Московской области и предназначенных для сдачи в аренду.
В заявлении необходимо указать ФИО заявителя или наименование юридического лица, его местонахождение, телефон, почтовый и электронный адрес. Также заявителю предлагается выбрать вид объекта, который он хочет получить в аренду: нежилое помещение, здание, сооружение или линейный объект. Кроме того, указывается местоположение территории, на которой могут располагаться объекты, интересующие заявителя. По желанию, в заявлении указывается и требуемая площадь искомого объекта.
Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду>>
Получение результата услуги
Заявителю предлагается самостоятельно выбрать наиболее удобный ему способ получения результата услуги:
- личное обращение в орган местного самоуправления;
- почтовое отправление на адрес, указанный в заявлении (только на бумажном носителе);
- отправление по электронной почте (в форме электронного документа);
- личное обращение в многофункциональный центр (только на бумажном носителе);
- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (только в форме электронного документа);
- через портал государственных и муниципальных услуг Московской области (только в форме электронного документа).
Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>
